immobilie1-ID: 31489803 | Anbieter-ID: 8503
6-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Moers
1.100 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Die genaue Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden),... mehr lesen
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden),... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Die genaue Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden), Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage
3. OG: 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss (ein weiterer befindet sich in der Waschküche im Keller)
Spitzboden: zwei ordentliche Kinder-/Arbeitszimmer plus Stauraum in der Schräge
Zwischen der 1. und 2. Etage gibt es einen Zugang zu einer sehr großen Dachterrasse, welche von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatl. EUR 60,- angemietet werden.
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden), Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage
3. OG: 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss (ein weiterer befindet sich in der Waschküche im Keller)
Spitzboden: zwei ordentliche Kinder-/Arbeitszimmer plus Stauraum in der Schräge
Zwischen der 1. und 2. Etage gibt es einen Zugang zu einer sehr großen Dachterrasse, welche von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatl. EUR 60,- angemietet werden.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Die genaue Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden), Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage
3. OG: 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss (ein weiterer befindet sich in der Waschküche im Keller)
Spitzboden: zwei ordentliche Kinder-/Arbeitszimmer plus Stauraum in der Schräge
Zwischen der 1. und 2. Etage gibt es einen Zugang zu einer sehr großen Dachterrasse, welche von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatl. EUR 60,- angemietet werden.
2. OG: Diele, Gäste-WC, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden), Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon in Südlage
3. OG: 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss (ein weiterer befindet sich in der Waschküche im Keller)
Spitzboden: zwei ordentliche Kinder-/Arbeitszimmer plus Stauraum in der Schräge
Zwischen der 1. und 2. Etage gibt es einen Zugang zu einer sehr großen Dachterrasse, welche von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatl. EUR 60,- angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
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Nebenkosten450 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)147 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis30.12.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr (1990), u. a. Diele und Küche beige gefliest, im Wohnzimmer und den zwei Zimmern im Dachgeschoss liegt Laminatboden, der Balkon hat einen schönen WPC-Boden, die Schlafräume sind mit PVC in...
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Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr (1990), u. a. Diele und Küche beige gefliest, im Wohnzimmer und den zwei Zimmern im Dachgeschoss liegt Laminatboden, der Balkon hat einen schönen WPC-Boden, die Schlafräume sind mit PVC in Laminatboden-Optik ausgestattet.
Die Vermieterin plant, das Badezimmer nach dem Auszug der aktuellen Mieter vollständig zu modernisieren.
Die abgebildeten Fotos sind Archivbilder, da sich die derzeitigen Mieter bereits im Umzug befindet.
Die Vermieterin plant, das Badezimmer nach dem Auszug der aktuellen Mieter vollständig zu modernisieren.
Die abgebildeten Fotos sind Archivbilder, da sich die derzeitigen Mieter bereits im Umzug befindet.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr (1990), u. a. Diele und Küche beige gefliest, im Wohnzimmer und den zwei Zimmern im Dachgeschoss liegt Laminatboden, der Balkon hat einen schönen WPC-Boden, die Schlafräume sind mit PVC in Laminatboden-Optik ausgestattet.
Die Vermieterin plant, das Badezimmer nach dem Auszug der aktuellen Mieter vollständig zu modernisieren.
Die abgebildeten Fotos sind Archivbilder, da sich die derzeitigen Mieter bereits im Umzug befindet.
Die Vermieterin plant, das Badezimmer nach dem Auszug der aktuellen Mieter vollständig zu modernisieren.
Die abgebildeten Fotos sind Archivbilder, da sich die derzeitigen Mieter bereits im Umzug befindet.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in der Moerser Innenstadt in einem gepflegten 3-Famlilienhaus auf der Essenberger Straße zwischen Königlichem Hof und dem Moerser Bahnhof.
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich mitten in der Moerser Innenstadt in einem gepflegten 3-Famlilienhaus auf der Essenberger Straße zwischen Königlichem Hof und dem Moerser Bahnhof.
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Moerser Innenstadt in einem gepflegten 3-Famlilienhaus auf der Essenberger Straße zwischen Königlichem Hof und dem Moerser Bahnhof.
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Alle kommunalen Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
47441 Moers · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG: Der Vermieter sucht gerne eine Familie mit Kindern. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass nur seriöse, berufstätige Mieter berücksichtigt werden können. Bei einer monatl. Kaltmiete von EUR 1.100,- zzgl. EUR 450,- Heiz- und Nebenkosten...
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WICHTIG: Der Vermieter sucht gerne eine Familie mit Kindern. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass nur seriöse, berufstätige Mieter berücksichtigt werden können. Bei einer monatl. Kaltmiete von EUR 1.100,- zzgl. EUR 450,- Heiz- und Nebenkosten ergibt sich eine Warmmiete von EUR 1.550,- plus Strom.
Der Vermieter setzt einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren voraus, wodurch der Mieter die Wohnung also für mindestens zwei Jahre anmieten müsste.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
Der Vermieter setzt einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren voraus, wodurch der Mieter die Wohnung also für mindestens zwei Jahre anmieten müsste.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
WICHTIG: Der Vermieter sucht gerne eine Familie mit Kindern. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass nur seriöse, berufstätige Mieter berücksichtigt werden können. Bei einer monatl. Kaltmiete von EUR 1.100,- zzgl. EUR 450,- Heiz- und Nebenkosten ergibt sich eine Warmmiete von EUR 1.550,- plus Strom.
Der Vermieter setzt einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren voraus, wodurch der Mieter die Wohnung also für mindestens zwei Jahre anmieten müsste.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
Der Vermieter setzt einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren voraus, wodurch der Mieter die Wohnung also für mindestens zwei Jahre anmieten müsste.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.12.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
Ansprechpartner
Niklas Buccini
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990
info@hoffmann-ivd.de
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