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immobilie1-ID: 31418261 | Anbieter-ID: 7734
Großzügige Maisonettewohnung mit Garage und Balkon in Moers/Repelen!
179.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne Maisonettewohnung im 2. Stock ist Teil eines im Jahre 1980 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 90 m² Wohnfläche.
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
Zum Eingang hinein... mehr lesen
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
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Diese schöne Maisonettewohnung im 2. Stock ist Teil eines im Jahre 1980 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 90 m² Wohnfläche.
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
Zum Eingang hinein befinden Sie sich in der offenen Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet und bereits einen praktischen Einbauschrank in weiß für eventuell unansehnlichere Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Co. parat hält.
Direkt geradeaus geht es in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster und weißer Keramik.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der helle, einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.
Bevor es in die obere Etage geht, erblicken Sie gleich neben der massiv gebauten, mit beigen Fliesen versehenen Treppe, eine nützliche Abstellkammer, die die Fläche unterhalb der Treppe gekonnt nutzt.
Das Dachgeschoss bietet in Summe drei Zimmer sowie ein großes, voll ausgestattetes Tageslicht-Bad.
Diese Etage stellt sich wie folgt dar:
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Ein potentielles Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer befindet sich nebenan und misst ca. 8 ². Das letzte der drei Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist ca. 9 m² groß.
Das weiß/beige Tageslicht-Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und hält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für Sie bereit. Darüber hinaus finden Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz, ohne dass es auffallen würde.
Als zusätzliches Bonbon steht Ihnen neben den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus, hier noch eine eigene Garage ums Eck zur Verfügung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 300,00 EUR.
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
Zum Eingang hinein befinden Sie sich in der offenen Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet und bereits einen praktischen Einbauschrank in weiß für eventuell unansehnlichere Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Co. parat hält.
Direkt geradeaus geht es in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster und weißer Keramik.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der helle, einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.
Bevor es in die obere Etage geht, erblicken Sie gleich neben der massiv gebauten, mit beigen Fliesen versehenen Treppe, eine nützliche Abstellkammer, die die Fläche unterhalb der Treppe gekonnt nutzt.
Das Dachgeschoss bietet in Summe drei Zimmer sowie ein großes, voll ausgestattetes Tageslicht-Bad.
Diese Etage stellt sich wie folgt dar:
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Ein potentielles Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer befindet sich nebenan und misst ca. 8 ². Das letzte der drei Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist ca. 9 m² groß.
Das weiß/beige Tageslicht-Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und hält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für Sie bereit. Darüber hinaus finden Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz, ohne dass es auffallen würde.
Als zusätzliches Bonbon steht Ihnen neben den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus, hier noch eine eigene Garage ums Eck zur Verfügung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 300,00 EUR.
Diese schöne Maisonettewohnung im 2. Stock ist Teil eines im Jahre 1980 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 90 m² Wohnfläche.
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
Zum Eingang hinein befinden Sie sich in der offenen Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet und bereits einen praktischen Einbauschrank in weiß für eventuell unansehnlichere Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Co. parat hält.
Direkt geradeaus geht es in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster und weißer Keramik.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der helle, einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.
Bevor es in die obere Etage geht, erblicken Sie gleich neben der massiv gebauten, mit beigen Fliesen versehenen Treppe, eine nützliche Abstellkammer, die die Fläche unterhalb der Treppe gekonnt nutzt.
Das Dachgeschoss bietet in Summe drei Zimmer sowie ein großes, voll ausgestattetes Tageslicht-Bad.
Diese Etage stellt sich wie folgt dar:
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Ein potentielles Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer befindet sich nebenan und misst ca. 8 ². Das letzte der drei Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist ca. 9 m² groß.
Das weiß/beige Tageslicht-Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und hält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für Sie bereit. Darüber hinaus finden Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz, ohne dass es auffallen würde.
Als zusätzliches Bonbon steht Ihnen neben den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus, hier noch eine eigene Garage ums Eck zur Verfügung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 300,00 EUR.
Sie besticht nicht zuletzt durch ihre Großzügigkeit auf zwei Ebenen.
Zum Eingang hinein befinden Sie sich in der offenen Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet und bereits einen praktischen Einbauschrank in weiß für eventuell unansehnlichere Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Co. parat hält.
Direkt geradeaus geht es in die Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster und weißer Keramik.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der helle, einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.
Bevor es in die obere Etage geht, erblicken Sie gleich neben der massiv gebauten, mit beigen Fliesen versehenen Treppe, eine nützliche Abstellkammer, die die Fläche unterhalb der Treppe gekonnt nutzt.
Das Dachgeschoss bietet in Summe drei Zimmer sowie ein großes, voll ausgestattetes Tageslicht-Bad.
Diese Etage stellt sich wie folgt dar:
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Ein potentielles Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer befindet sich nebenan und misst ca. 8 ². Das letzte der drei Zimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist ca. 9 m² groß.
Das weiß/beige Tageslicht-Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und hält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für Sie bereit. Darüber hinaus finden Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz, ohne dass es auffallen würde.
Als zusätzliches Bonbon steht Ihnen neben den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus, hier noch eine eigene Garage ums Eck zur Verfügung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 300,00 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
-... mehr lesen
- Rollladen
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Helle Einbauküche
- Praktische Einbauschränke in der Diele oben und unten
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Manuelle Rollläden
- Gäste WC mit Fenster
- Rollladen
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Helle Einbauküche
- Praktische Einbauschränke in der Diele oben und unten
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Manuelle Rollläden
- Gäste WC mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Helle Einbauküche
- Praktische Einbauschränke in der Diele oben und unten
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Manuelle Rollläden
- Gäste WC mit Fenster
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- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage vor dem Haus
- Tageslichtbad (Wanne und Dusche vorhanden)
- Überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Helle Einbauküche
- Praktische Einbauschränke in der Diele oben und unten
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Manuelle Rollläden
- Gäste WC mit Fenster
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einer komplett ruhigen und bevorzugten Wohnlage des äußerst beliebten Moerser Stadtteils Repelen.
Der bekannte Jungbornpark (in einer Entfernung von nur ca. 500 m) lädt zu schönen... mehr lesen
Der bekannte Jungbornpark (in einer Entfernung von nur ca. 500 m) lädt zu schönen... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einer komplett ruhigen und bevorzugten Wohnlage des äußerst beliebten Moerser Stadtteils Repelen.
Der bekannte Jungbornpark (in einer Entfernung von nur ca. 500 m) lädt zu schönen Spaziergängen ein. Das Rheinkamper Sportzentrum mit seinem Schwimmbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist lediglich ca. 1 km entfernt.
Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule, das Gymnasium und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.
Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und den Düsseldorfer Großraum.
Der bekannte Jungbornpark (in einer Entfernung von nur ca. 500 m) lädt zu schönen Spaziergängen ein. Das Rheinkamper Sportzentrum mit seinem Schwimmbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist lediglich ca. 1 km entfernt.
Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule, das Gymnasium und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.
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47445 Moers · Repelen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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