immobilie1-ID: 31412803 | Anbieter-ID: 10398
Kamp-Lintfort: Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in bester Lage von Kamp-Lintfort
1.034 €
Miete zzgl. NK
93,68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt...
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Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten, während gegenüber ein praktisches Gäste-WC liegt. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und der direkten Verbindung zur großen Terrasse einladend und gemütlich wirkt.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung perfekt für Ihr neues Zuhause!
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung perfekt für Ihr neues Zuhause!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten, während gegenüber ein praktisches Gäste-WC liegt. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und der direkten Verbindung zur großen Terrasse einladend und gemütlich wirkt.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung perfekt für Ihr neues Zuhause!
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort einer sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung perfekt für Ihr neues Zuhause!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.034 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.102 €
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Nebenkosten290 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)93,68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme32 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis11.01.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Baujahr 2020
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste- WC
- Homeoffice-Bereich
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Ruhige Lage
- Energieeffizienzhaus
- Keine Tierhaltung
- Baujahr 2020
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste- WC
- Homeoffice-Bereich
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Ruhige Lage
- Energieeffizienzhaus
- Keine Tierhaltung
- 4 Zimmer
- Baujahr 2020
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste- WC
- Homeoffice-Bereich
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Ruhige Lage
- Energieeffizienzhaus
- Keine Tierhaltung
- Baujahr 2020
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste- WC
- Homeoffice-Bereich
- Offener Wohn- Küchen und Essbereich
- Ruhige Lage
- Energieeffizienzhaus
- Keine Tierhaltung
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt kombiniert eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Mit ihrer zentralen Lage bietet Kamp-Lintfort...
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Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt kombiniert eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Mit ihrer zentralen Lage bietet Kamp-Lintfort eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Moers, während der öffentliche Nahverkehr eine gute Verbindung innerhalb der Region gewährleistet.
Die Stadt zeichnet sich durch eine wachsende Infrastruktur aus, die moderne Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Bildungslandschaft umfasst, darunter die Hochschule Rhein-Waal. Die historische Abtei Kamp, umgeben von wunderschönen Gärten, ist eines der kulturellen Highlights der Stadt und ein beliebtes Ausflugsziel. Zusätzlich laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kamp-Lintfort bietet somit eine attraktive Kombination aus Geschichte, moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Die Stadt zeichnet sich durch eine wachsende Infrastruktur aus, die moderne Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Bildungslandschaft umfasst, darunter die Hochschule Rhein-Waal. Die historische Abtei Kamp, umgeben von wunderschönen Gärten, ist eines der kulturellen Highlights der Stadt und ein beliebtes Ausflugsziel. Zusätzlich laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kamp-Lintfort bietet somit eine attraktive Kombination aus Geschichte, moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt kombiniert eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Mit ihrer zentralen Lage bietet Kamp-Lintfort eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Moers, während der öffentliche Nahverkehr eine gute Verbindung innerhalb der Region gewährleistet.
Die Stadt zeichnet sich durch eine wachsende Infrastruktur aus, die moderne Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Bildungslandschaft umfasst, darunter die Hochschule Rhein-Waal. Die historische Abtei Kamp, umgeben von wunderschönen Gärten, ist eines der kulturellen Highlights der Stadt und ein beliebtes Ausflugsziel. Zusätzlich laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kamp-Lintfort bietet somit eine attraktive Kombination aus Geschichte, moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Die Stadt zeichnet sich durch eine wachsende Infrastruktur aus, die moderne Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Bildungslandschaft umfasst, darunter die Hochschule Rhein-Waal. Die historische Abtei Kamp, umgeben von wunderschönen Gärten, ist eines der kulturellen Highlights der Stadt und ein beliebtes Ausflugsziel. Zusätzlich laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kamp-Lintfort bietet somit eine attraktive Kombination aus Geschichte, moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
47475 Kamp-Lintfort · Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
47608 Geldern
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831-130112
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
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02831 130135
luca.rending@eck.de
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