immobilie1-ID: 31023971 | Anbieter-ID: 24LD005MW
schöne 50m² Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage in Moers -WBS benötigt -renoviert
326,81 €
Miete zzgl. NK
51,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes... mehr lesen
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Weiter steht ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Innerhalb des Gebäudes herrscht ein harmonisches Miteinander.
Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Renovierng.
Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen und in einem renovierten Zustand übergeben.
Bilder folgen nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Weiter steht ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Innerhalb des Gebäudes herrscht ein harmonisches Miteinander.
Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Renovierng.
Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen und in einem renovierten Zustand übergeben.
Bilder folgen nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Weiter steht ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Innerhalb des Gebäudes herrscht ein harmonisches Miteinander.
Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Renovierng.
Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen und in einem renovierten Zustand übergeben.
Bilder folgen nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele und einen Abstellraum. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Weiter steht ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Innerhalb des Gebäudes herrscht ein harmonisches Miteinander.
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Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen und in einem renovierten Zustand übergeben.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK326,81 €
-
Miete inkl. Nebenkosten526,81 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile980,43 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,71 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis03.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in die 3. Etage
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Gegensprechanlage
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- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück
- Stellplatz á 20€/Monat
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum Moerser Bahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale... mehr lesen
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum Moerser Bahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale Lage ist auch die Innenstadt in nur 10 min Fußweg erreichbar.
Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A 40 und A 57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale Lage ist auch die Innenstadt in nur 10 min Fußweg erreichbar.
Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A 40 und A 57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum Moerser Bahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale Lage ist auch die Innenstadt in nur 10 min Fußweg erreichbar.
Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A 40 und A 57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.
Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Durch die Zentrale Lage ist auch die Innenstadt in nur 10 min Fußweg erreichbar.
Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A 40 und A 57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.
47443 Moers · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Lorenzo Durante Immobilienkaufmann i.A. (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstraße 12,
47441 Moers
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Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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