immobilie1-ID: 31155225 | Anbieter-ID: 617969
Gemütliches Reihenhaus in zentraler Lage Lintforts
169.000 €
Kaufpreis
76,81 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Reihenhäuschen ca. aus dem Baujahr 1915 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder...
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Dieses charmante Reihenhäuschen ca. aus dem Baujahr 1915 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.
Dieses charmante Reihenhäuschen ca. aus dem Baujahr 1915 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1915
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)180 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
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Energiepass gültig bis07.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Kamp-Lintfort ist eine Stadt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört zum Kreis Wesel im Niederrhein. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Lintfort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs,... mehr lesen
Kamp-Lintfort ist eine Stadt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört zum Kreis Wesel im Niederrhein. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Lintfort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken stehen Ihnen im nahen Wohnumfeld zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den ca. 3,5 Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet. Die Autobahn A 57 verläuft östlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und die Niederlande. Zusätzlich gibt es Busverbindungen und regionale Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gebieten verbinden.
Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt. Die Stadt ist bekannt für den Terrassengarten des Klosters Kamp, eine barocke Gartenanlage, sowie für den Wandelweg „Grüner Pfad“, der durch die ehemalige Bergbaulandschaft führt. Kamp-Lintfort hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Kloster Kamp, gegründet im 12. Jahrhundert, ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe der Stadt.
Kamp-Lintfort bietet eine interessante Mischung aus Geschichte, Natur und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken stehen Ihnen im nahen Wohnumfeld zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den ca. 3,5 Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet. Die Autobahn A 57 verläuft östlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und die Niederlande. Zusätzlich gibt es Busverbindungen und regionale Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gebieten verbinden.
Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt. Die Stadt ist bekannt für den Terrassengarten des Klosters Kamp, eine barocke Gartenanlage, sowie für den Wandelweg „Grüner Pfad“, der durch die ehemalige Bergbaulandschaft führt. Kamp-Lintfort hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Kloster Kamp, gegründet im 12. Jahrhundert, ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe der Stadt.
Kamp-Lintfort bietet eine interessante Mischung aus Geschichte, Natur und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Kamp-Lintfort ist eine Stadt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört zum Kreis Wesel im Niederrhein. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Lintfort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken stehen Ihnen im nahen Wohnumfeld zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den ca. 3,5 Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet. Die Autobahn A 57 verläuft östlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und die Niederlande. Zusätzlich gibt es Busverbindungen und regionale Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gebieten verbinden.
Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt. Die Stadt ist bekannt für den Terrassengarten des Klosters Kamp, eine barocke Gartenanlage, sowie für den Wandelweg „Grüner Pfad“, der durch die ehemalige Bergbaulandschaft führt. Kamp-Lintfort hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Kloster Kamp, gegründet im 12. Jahrhundert, ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe der Stadt.
Kamp-Lintfort bietet eine interessante Mischung aus Geschichte, Natur und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken stehen Ihnen im nahen Wohnumfeld zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen stehen in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den ca. 3,5 Kilometer entfernten Bahnhof gewährleistet. Die Autobahn A 57 verläuft östlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und die Niederlande. Zusätzlich gibt es Busverbindungen und regionale Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gebieten verbinden.
Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt. Die Stadt ist bekannt für den Terrassengarten des Klosters Kamp, eine barocke Gartenanlage, sowie für den Wandelweg „Grüner Pfad“, der durch die ehemalige Bergbaulandschaft führt. Kamp-Lintfort hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Kloster Kamp, gegründet im 12. Jahrhundert, ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe der Stadt.
Kamp-Lintfort bietet eine interessante Mischung aus Geschichte, Natur und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
47475 Kamp-Lintfort · Deutschland
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Thorsten Schran
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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