immobilie1-ID: 31267637 | Anbieter-ID: 7718
Einladende 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung zentral in Rheinberg mit Stellplatz!
199.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese toll geschnittene Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele... mehr lesen
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Diese toll geschnittene Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m².
Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer.
Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab.
Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken auf Sie.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz hinter dem Haus komplettieren das Immobilienangebot.
Alles in Allem ist die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern geeignet und bietet an der ein oder anderen Ecke noch Potential zur freien gestalterischen Entfaltung.
Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m².
Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer.
Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab.
Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken auf Sie.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz hinter dem Haus komplettieren das Immobilienangebot.
Alles in Allem ist die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern geeignet und bietet an der ein oder anderen Ecke noch Potential zur freien gestalterischen Entfaltung.
Diese toll geschnittene Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m².
Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer.
Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab.
Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken auf Sie.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz hinter dem Haus komplettieren das Immobilienangebot.
Alles in Allem ist die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern geeignet und bietet an der ein oder anderen Ecke noch Potential zur freien gestalterischen Entfaltung.
Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m².
Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer.
Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab.
Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken auf Sie.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz hinter dem Haus komplettieren das Immobilienangebot.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– 4,5 Zimmer
– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit... mehr lesen
- Rollladen
– 4,5 Zimmer
– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– 4,5 Zimmer
– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit zusätzlicher Markise
– Eigener Stellplatz hinter dem Haus
– Tageslicht-Bad
– Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß
– Teilweise erneuerte Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
– Manuelle Jalousien
– Nachtspeicheröfen
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Eigener Kellerraum
– Hausflurreinigung
- Rollladen
– 4,5 Zimmer
– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit zusätzlicher Markise
– Eigener Stellplatz hinter dem Haus
– Tageslicht-Bad
– Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß
– Teilweise erneuerte Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
– Manuelle Jalousien
– Nachtspeicheröfen
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Eigener Kellerraum
– Hausflurreinigung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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– 4,5 Zimmer
– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit zusätzlicher Markise
– Eigener Stellplatz hinter dem Haus
– Tageslicht-Bad
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– Teilweise erneuerte Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
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– Eigener Kellerraum
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– Gäste WC, 2022 komplett renoviert
– Oberböden Laminat und Fliesen
– Teilweise erneuerte oder lackierte Türen und Zargen in weiß
– Loggia mit zusätzlicher Markise
– Eigener Stellplatz hinter dem Haus
– Tageslicht-Bad
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– Teilweise erneuerte Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
– Manuelle Jalousien
– Nachtspeicheröfen
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Eigener Kellerraum
– Hausflurreinigung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Rheinberg, die ehemalige Zoll- und Festungsstadt verbindet kulturelles Leben mit niederrheinischer Natur und perfekter Anbindung ins Rhein-Ruhr-Gebiet.
Die angebotene Wohnung liegt fußläufig zur schönen, kleinen Innenstadt.
Alle... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt fußläufig zur schönen, kleinen Innenstadt.
Alle... mehr lesen
Rheinberg, die ehemalige Zoll- und Festungsstadt verbindet kulturelles Leben mit niederrheinischer Natur und perfekter Anbindung ins Rhein-Ruhr-Gebiet.
Die angebotene Wohnung liegt fußläufig zur schönen, kleinen Innenstadt.
Alle städtischen Einrichtungen, Schulen, Geschäfte für die tägliche Versorgung sowie Bahn- ,und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Stadtpark liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Zur Autobahnauffahrt der A 57 braucht man nur wenige Minuten. So ist auch die Anschlussstelle zur A 42 in Kamp-Lintfort schnell zu erreichen.
Die angebotene Wohnung liegt fußläufig zur schönen, kleinen Innenstadt.
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Auch der Stadtpark liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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47495 Rheinberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Stella Arzensek
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