immobilie1-ID: 31536957 | Anbieter-ID: 7803
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage für die kleine Familie
219.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem 222 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf 87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche.
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang... mehr lesen
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang... mehr lesen
Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem 222 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf 87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche.
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster.
Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt.
Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und offenere Grundrissgestaltung zu schaffen.
In der oberen Etage finden Sie die Schlafzimmer sowie das Hauptbad der Immobilie. Durch die drei vorhandenen Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist es problemlos möglich, die Immobilie mit zwei Kindern zu bewohnen. Das Elternschlafzimmer ist das größte der Räumlichkeiten dieser Etage und hat darüber hinaus noch einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist zur Zeit mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im vollständig gefliesten Kellergeschoss noch reichlich Lagerflächen und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist seinerzeit eher als Nutzgarten bewirtschaftet worden. Mit ein bisschen Einsatz verleihen Sie diesem Garten einen ganz neuen Look. Im hinteren Bereich des Gartens ist die Garage positioniert.
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster.
Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt.
Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und offenere Grundrissgestaltung zu schaffen.
In der oberen Etage finden Sie die Schlafzimmer sowie das Hauptbad der Immobilie. Durch die drei vorhandenen Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist es problemlos möglich, die Immobilie mit zwei Kindern zu bewohnen. Das Elternschlafzimmer ist das größte der Räumlichkeiten dieser Etage und hat darüber hinaus noch einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist zur Zeit mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im vollständig gefliesten Kellergeschoss noch reichlich Lagerflächen und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist seinerzeit eher als Nutzgarten bewirtschaftet worden. Mit ein bisschen Einsatz verleihen Sie diesem Garten einen ganz neuen Look. Im hinteren Bereich des Gartens ist die Garage positioniert.
Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem 222 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf 87 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche.
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster.
Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt.
Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und offenere Grundrissgestaltung zu schaffen.
In der oberen Etage finden Sie die Schlafzimmer sowie das Hauptbad der Immobilie. Durch die drei vorhandenen Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist es problemlos möglich, die Immobilie mit zwei Kindern zu bewohnen. Das Elternschlafzimmer ist das größte der Räumlichkeiten dieser Etage und hat darüber hinaus noch einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist zur Zeit mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im vollständig gefliesten Kellergeschoss noch reichlich Lagerflächen und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist seinerzeit eher als Nutzgarten bewirtschaftet worden. Mit ein bisschen Einsatz verleihen Sie diesem Garten einen ganz neuen Look. Im hinteren Bereich des Gartens ist die Garage positioniert.
Der überdachte und windgeschützte Hauseingang bietet hohen Komfort. Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden Diele und erblicken zu Ihrer rechten Seite direkt das praktische, hell geflieste Gäste-WC mit Fenster.
Weiter geradeaus erblicken Sie die charmante Holztreppe, welche Sie ins obere Geschoss führt.
Im Erdgeschoss finden Sie zur linken Seite das geräumige, mit Stäbchenparkett versehene Wohn- uns Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, in welchem Sie dank der Süd-Ausrichtung jede Menge Sonne genießen können, verfügt. Durch die großen Fensterfronten erstrahlen die Räumlichkeiten in freundlichem Tageslicht. Anknüpfend an den Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses. Hier würde sich eine Vergrößerung des Durchgangs anbieten um eine modernere und offenere Grundrissgestaltung zu schaffen.
In der oberen Etage finden Sie die Schlafzimmer sowie das Hauptbad der Immobilie. Durch die drei vorhandenen Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist es problemlos möglich, die Immobilie mit zwei Kindern zu bewohnen. Das Elternschlafzimmer ist das größte der Räumlichkeiten dieser Etage und hat darüber hinaus noch einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist zur Zeit mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im vollständig gefliesten Kellergeschoss noch reichlich Lagerflächen und eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist seinerzeit eher als Nutzgarten bewirtschaftet worden. Mit ein bisschen Einsatz verleihen Sie diesem Garten einen ganz neuen Look. Im hinteren Bereich des Gartens ist die Garage positioniert.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen... mehr lesen
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen Bewohnern in der Vergangenheit stets "gehegt und gepflegt".
Notwendige und werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Unabhängig davon sollten, unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und -bedürfnisse, sicherlich noch Renovierungsmaßnahmen einkalkuliert werden.
– Gaszentralheizung von 1996
– Doppeltverglaste Alufenster aus den 80er Jahren, Rollläden im EG und an der Balkontür im OG
– Stäbchenparkett, Fliesen und Teppich als Oberböden
– Fertiggarage aus 1996 mit elektrisch-betriebenen Tor
– Vollunterkellert mit Außentreppe
– Bäder 1996 saniert
– Geflieste Terrasse mit Markise
– Reichlich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
– Öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen Bewohnern in der Vergangenheit stets "gehegt und gepflegt".
Notwendige und werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Unabhängig davon sollten, unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und -bedürfnisse, sicherlich noch Renovierungsmaßnahmen einkalkuliert werden.
– Gaszentralheizung von 1996
– Doppeltverglaste Alufenster aus den 80er Jahren, Rollläden im EG und an der Balkontür im OG
– Stäbchenparkett, Fliesen und Teppich als Oberböden
– Fertiggarage aus 1996 mit elektrisch-betriebenen Tor
– Vollunterkellert mit Außentreppe
– Bäder 1996 saniert
– Geflieste Terrasse mit Markise
– Reichlich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
– Öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen Bewohnern in der Vergangenheit stets "gehegt und gepflegt".
Notwendige und werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Unabhängig davon sollten, unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und -bedürfnisse, sicherlich noch Renovierungsmaßnahmen einkalkuliert werden.
– Gaszentralheizung von 1996
– Doppeltverglaste Alufenster aus den 80er Jahren, Rollläden im EG und an der Balkontür im OG
– Stäbchenparkett, Fliesen und Teppich als Oberböden
– Fertiggarage aus 1996 mit elektrisch-betriebenen Tor
– Vollunterkellert mit Außentreppe
– Bäder 1996 saniert
– Geflieste Terrasse mit Markise
– Reichlich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
– Öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
- Rollladen
Die Immobilie besticht durch die sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Sie vermittelt in der Gesamtheit ein positives Erscheinungsbild und wurde von seinen Bewohnern in der Vergangenheit stets "gehegt und gepflegt".
Notwendige und werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Unabhängig davon sollten, unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und -bedürfnisse, sicherlich noch Renovierungsmaßnahmen einkalkuliert werden.
– Gaszentralheizung von 1996
– Doppeltverglaste Alufenster aus den 80er Jahren, Rollläden im EG und an der Balkontür im OG
– Stäbchenparkett, Fliesen und Teppich als Oberböden
– Fertiggarage aus 1996 mit elektrisch-betriebenen Tor
– Vollunterkellert mit Außentreppe
– Bäder 1996 saniert
– Geflieste Terrasse mit Markise
– Reichlich zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
– Öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das dargestellte Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kamp-Lintfort, im Ortsteil Gestfeld.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge... mehr lesen
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge... mehr lesen
Das dargestellte Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kamp-Lintfort, im Ortsteil Gestfeld.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt und erfreut sich heute einer zunehmenden Wertigkeit.
Kamp-Lintfort verfügt über ein regional außergewöhnliches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu der Hochschule Rhein-Waal. Gerade die Universität geht einher mit einer dauerhaft erhöhten Wohnnachfrage in Kamp-Lintfort.
Unter den zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sprechen insbesondere das Kamp-Lintforter Freibad, der Golfplatz und die zahlreichen Sportstätten sowie die umgebenden Seenplatten oder das altertümliche Kloster Kamp für den Standort.
Die Kamp-Lintforter Innenstadt und das moderne Einkaufszentrum liegen in der mittelbaren Umgebung. Kamp-Lintfort ist an die Autobahnen A 42 und A 57 direkt angebunden. Die Anschlußstellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dadurch sind der nähere Niederrhein oder die Großstädte des Ruhrgebiets gut angebunden.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt und erfreut sich heute einer zunehmenden Wertigkeit.
Kamp-Lintfort verfügt über ein regional außergewöhnliches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu der Hochschule Rhein-Waal. Gerade die Universität geht einher mit einer dauerhaft erhöhten Wohnnachfrage in Kamp-Lintfort.
Unter den zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sprechen insbesondere das Kamp-Lintforter Freibad, der Golfplatz und die zahlreichen Sportstätten sowie die umgebenden Seenplatten oder das altertümliche Kloster Kamp für den Standort.
Die Kamp-Lintforter Innenstadt und das moderne Einkaufszentrum liegen in der mittelbaren Umgebung. Kamp-Lintfort ist an die Autobahnen A 42 und A 57 direkt angebunden. Die Anschlußstellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dadurch sind der nähere Niederrhein oder die Großstädte des Ruhrgebiets gut angebunden.
Das dargestellte Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kamp-Lintfort, im Ortsteil Gestfeld.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt und erfreut sich heute einer zunehmenden Wertigkeit.
Kamp-Lintfort verfügt über ein regional außergewöhnliches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu der Hochschule Rhein-Waal. Gerade die Universität geht einher mit einer dauerhaft erhöhten Wohnnachfrage in Kamp-Lintfort.
Unter den zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sprechen insbesondere das Kamp-Lintforter Freibad, der Golfplatz und die zahlreichen Sportstätten sowie die umgebenden Seenplatten oder das altertümliche Kloster Kamp für den Standort.
Die Kamp-Lintforter Innenstadt und das moderne Einkaufszentrum liegen in der mittelbaren Umgebung. Kamp-Lintfort ist an die Autobahnen A 42 und A 57 direkt angebunden. Die Anschlußstellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dadurch sind der nähere Niederrhein oder die Großstädte des Ruhrgebiets gut angebunden.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt und erfreut sich heute einer zunehmenden Wertigkeit.
Kamp-Lintfort verfügt über ein regional außergewöhnliches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu der Hochschule Rhein-Waal. Gerade die Universität geht einher mit einer dauerhaft erhöhten Wohnnachfrage in Kamp-Lintfort.
Unter den zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sprechen insbesondere das Kamp-Lintforter Freibad, der Golfplatz und die zahlreichen Sportstätten sowie die umgebenden Seenplatten oder das altertümliche Kloster Kamp für den Standort.
Die Kamp-Lintforter Innenstadt und das moderne Einkaufszentrum liegen in der mittelbaren Umgebung. Kamp-Lintfort ist an die Autobahnen A 42 und A 57 direkt angebunden. Die Anschlußstellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dadurch sind der nähere Niederrhein oder die Großstädte des Ruhrgebiets gut angebunden.
Kamp-Lintfort Gestfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Ostring 4-7,
47441 Moers
47441 Moers
Ostring 4 - 7 ,
47441 Moers
47441 Moers
02841-206 5210
Sparkasse am Niederrhein
Ostring 4 - 7 ,
47441 Moers
47441 Moers
02841 206 2550
immobilienmail@sparkasse-am-niederrhein.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail