immobilie1-ID: 31515219 | Anbieter-ID: 8508
Helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in Moers-Repelen
448 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; es gibt aber auf der unteren Etage einen großen, separaten Balkon, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich steht dem Mieter ein ordentlicher Kellerraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten.
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; es gibt aber auf der unteren Etage einen großen, separaten Balkon, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich steht dem Mieter ein ordentlicher Kellerraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; es gibt aber auf der unteren Etage einen großen, separaten Balkon, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich steht dem Mieter ein ordentlicher Kellerraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten.
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und innenliegendes Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; es gibt aber auf der unteren Etage einen großen, separaten Balkon, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich steht dem Mieter ein ordentlicher Kellerraum zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK448 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.344 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Etage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis04.07.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und modern, u.a. mit frisch gestrichener, weißer Rauhfasertapete und einer schönen hohen Decke. In Wohnzimmer, Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt, im Schlafzimmer liegt Laminatboden. Außerdem sind weiße...
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Die Ausstattung ist gepflegt und modern, u.a. mit frisch gestrichener, weißer Rauhfasertapete und einer schönen hohen Decke. In Wohnzimmer, Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt, im Schlafzimmer liegt Laminatboden. Außerdem sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Die Ausstattung ist gepflegt und modern, u.a. mit frisch gestrichener, weißer Rauhfasertapete und einer schönen hohen Decke. In Wohnzimmer, Küche und Bad wurden helle Fliesen verlegt, im Schlafzimmer liegt Laminatboden. Außerdem sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
- Keller
Lage
Zentrale und angenehme Wohnlage im Herzen von Repelen, nur 5-Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wovon Sie alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs erreichen können.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A... mehr lesen
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A... mehr lesen
Zentrale und angenehme Wohnlage im Herzen von Repelen, nur 5-Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wovon Sie alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs erreichen können.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A 42 erreichen Sie schnell das Ruhrgebiet und andere umliegende Städte.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A 42 erreichen Sie schnell das Ruhrgebiet und andere umliegende Städte.
Zentrale und angenehme Wohnlage im Herzen von Repelen, nur 5-Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wovon Sie alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs erreichen können.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A 42 erreichen Sie schnell das Ruhrgebiet und andere umliegende Städte.
Durch die Auffahrt der A 57 im Norden von Repelen und der Anbindung zur A 42 erreichen Sie schnell das Ruhrgebiet und andere umliegende Städte.
47445 Moers · Repelen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Leider ist die...
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WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Leider ist die Haustierhaltung nicht gestattet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Leider ist die Haustierhaltung nicht gestattet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1954
Ansprechpartner
Niklas Buccini
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
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Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
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+49(2841)91990
info@hoffmann-ivd.de
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