immobilie1-ID: 31432301 | Anbieter-ID: 646514
Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von Moers-Kapellen
439.000 €
Kaufpreis
132,74 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Reihenendhaus in zentraler Lage von Moers-Kapellen präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² und wurde ca. im Jahr 2001 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m²...
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Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Reihenendhaus in zentraler Lage von Moers-Kapellen präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² und wurde ca. im Jahr 2001 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet es eine gepflegte und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, westlich ausgerichteten Garten, der mit einer elektrischen Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde.
Die Vollunterkellerung erweitert das Platzangebot um zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem großen Wasch- und einem Hobbyraum steht Ihnen hier ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze, die Ihnen direkt am Haus zur Verfügung stehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, westlich ausgerichteten Garten, der mit einer elektrischen Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde.
Die Vollunterkellerung erweitert das Platzangebot um zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem großen Wasch- und einem Hobbyraum steht Ihnen hier ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze, die Ihnen direkt am Haus zur Verfügung stehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Reihenendhaus in zentraler Lage von Moers-Kapellen präsentieren zu dürfen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² und wurde ca. im Jahr 2001 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet es eine gepflegte und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, westlich ausgerichteten Garten, der mit einer elektrischen Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde.
Die Vollunterkellerung erweitert das Platzangebot um zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem großen Wasch- und einem Hobbyraum steht Ihnen hier ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze, die Ihnen direkt am Haus zur Verfügung stehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Hier erwartet Sie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum herrlichen, westlich ausgerichteten Garten, der mit einer elektrischen Markise über der Terrasse zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie die moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde.
Die Vollunterkellerung erweitert das Platzangebot um zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem großen Wasch- und einem Hobbyraum steht Ihnen hier ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze, die Ihnen direkt am Haus zur Verfügung stehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)132,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)398 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Stadt Moers beeindruckt durch ihre Vielseitigkeit: Sie ist sowohl ein attraktiver Wirtschaftsstandort in unmittelbarer Nähe des Ruhrgebiets als auch ein Ort, an dem man die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen kann. Mit über 100.000...
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Die Stadt Moers beeindruckt durch ihre Vielseitigkeit: Sie ist sowohl ein attraktiver Wirtschaftsstandort in unmittelbarer Nähe des Ruhrgebiets als auch ein Ort, an dem man die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen kann. Mit über 100.000 Einwohnern zählt Moers zu den beliebtesten Großstädten am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die hervorragende Anbindung an den Rhein-Ruhr-Raum, die Nachbarländer sowie den Düsseldorfer Flughafen und den Duisburger Hafen unterstreicht die zentrale Lage und wirtschaftliche Stärke der Stadt. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit durch die Autobahnen A 40, A 42 und A 57. Zu den direkten Nachbarstädten zählen Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Kulturell hat Moers viel zu bieten: Highlights wie das renommierte Moers Festival, das Schlosstheater und der stimmungsvolle Moerser Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Die liebevoll restaurierte Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln ein, während gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen verführen.
Als kinder- und familienfreundliche Stadt bietet Moers eine beeindruckende Infrastruktur: Über 40 Kindertagesstätten, mehr als zehn Grundschulen und neun weiterführende Schulen sorgen für ein breites Bildungsangebot. Hinzu kommen mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze, die für Kinder und Jugendliche ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung schaffen.
Die hervorragende Anbindung an den Rhein-Ruhr-Raum, die Nachbarländer sowie den Düsseldorfer Flughafen und den Duisburger Hafen unterstreicht die zentrale Lage und wirtschaftliche Stärke der Stadt. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit durch die Autobahnen A 40, A 42 und A 57. Zu den direkten Nachbarstädten zählen Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Kulturell hat Moers viel zu bieten: Highlights wie das renommierte Moers Festival, das Schlosstheater und der stimmungsvolle Moerser Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Die liebevoll restaurierte Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln ein, während gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen verführen.
Als kinder- und familienfreundliche Stadt bietet Moers eine beeindruckende Infrastruktur: Über 40 Kindertagesstätten, mehr als zehn Grundschulen und neun weiterführende Schulen sorgen für ein breites Bildungsangebot. Hinzu kommen mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze, die für Kinder und Jugendliche ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung schaffen.
Die Stadt Moers beeindruckt durch ihre Vielseitigkeit: Sie ist sowohl ein attraktiver Wirtschaftsstandort in unmittelbarer Nähe des Ruhrgebiets als auch ein Ort, an dem man die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen kann. Mit über 100.000 Einwohnern zählt Moers zu den beliebtesten Großstädten am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die hervorragende Anbindung an den Rhein-Ruhr-Raum, die Nachbarländer sowie den Düsseldorfer Flughafen und den Duisburger Hafen unterstreicht die zentrale Lage und wirtschaftliche Stärke der Stadt. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit durch die Autobahnen A 40, A 42 und A 57. Zu den direkten Nachbarstädten zählen Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Kulturell hat Moers viel zu bieten: Highlights wie das renommierte Moers Festival, das Schlosstheater und der stimmungsvolle Moerser Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Die liebevoll restaurierte Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln ein, während gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen verführen.
Als kinder- und familienfreundliche Stadt bietet Moers eine beeindruckende Infrastruktur: Über 40 Kindertagesstätten, mehr als zehn Grundschulen und neun weiterführende Schulen sorgen für ein breites Bildungsangebot. Hinzu kommen mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze, die für Kinder und Jugendliche ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung schaffen.
Die hervorragende Anbindung an den Rhein-Ruhr-Raum, die Nachbarländer sowie den Düsseldorfer Flughafen und den Duisburger Hafen unterstreicht die zentrale Lage und wirtschaftliche Stärke der Stadt. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit durch die Autobahnen A 40, A 42 und A 57. Zu den direkten Nachbarstädten zählen Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Kulturell hat Moers viel zu bieten: Highlights wie das renommierte Moers Festival, das Schlosstheater und der stimmungsvolle Moerser Weihnachtsmarkt ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Die liebevoll restaurierte Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln ein, während gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen verführen.
Als kinder- und familienfreundliche Stadt bietet Moers eine beeindruckende Infrastruktur: Über 40 Kindertagesstätten, mehr als zehn Grundschulen und neun weiterführende Schulen sorgen für ein breites Bildungsangebot. Hinzu kommen mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze, die für Kinder und Jugendliche ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung schaffen.
47447 Moers · Deutschland
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Ansprechpartner
Andrea Hoeninger
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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