immobilie1-ID: 31173361 | Anbieter-ID: 10344
Kamp-Lintfort: Mehrgenerationenhaus auf traumhaftem Grundstück!
790.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
4.850 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hinter den Mauern dieses klassischen Ensembles verbirgt sich enorm vielfältiges Nutzungspotential und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in idyllischer, ländlicher Lage zu verwirklichen.
Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca.... mehr lesen
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Hinter den Mauern dieses klassischen Ensembles verbirgt sich enorm vielfältiges Nutzungspotential und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in idyllischer, ländlicher Lage zu verwirklichen.
Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 4.850 m² bietet Ihnen dieses Mehrgenartionenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten lassen sich auch für die große Familie zusammenlegen.
Das genaue Baujahr lässt sich nicht bestimmen. Erste Erwähnungen deuten auf das Jahr um ca. 1800 hin. Die Immobilie wurde unterschiedlich genutzt. Die Historie weist auf Nutzungen als Bauernladen, Bäckerei und Gaststätte hin. Im Laufe der Jahre erhielt die Immobilie ausgiebige Sanierungen.
Der Wohnbereich der Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein, so dass Sie stets von einer angenehmen Atmosphäre umgeben sind.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen, darunter eine moderne Küche, geräumige Schlafzimmer und stilvoll gestaltete Badezimmer. Insgesamt verfügt die zweigeschossige Immobilie über 8 Wohn-/Schlafzimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer, Nebenräume und ca. 300 m² weitere Ausbaureserven.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich z. B. in Granitböden, Blue-Pearlgranit im Badezimmer, Vinylböden, teilw. elektrische Rollos und hochwertige Einbauküche wider.
Das malerisch angelegte Grundstück bezaubert mit seinem Koiteich, der nicht nur ein ruhiges und entspannendes Ambiente schafft, sondern auch eine natürliche Oase für verschiedene Pflanzen- und Tierarten darstellt. Der sanfte Klang des Wassers und das harmonische Zusammenspiel von Licht und Schatten schaffen eine unwiderstehliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus erstreckt sich eine großzügige Streuobstwiese über das Grundstück, die mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist.
Diese großzügige Immobilie mit ihrem ländlich gelegenen Grundstück, dem Gartenteich und der reichhaltigen Obstwiese bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Gartenparadies.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!
Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 4.850 m² bietet Ihnen dieses Mehrgenartionenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten lassen sich auch für die große Familie zusammenlegen.
Das genaue Baujahr lässt sich nicht bestimmen. Erste Erwähnungen deuten auf das Jahr um ca. 1800 hin. Die Immobilie wurde unterschiedlich genutzt. Die Historie weist auf Nutzungen als Bauernladen, Bäckerei und Gaststätte hin. Im Laufe der Jahre erhielt die Immobilie ausgiebige Sanierungen.
Der Wohnbereich der Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein, so dass Sie stets von einer angenehmen Atmosphäre umgeben sind.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen, darunter eine moderne Küche, geräumige Schlafzimmer und stilvoll gestaltete Badezimmer. Insgesamt verfügt die zweigeschossige Immobilie über 8 Wohn-/Schlafzimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer, Nebenräume und ca. 300 m² weitere Ausbaureserven.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich z. B. in Granitböden, Blue-Pearlgranit im Badezimmer, Vinylböden, teilw. elektrische Rollos und hochwertige Einbauküche wider.
Das malerisch angelegte Grundstück bezaubert mit seinem Koiteich, der nicht nur ein ruhiges und entspannendes Ambiente schafft, sondern auch eine natürliche Oase für verschiedene Pflanzen- und Tierarten darstellt. Der sanfte Klang des Wassers und das harmonische Zusammenspiel von Licht und Schatten schaffen eine unwiderstehliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus erstreckt sich eine großzügige Streuobstwiese über das Grundstück, die mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist.
Diese großzügige Immobilie mit ihrem ländlich gelegenen Grundstück, dem Gartenteich und der reichhaltigen Obstwiese bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Gartenparadies.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!
Hinter den Mauern dieses klassischen Ensembles verbirgt sich enorm vielfältiges Nutzungspotential und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in idyllischer, ländlicher Lage zu verwirklichen.
Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 4.850 m² bietet Ihnen dieses Mehrgenartionenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten lassen sich auch für die große Familie zusammenlegen.
Das genaue Baujahr lässt sich nicht bestimmen. Erste Erwähnungen deuten auf das Jahr um ca. 1800 hin. Die Immobilie wurde unterschiedlich genutzt. Die Historie weist auf Nutzungen als Bauernladen, Bäckerei und Gaststätte hin. Im Laufe der Jahre erhielt die Immobilie ausgiebige Sanierungen.
Der Wohnbereich der Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein, so dass Sie stets von einer angenehmen Atmosphäre umgeben sind.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen, darunter eine moderne Küche, geräumige Schlafzimmer und stilvoll gestaltete Badezimmer. Insgesamt verfügt die zweigeschossige Immobilie über 8 Wohn-/Schlafzimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer, Nebenräume und ca. 300 m² weitere Ausbaureserven.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich z. B. in Granitböden, Blue-Pearlgranit im Badezimmer, Vinylböden, teilw. elektrische Rollos und hochwertige Einbauküche wider.
Das malerisch angelegte Grundstück bezaubert mit seinem Koiteich, der nicht nur ein ruhiges und entspannendes Ambiente schafft, sondern auch eine natürliche Oase für verschiedene Pflanzen- und Tierarten darstellt. Der sanfte Klang des Wassers und das harmonische Zusammenspiel von Licht und Schatten schaffen eine unwiderstehliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus erstreckt sich eine großzügige Streuobstwiese über das Grundstück, die mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist.
Diese großzügige Immobilie mit ihrem ländlich gelegenen Grundstück, dem Gartenteich und der reichhaltigen Obstwiese bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Gartenparadies.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!
Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 4.850 m² bietet Ihnen dieses Mehrgenartionenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten lassen sich auch für die große Familie zusammenlegen.
Das genaue Baujahr lässt sich nicht bestimmen. Erste Erwähnungen deuten auf das Jahr um ca. 1800 hin. Die Immobilie wurde unterschiedlich genutzt. Die Historie weist auf Nutzungen als Bauernladen, Bäckerei und Gaststätte hin. Im Laufe der Jahre erhielt die Immobilie ausgiebige Sanierungen.
Der Wohnbereich der Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein, so dass Sie stets von einer angenehmen Atmosphäre umgeben sind.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen, darunter eine moderne Küche, geräumige Schlafzimmer und stilvoll gestaltete Badezimmer. Insgesamt verfügt die zweigeschossige Immobilie über 8 Wohn-/Schlafzimmer, 3 Küchen, 4 Badezimmer, Nebenräume und ca. 300 m² weitere Ausbaureserven.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich z. B. in Granitböden, Blue-Pearlgranit im Badezimmer, Vinylböden, teilw. elektrische Rollos und hochwertige Einbauküche wider.
Das malerisch angelegte Grundstück bezaubert mit seinem Koiteich, der nicht nur ein ruhiges und entspannendes Ambiente schafft, sondern auch eine natürliche Oase für verschiedene Pflanzen- und Tierarten darstellt. Der sanfte Klang des Wassers und das harmonische Zusammenspiel von Licht und Schatten schaffen eine unwiderstehliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus erstreckt sich eine großzügige Streuobstwiese über das Grundstück, die mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist.
Diese großzügige Immobilie mit ihrem ländlich gelegenen Grundstück, dem Gartenteich und der reichhaltigen Obstwiese bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Gartenparadies.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.850 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis01.06.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2016 Sanierung der Fassade
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
-... mehr lesen
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
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- 2016 Sanierung der Fassade
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
- BluePearl-Granit im Badezimmer
- Klick-Vinyl im Wohn-/Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche
- Klimaanlage
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Terrassen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Koiteich
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Abstellräume/Werkstatt
- Ausbaureserven
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
- BluePearl-Granit im Badezimmer
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- hochwertige Einbauküche
- Klimaanlage
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Terrassen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Koiteich
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Abstellräume/Werkstatt
- Ausbaureserven
- 2016 Sanierung der Fassade
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
- BluePearl-Granit im Badezimmer
- Klick-Vinyl im Wohn-/Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche
- Klimaanlage
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Terrassen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Koiteich
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Abstellräume/Werkstatt
- Ausbaureserven
- 2017 Dacheindeckung Vorderhaus
- 2018 Dacheindeckung Anbau
- 2020 Gabionenwand und elektr. Toreinfahrt
- 2021 Noroferm Türen ehem. Pferdestall
- 2022 Ölzentralheizung Fa. Buderus
- Granitböden in Diele, Büro und Flur
- BluePearl-Granit im Badezimmer
- Klick-Vinyl im Wohn-/Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche
- Klimaanlage
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Terrassen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Koiteich
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Abstellräume/Werkstatt
- Ausbaureserven
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Dorfleben statt Party, Stress und Ampellichter! Genießen Sie die Natur und Ruhe. Auf dem liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Grundstück mit Streuobstwiese lässt sich der Alltag in idyllischer Lage vergessen. Dennoch erreichen Sie in kurzer...
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Dorfleben statt Party, Stress und Ampellichter! Genießen Sie die Natur und Ruhe. Auf dem liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Grundstück mit Streuobstwiese lässt sich der Alltag in idyllischer Lage vergessen. Dennoch erreichen Sie in kurzer Distanz die Buslinien 32 und SB30. Hoerstgen ist der westlichste Stadtteil von Kamp-Lintfort. Es ist ein typisches Straßendorf mit einer evangelischen Kirche in der Ortsmitte. In Sevelen und Kamp-Lintfort sind alle Dinge für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu finden. Auch im Bereich der medizinischen Versorgung ist Kamp-Lintfort, aufgrund der Vielzahl an niedergelassenen Ärzten aller Fachbereiche und Apotheken sowie dem Ärztezentrum am Rathaus, gut ausgestattet. Mit dem St. Bernhard-Hospital verfügt die Stadt außerdem über ein modernes Krankenhaus.
120 m (1 Min. zu Fuß) Bushaltestelle
350 m (2 Min. zu Fuß) zur Pizzeria
500 m (3 Min. zu Fuß) Elterninitiativ Kindergarten
500 m (3 Min. zu Fuß) Kindertagesstätte
4,0 km (6 Min.) Gesamtschule in Sevelen
4,2 km (6 Min.) Sevelen: Netto, Getränke, Aldi
5,5 km (9 Min.) Horst-Reuter-Schule Kamp-Lintfort
6,2 km (10 Min.) St.Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort
6,5 km (10 Min.) Zentrum Kamp-Lintfort
6,7 km (12 Min.) Europaschule
Ärzte und alle Schulformen in Sevelen oder Kamp-Lintfort
Bushaltestelle 120 m (1 Min. zu Fuß), Linie 32 Geldern - Kamp-Lintfort Moers, SB30 Duisburg Hbf Moers Kamp-Lintfort - Geldern, A57 Auffahrt Kamp-Lintfort 8,2 km (12 Min.)
120 m (1 Min. zu Fuß) Bushaltestelle
350 m (2 Min. zu Fuß) zur Pizzeria
500 m (3 Min. zu Fuß) Elterninitiativ Kindergarten
500 m (3 Min. zu Fuß) Kindertagesstätte
4,0 km (6 Min.) Gesamtschule in Sevelen
4,2 km (6 Min.) Sevelen: Netto, Getränke, Aldi
5,5 km (9 Min.) Horst-Reuter-Schule Kamp-Lintfort
6,2 km (10 Min.) St.Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort
6,5 km (10 Min.) Zentrum Kamp-Lintfort
6,7 km (12 Min.) Europaschule
Ärzte und alle Schulformen in Sevelen oder Kamp-Lintfort
Bushaltestelle 120 m (1 Min. zu Fuß), Linie 32 Geldern - Kamp-Lintfort Moers, SB30 Duisburg Hbf Moers Kamp-Lintfort - Geldern, A57 Auffahrt Kamp-Lintfort 8,2 km (12 Min.)
Dorfleben statt Party, Stress und Ampellichter! Genießen Sie die Natur und Ruhe. Auf dem liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Grundstück mit Streuobstwiese lässt sich der Alltag in idyllischer Lage vergessen. Dennoch erreichen Sie in kurzer Distanz die Buslinien 32 und SB30. Hoerstgen ist der westlichste Stadtteil von Kamp-Lintfort. Es ist ein typisches Straßendorf mit einer evangelischen Kirche in der Ortsmitte. In Sevelen und Kamp-Lintfort sind alle Dinge für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu finden. Auch im Bereich der medizinischen Versorgung ist Kamp-Lintfort, aufgrund der Vielzahl an niedergelassenen Ärzten aller Fachbereiche und Apotheken sowie dem Ärztezentrum am Rathaus, gut ausgestattet. Mit dem St. Bernhard-Hospital verfügt die Stadt außerdem über ein modernes Krankenhaus.
120 m (1 Min. zu Fuß) Bushaltestelle
350 m (2 Min. zu Fuß) zur Pizzeria
500 m (3 Min. zu Fuß) Elterninitiativ Kindergarten
500 m (3 Min. zu Fuß) Kindertagesstätte
4,0 km (6 Min.) Gesamtschule in Sevelen
4,2 km (6 Min.) Sevelen: Netto, Getränke, Aldi
5,5 km (9 Min.) Horst-Reuter-Schule Kamp-Lintfort
6,2 km (10 Min.) St.Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort
6,5 km (10 Min.) Zentrum Kamp-Lintfort
6,7 km (12 Min.) Europaschule
Ärzte und alle Schulformen in Sevelen oder Kamp-Lintfort
Bushaltestelle 120 m (1 Min. zu Fuß), Linie 32 Geldern - Kamp-Lintfort Moers, SB30 Duisburg Hbf Moers Kamp-Lintfort - Geldern, A57 Auffahrt Kamp-Lintfort 8,2 km (12 Min.)
120 m (1 Min. zu Fuß) Bushaltestelle
350 m (2 Min. zu Fuß) zur Pizzeria
500 m (3 Min. zu Fuß) Elterninitiativ Kindergarten
500 m (3 Min. zu Fuß) Kindertagesstätte
4,0 km (6 Min.) Gesamtschule in Sevelen
4,2 km (6 Min.) Sevelen: Netto, Getränke, Aldi
5,5 km (9 Min.) Horst-Reuter-Schule Kamp-Lintfort
6,2 km (10 Min.) St.Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort
6,5 km (10 Min.) Zentrum Kamp-Lintfort
6,7 km (12 Min.) Europaschule
Ärzte und alle Schulformen in Sevelen oder Kamp-Lintfort
Bushaltestelle 120 m (1 Min. zu Fuß), Linie 32 Geldern - Kamp-Lintfort Moers, SB30 Duisburg Hbf Moers Kamp-Lintfort - Geldern, A57 Auffahrt Kamp-Lintfort 8,2 km (12 Min.)
47475 Kamp-Lintfort · Hoerstgen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Stolberger
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
47608 Geldern
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831-130136
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831 130135
marcel.stolberger@eck.de
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