immobilie1-ID: 30111201 | Anbieter-ID: 22AM013ETW
Die Wohnung mit dem absoluten "Durchblick"!Helligkeit pur!Top Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
387.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Luxuriöses, pflegeleichtes Wohnen! Die gehobene Ausstattung, den individuellen Grundriss und eine absolute Privatsphäre, all das bietet die hier angebotene Eigentumswohnung, in einem "Luxushaus" aus dem Jahr 2020, es wird als KW 55 Haus angeboten.
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Luxuriöses, pflegeleichtes Wohnen! Die gehobene Ausstattung, den individuellen Grundriss und eine absolute Privatsphäre, all das bietet die hier angebotene Eigentumswohnung, in einem "Luxushaus" aus dem Jahr 2020, es wird als KW 55 Haus angeboten.
Diese angebotene Wohnung (ca. 82 m²) ist barrierefrei und befindet sich in einem 8 Parteienhaus und liegt in der oberen Etage. Man erreicht die Etage über ein modernes Treppenhaus und einen großzügigen Aufzug.
Beim Öffnen der Wohnungstüre steht man in einer hellen Diele, die durch die bodentiefen Fenster und Türen der Wohnung ein besonderes Flair geben. Dann geht man von der Diele links weiter in den Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rechts von der Diele aus ist das Gäste-WC, schräg gegenüber liegt das helle Schlafzimmer und am Ende der Diele das besonders großzügige Bad mit bodentiefem Fenster!
Das Highlight dieser Wohnung ist die innenliegende Terrasse, die man von drei Seiten aus betreten kann, von der Diele, vom Wohn-Esszimmer und auch vom Schlafzimmer.
Dieser wunderschöne Platz im Freien, kann man zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter genießen.
Die besondere Überdachung, ist ein Vitello-Flex, Glasschiebe Dach, die optimale Lösung für bedingungslose Wohlfühlmomente im trauten Heim. Man kann es auch Cabriolet-Feeling nennen.
Abschließend zu erwähnen ist, dass ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und auch ein Fahrradkeller (dieser gehört nur zu dem Haus, indem diese Wohnung verkauft wird) ebenfalls dazu gehören.
Die beachtlich große Tiefgarage sollte ebenfalls nicht unerwähnt bleiben!
Von dieser nicht alltäglichen Wohnung gibt es noch viel mehr zu berichten, aber all das kann man besser bei einer Besichtigung zeigen und besprechen!
Fragen Sie diese außergewöhnliche Wohnung an und vielleicht werden wir sie gemeinsam besichtigen!
Wichtig:
Wer dieses Jahr noch einen Notartermin zum Kauf einer Immobilie (Eigennutzung) vereinbart, könnte im Genuss einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer kommen.
Diese angebotene Wohnung (ca. 82 m²) ist barrierefrei und befindet sich in einem 8 Parteienhaus und liegt in der oberen Etage. Man erreicht die Etage über ein modernes Treppenhaus und einen großzügigen Aufzug.
Beim Öffnen der Wohnungstüre steht man in einer hellen Diele, die durch die bodentiefen Fenster und Türen der Wohnung ein besonderes Flair geben. Dann geht man von der Diele links weiter in den Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rechts von der Diele aus ist das Gäste-WC, schräg gegenüber liegt das helle Schlafzimmer und am Ende der Diele das besonders großzügige Bad mit bodentiefem Fenster!
Das Highlight dieser Wohnung ist die innenliegende Terrasse, die man von drei Seiten aus betreten kann, von der Diele, vom Wohn-Esszimmer und auch vom Schlafzimmer.
Dieser wunderschöne Platz im Freien, kann man zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter genießen.
Die besondere Überdachung, ist ein Vitello-Flex, Glasschiebe Dach, die optimale Lösung für bedingungslose Wohlfühlmomente im trauten Heim. Man kann es auch Cabriolet-Feeling nennen.
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Die beachtlich große Tiefgarage sollte ebenfalls nicht unerwähnt bleiben!
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Wichtig:
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Luxuriöses, pflegeleichtes Wohnen! Die gehobene Ausstattung, den individuellen Grundriss und eine absolute Privatsphäre, all das bietet die hier angebotene Eigentumswohnung, in einem "Luxushaus" aus dem Jahr 2020, es wird als KW 55 Haus angeboten.
Diese angebotene Wohnung (ca. 82 m²) ist barrierefrei und befindet sich in einem 8 Parteienhaus und liegt in der oberen Etage. Man erreicht die Etage über ein modernes Treppenhaus und einen großzügigen Aufzug.
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Dieser wunderschöne Platz im Freien, kann man zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter genießen.
Die besondere Überdachung, ist ein Vitello-Flex, Glasschiebe Dach, die optimale Lösung für bedingungslose Wohlfühlmomente im trauten Heim. Man kann es auch Cabriolet-Feeling nennen.
Abschließend zu erwähnen ist, dass ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und auch ein Fahrradkeller (dieser gehört nur zu dem Haus, indem diese Wohnung verkauft wird) ebenfalls dazu gehören.
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Von dieser nicht alltäglichen Wohnung gibt es noch viel mehr zu berichten, aber all das kann man besser bei einer Besichtigung zeigen und besprechen!
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Wichtig:
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Beim Öffnen der Wohnungstüre steht man in einer hellen Diele, die durch die bodentiefen Fenster und Türen der Wohnung ein besonderes Flair geben. Dann geht man von der Diele links weiter in den Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rechts von der Diele aus ist das Gäste-WC, schräg gegenüber liegt das helle Schlafzimmer und am Ende der Diele das besonders großzügige Bad mit bodentiefem Fenster!
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Kosten
-
Kaufpreis387.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis11.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Dreifach Verglasung
Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung
Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Satelliten Anschluss
Elektrische... mehr lesen
Dreifach Verglasung
Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung
Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Satelliten Anschluss
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Gehobene Ausstattung
Dreifach Verglasung
Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung
Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Satelliten Anschluss
Elektrische Jalousien
Exklusive Badeinrichtung
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Dreifach Verglasung
Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung
Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
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Gehobene Ausstattung
Dreifach Verglasung
Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
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Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
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Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß
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Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Keller
Lage
Kamp-Lintfort: die Stadt die sich immer mehr entwickelt!
Diese Immobilie liegt zentral in Kamp-Lintfort in einem sehr schönen Neubaugebiet. Kamp-Lintfort bietet alles was man braucht, ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und auch... mehr lesen
Diese Immobilie liegt zentral in Kamp-Lintfort in einem sehr schönen Neubaugebiet. Kamp-Lintfort bietet alles was man braucht, ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und auch... mehr lesen
Kamp-Lintfort: die Stadt die sich immer mehr entwickelt!
Diese Immobilie liegt zentral in Kamp-Lintfort in einem sehr schönen Neubaugebiet. Kamp-Lintfort bietet alles was man braucht, ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und auch Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Kloster Kamp. Auf dem ehemaligen Zechengelände gab es auch schon die Landesgartenschau. Eine Hochschule bietet Kamp-Lintfort auch und es ist noch einiges in Planung!
Die Autobahn A57 ist schnell zu erreichen und auch Busse fahren in viele gewünschte Richtungen.
Diese Immobilie liegt zentral in Kamp-Lintfort in einem sehr schönen Neubaugebiet. Kamp-Lintfort bietet alles was man braucht, ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und auch Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Kloster Kamp. Auf dem ehemaligen Zechengelände gab es auch schon die Landesgartenschau. Eine Hochschule bietet Kamp-Lintfort auch und es ist noch einiges in Planung!
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Kamp-Lintfort: die Stadt die sich immer mehr entwickelt!
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47475 Kamp-Lintfort · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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