immobilie1-ID: 31509599 | Anbieter-ID: 8509
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sep. Studioraum in Orsoy
560 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten 6-Familienhauses, das zwischen 2008 und 2012 umfangreich saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit dahinterliegendem... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten 6-Familienhauses, das zwischen 2008 und 2012 umfangreich saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche mit Austritt auf den tollen Balkon, kleines Arbeitszimmer und Abstellraum. Darüberhinaus gehört zur Wohnung noch im Spitzboden ein schöner, großer Studioraum mit sep. WC und Waschbecken - ideal als Hobbyraum oder für einen heranwachsenden Jugendlichen!
Außerdem steht dem Mieter ein sep. Abstellraum im Hof zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.
WICHTIG: Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Eigentümer sucht ausschließlich seriöse, solvente Mieter. Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage!
Diele, Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche mit Austritt auf den tollen Balkon, kleines Arbeitszimmer und Abstellraum. Darüberhinaus gehört zur Wohnung noch im Spitzboden ein schöner, großer Studioraum mit sep. WC und Waschbecken - ideal als Hobbyraum oder für einen heranwachsenden Jugendlichen!
Außerdem steht dem Mieter ein sep. Abstellraum im Hof zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.
WICHTIG: Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Eigentümer sucht ausschließlich seriöse, solvente Mieter. Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten 6-Familienhauses, das zwischen 2008 und 2012 umfangreich saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche mit Austritt auf den tollen Balkon, kleines Arbeitszimmer und Abstellraum. Darüberhinaus gehört zur Wohnung noch im Spitzboden ein schöner, großer Studioraum mit sep. WC und Waschbecken - ideal als Hobbyraum oder für einen heranwachsenden Jugendlichen!
Außerdem steht dem Mieter ein sep. Abstellraum im Hof zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.
WICHTIG: Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Eigentümer sucht ausschließlich seriöse, solvente Mieter. Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage!
Diele, Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche mit Austritt auf den tollen Balkon, kleines Arbeitszimmer und Abstellraum. Darüberhinaus gehört zur Wohnung noch im Spitzboden ein schöner, großer Studioraum mit sep. WC und Waschbecken - ideal als Hobbyraum oder für einen heranwachsenden Jugendlichen!
Außerdem steht dem Mieter ein sep. Abstellraum im Hof zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.
WICHTIG: Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Eigentümer sucht ausschließlich seriöse, solvente Mieter. Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.120 €
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Nebenkosten110 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
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Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.08.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher hell und modern ausgestattet, u.a. Laminat- oder Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, schickes Bad mit Wanne und...
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Die Wohnung ist frisch renoviert und daher hell und modern ausgestattet, u.a. Laminat- oder Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, schickes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und Fenster.
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher hell und modern ausgestattet, u.a. Laminat- oder Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, schickes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und Fenster.
- Keller
Lage
Angenehme, ruhige Wohnlage im idyllischem Ortsteil Orsoy - unweit des Rheins und der Autofähre, die einen in den Duisburger Norden bringt.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger... mehr lesen
Angenehme, ruhige Wohnlage im idyllischem Ortsteil Orsoy - unweit des Rheins und der Autofähre, die einen in den Duisburger Norden bringt.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger Zentrum ist ca. 7,5 km entfernt.
Über die A 42 sind auch die umliegenden Ballungsgebiete gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger Zentrum ist ca. 7,5 km entfernt.
Über die A 42 sind auch die umliegenden Ballungsgebiete gut zu erreichen.
Angenehme, ruhige Wohnlage im idyllischem Ortsteil Orsoy - unweit des Rheins und der Autofähre, die einen in den Duisburger Norden bringt.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger Zentrum ist ca. 7,5 km entfernt.
Über die A 42 sind auch die umliegenden Ballungsgebiete gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Das Rheinberger Zentrum ist ca. 7,5 km entfernt.
Über die A 42 sind auch die umliegenden Ballungsgebiete gut zu erreichen.
47495 Rheinberg · Orsoy · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.08.2019
Endenergiebedarf Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.08.2019
Endenergiebedarf Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Ansprechpartner
Nadine Milkereit
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990
info@hoffmann-ivd.de
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