immobilie1-ID: 31427059 | Anbieter-ID: MONE148
Exklusive Loft-Maisonette mit Süd-West-Balkon und Wärmepumpentechnologie in Moers-Kapellen
342.500 €
Kaufpreis
103,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Ihr neues Zuhause – eine einzigartige Loft-Maisonette mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Moers-Kapellen! Die modern gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss eines... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause – eine einzigartige Loft-Maisonette mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Moers-Kapellen! Die modern gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 103,64 m² erleben Sie ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus – hoch über den Dächern der Stadt, mit einem privaten Süd-West-Balkon, der Ihnen jeden Abend unverg ...
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Ihr neues Zuhause – eine einzigartige Loft-Maisonette mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Moers-Kapellen! Die modern gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 103,64 m² erleben Sie ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus – hoch über den Dächern der Stadt, mit einem privaten Süd-West-Balkon, der Ihnen jeden Abend unverg ...
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Ihr neues Zuhause – eine einzigartige Loft-Maisonette mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Moers-Kapellen! Die modern gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 103,64 m² erleben Sie ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus – hoch über den Dächern der Stadt, mit einem privaten Süd-West-Balkon, der Ihnen jeden Abend unverg ...
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Kosten
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Kaufpreis342.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,64 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Bodenbeläge: Im unteren Bereich sorgt ein fugenloser Epoxidharzboden für ein modernes, minimalistisches Ambiente und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage... mehr lesen
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Bodenbeläge: Im unteren Bereich sorgt ein fugenloser Epoxidharzboden für ein modernes, minimalistisches Ambiente und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für die Fußbodenheizung. Die obere Etage ist mit hochwertigem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet, das Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. Im Bad finden sich moderne 60x60 Steinfliesen in einem eleganten Grauton.
Küche: Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Küche nicht im Kaufpreis enthalten).
Bäder: Das Gäste-WC im unteren ...
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Küche: Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Küche nicht im Kaufpreis enthalten).
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Küche: Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Küche nicht im Kaufpreis enthalten).
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Küche: Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Küche nicht im Kaufpreis enthalten).
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Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Moers-Kapellen, einem charmanten Ort mit historischer Bedeutung. Der Name „Kapellen“ geht auf eine mittelalterliche Kapelle zurück, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde und noch...
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Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Moers-Kapellen, einem charmanten Ort mit historischer Bedeutung. Der Name „Kapellen“ geht auf eine mittelalterliche Kapelle zurück, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde und noch heute als Wahrzeichen gilt. Ursprünglich ein kleiner Weiler, wuchs Moers-Kapellen im 19. Jahrhundert dank der Industrialisierung, behielt jedoch seinen ländlichen Charakter bei.
Heute bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität: Neben einer guten Anbindung an die Städte Duisburg und Düsseldorf finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A57 und A40 sind gut erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Erholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Moers-Kapellen kombiniert historische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Heute bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität: Neben einer guten Anbindung an die Städte Duisburg und Düsseldorf finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A57 und A40 sind gut erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Erholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Moers-Kapellen kombiniert historische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Moers-Kapellen, einem charmanten Ort mit historischer Bedeutung. Der Name „Kapellen“ geht auf eine mittelalterliche Kapelle zurück, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde und noch heute als Wahrzeichen gilt. Ursprünglich ein kleiner Weiler, wuchs Moers-Kapellen im 19. Jahrhundert dank der Industrialisierung, behielt jedoch seinen ländlichen Charakter bei.
Heute bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität: Neben einer guten Anbindung an die Städte Duisburg und Düsseldorf finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A57 und A40 sind gut erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Erholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Moers-Kapellen kombiniert historische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Heute bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität: Neben einer guten Anbindung an die Städte Duisburg und Düsseldorf finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnen A57 und A40 sind gut erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Erholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Moers-Kapellen kombiniert historische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
47447 Moers / Kapellen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich im Innenhof. Kaufpreis des Stellplatzes: 8.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).
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Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 30.01.2025 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
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