immobilie1-ID: 31287583 | Anbieter-ID: 741
+ NOSTALGISCHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL NATUR UND SANIERUNGSBEDARF +
299.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
1.279 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und einem wunderschönen XXL - Garten.
Hier kann Ihre kleine Farm entstehen :-)
Ihr Haus ist rechtsseitig angebaut. Links neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
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Hier kann Ihre kleine Farm entstehen :-)
Ihr Haus ist rechtsseitig angebaut. Links neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
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Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und einem wunderschönen XXL - Garten.
Hier kann Ihre kleine Farm entstehen :-)
Ihr Haus ist rechtsseitig angebaut. Links neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
Treten Sie ein und lernen Sie Ihr neues ZUHAUSE kennen.
EG:
- Diele
- Bad mit Dusche / Fenster
- Küche
- Esszimmer / Schlafzimmer
- XL - Wohnzimmer - Esszimmer
- Zugang zum Garten
OG:
- Diele
- Bad mit Wanne / Fenster
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer XL
- Kinder- / Arbeitszimmer
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EG:
- Diele
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- Küche
- Esszimmer / Schlafzimmer
- XL - Wohnzimmer - Esszimmer
- Zugang zum Garten
OG:
- Diele
- Bad mit Wanne / Fenster
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer XL
- Kinder- / Arbeitszimmer
Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf und einem wunderschönen XXL - Garten.
Hier kann Ihre kleine Farm entstehen :-)
Ihr Haus ist rechtsseitig angebaut. Links neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
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EG:
- Diele
- Bad mit Dusche / Fenster
- Küche
- Esszimmer / Schlafzimmer
- XL - Wohnzimmer - Esszimmer
- Zugang zum Garten
OG:
- Diele
- Bad mit Wanne / Fenster
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer XL
- Kinder- / Arbeitszimmer
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EG:
- Diele
- Bad mit Dusche / Fenster
- Küche
- Esszimmer / Schlafzimmer
- XL - Wohnzimmer - Esszimmer
- Zugang zum Garten
OG:
- Diele
- Bad mit Wanne / Fenster
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer XL
- Kinder- / Arbeitszimmer
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.279 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hübsche nostalgische Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
D... mehr lesen
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
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Hübsche nostalgische Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
Durch die Küche gelangen Sie in den alten Wintergarten mit Zugang zum Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. in der Flucht des Hauses kann man einen wunderschönen Ziergarten anlegen. Die beiden dahinter/daneben liegenden Grundstücke eignen sich für den Anbau von Obst und Gemüse... oder für einen XXL - Pool oder Naturspielplatz.
Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich strassenseitig ein Bad mit Wanne / Fenster.
Links ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer.
In der Historie ist dieses Haus auch mal als Zweifamilienhaus genutzt worden.
Das Haus ist unterkellert.
Neben dem Haus ist ein Carport.
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
Durch die Küche gelangen Sie in den alten Wintergarten mit Zugang zum Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. in der Flucht des Hauses kann man einen wunderschönen Ziergarten anlegen. Die beiden dahinter/daneben liegenden Grundstücke eignen sich für den Anbau von Obst und Gemüse... oder für einen XXL - Pool oder Naturspielplatz.
Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich strassenseitig ein Bad mit Wanne / Fenster.
Links ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer.
In der Historie ist dieses Haus auch mal als Zweifamilienhaus genutzt worden.
Das Haus ist unterkellert.
Neben dem Haus ist ein Carport.
Hübsche nostalgische Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
Durch die Küche gelangen Sie in den alten Wintergarten mit Zugang zum Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. in der Flucht des Hauses kann man einen wunderschönen Ziergarten anlegen. Die beiden dahinter/daneben liegenden Grundstücke eignen sich für den Anbau von Obst und Gemüse... oder für einen XXL - Pool oder Naturspielplatz.
Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich strassenseitig ein Bad mit Wanne / Fenster.
Links ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer.
In der Historie ist dieses Haus auch mal als Zweifamilienhaus genutzt worden.
Das Haus ist unterkellert.
Neben dem Haus ist ein Carport.
Im Erdgeschoss ist, rechtsseitig der Diele gelegen, das große Wohnzimmer.
Linksseitig befindet sich das kleine Bad mit Dusche / Fenster.
Rechts daneben gelegen die Küche mit Zugang zum Esszimmer / Schlafzimmer.
Durch die Küche gelangen Sie in den alten Wintergarten mit Zugang zum Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. in der Flucht des Hauses kann man einen wunderschönen Ziergarten anlegen. Die beiden dahinter/daneben liegenden Grundstücke eignen sich für den Anbau von Obst und Gemüse... oder für einen XXL - Pool oder Naturspielplatz.
Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich strassenseitig ein Bad mit Wanne / Fenster.
Links ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein grosses Schlafzimmer und ein Kinder- / Arbeitszimmer.
In der Historie ist dieses Haus auch mal als Zweifamilienhaus genutzt worden.
Das Haus ist unterkellert.
Neben dem Haus ist ein Carport.
Lage
Das Objekt befindet sich im Moerser Stadtteil Holderberg, umgeben von einer sehr ruhigen und grünen Landschaft. Hier gibt es einen guten Mix aus Altbauten, sanierten Altbauten und Neubauten. Der Ausblick auf weitläufige Wiesen und Felder lädt zum...
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Das Objekt befindet sich im Moerser Stadtteil Holderberg, umgeben von einer sehr ruhigen und grünen Landschaft. Hier gibt es einen guten Mix aus Altbauten, sanierten Altbauten und Neubauten. Der Ausblick auf weitläufige Wiesen und Felder lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem Auto erreicht man binnen weniger Minuten Moers-Kapellen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, und Banken.
Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A57 ist nur drei Minuten entfernt. Somit besteht eine schnelle Anbindung an die A40, A42 und die A3. Die umliegenden Städte und sogar die Niederlande sind schnell erreichbar. Diese Lage ist besonders ideal für Berufspendler!
Die Umgebung ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.
Mit dem Auto erreicht man binnen weniger Minuten Moers-Kapellen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, und Banken.
Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A57 ist nur drei Minuten entfernt. Somit besteht eine schnelle Anbindung an die A40, A42 und die A3. Die umliegenden Städte und sogar die Niederlande sind schnell erreichbar. Diese Lage ist besonders ideal für Berufspendler!
Die Umgebung ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.
Das Objekt befindet sich im Moerser Stadtteil Holderberg, umgeben von einer sehr ruhigen und grünen Landschaft. Hier gibt es einen guten Mix aus Altbauten, sanierten Altbauten und Neubauten. Der Ausblick auf weitläufige Wiesen und Felder lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit dem Auto erreicht man binnen weniger Minuten Moers-Kapellen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken, und Banken.
Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A57 ist nur drei Minuten entfernt. Somit besteht eine schnelle Anbindung an die A40, A42 und die A3. Die umliegenden Städte und sogar die Niederlande sind schnell erreichbar. Diese Lage ist besonders ideal für Berufspendler!
Die Umgebung ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.
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Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A57 ist nur drei Minuten entfernt. Somit besteht eine schnelle Anbindung an die A40, A42 und die A3. Die umliegenden Städte und sogar die Niederlande sind schnell erreichbar. Diese Lage ist besonders ideal für Berufspendler!
Die Umgebung ist perfekt für Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.
47447 Moers · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr Team von HEBISCH IMMOBILIEN
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
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