immobilie1-ID: 31538371 | Anbieter-ID: 25AM002ETW
Orsoyerberg:tolle, moderne, renovierte 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garage steht zum Verkauf!
249.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene 3-4-Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 105 m²) Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss(Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses, zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie vorne am Eingang ins Gäste WC... mehr lesen
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Die hier angebotene 3-4-Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 105 m²) Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss(Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses, zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie vorne am Eingang ins Gäste WC und in das eventuelle Kinderzimmer/Büro. Weiter Räume von der Diele aus, sind das Bad, die Küche und das ausgesprochene große Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²). Von dort aus hat man Zutritt von der einen Seite zur Terrasse und von der anderen Seite zum Balkon. So kann man selbst entscheiden, ob man lieber einen Sonnen- oder Schattenplatz haben möchte.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine moderne Wendeltreppe ins Souterrain, da befinden sich zwei Räume, z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Vom kleinen Abstellraum (eigener Keller) kann man sofort den Gemeinschafts-Keller erreichen, damit ist der Wasch- und Trockenraum gemeint.
Auch eine Garage gehört dazu!
Von der großzügigen Diele gelangen Sie vorne am Eingang ins Gäste WC und in das eventuelle Kinderzimmer/Büro. Weiter Räume von der Diele aus, sind das Bad, die Küche und das ausgesprochene große Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²). Von dort aus hat man Zutritt von der einen Seite zur Terrasse und von der anderen Seite zum Balkon. So kann man selbst entscheiden, ob man lieber einen Sonnen- oder Schattenplatz haben möchte.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine moderne Wendeltreppe ins Souterrain, da befinden sich zwei Räume, z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Vom kleinen Abstellraum (eigener Keller) kann man sofort den Gemeinschafts-Keller erreichen, damit ist der Wasch- und Trockenraum gemeint.
Auch eine Garage gehört dazu!
Die hier angebotene 3-4-Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 105 m²) Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss(Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses, zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie vorne am Eingang ins Gäste WC und in das eventuelle Kinderzimmer/Büro. Weiter Räume von der Diele aus, sind das Bad, die Küche und das ausgesprochene große Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²). Von dort aus hat man Zutritt von der einen Seite zur Terrasse und von der anderen Seite zum Balkon. So kann man selbst entscheiden, ob man lieber einen Sonnen- oder Schattenplatz haben möchte.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine moderne Wendeltreppe ins Souterrain, da befinden sich zwei Räume, z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Vom kleinen Abstellraum (eigener Keller) kann man sofort den Gemeinschafts-Keller erreichen, damit ist der Wasch- und Trockenraum gemeint.
Auch eine Garage gehört dazu!
Von der großzügigen Diele gelangen Sie vorne am Eingang ins Gäste WC und in das eventuelle Kinderzimmer/Büro. Weiter Räume von der Diele aus, sind das Bad, die Küche und das ausgesprochene große Wohn-Esszimmer (ca. 38 m²). Von dort aus hat man Zutritt von der einen Seite zur Terrasse und von der anderen Seite zum Balkon. So kann man selbst entscheiden, ob man lieber einen Sonnen- oder Schattenplatz haben möchte.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine moderne Wendeltreppe ins Souterrain, da befinden sich zwei Räume, z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Vom kleinen Abstellraum (eigener Keller) kann man sofort den Gemeinschafts-Keller erreichen, damit ist der Wasch- und Trockenraum gemeint.
Auch eine Garage gehört dazu!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision2,5 zzgl. 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale.
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert... mehr lesen
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert... mehr lesen
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale.
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert (Top-Ausstattung)
- alter Parkettboden wurde entfernt, komplett neu verlegt
Laminat, Fliesen und Teppichboden
- weiße Kunststofffenster -- zweifach verglast
- Gäste-WC
- Bad -Dusche & Wanne --kein Fenster
- Wohnung -alarmgesichert
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert (Top-Ausstattung)
- alter Parkettboden wurde entfernt, komplett neu verlegt
Laminat, Fliesen und Teppichboden
- weiße Kunststofffenster -- zweifach verglast
- Gäste-WC
- Bad -Dusche & Wanne --kein Fenster
- Wohnung -alarmgesichert
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale.
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert (Top-Ausstattung)
- alter Parkettboden wurde entfernt, komplett neu verlegt
Laminat, Fliesen und Teppichboden
- weiße Kunststofffenster -- zweifach verglast
- Gäste-WC
- Bad -Dusche & Wanne --kein Fenster
- Wohnung -alarmgesichert
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert!
z.B.: die Nachtspeicherheizung (mit Asbest) wurde in eine moderne Gasanlange umgewandelt
die ältere Wendeltreppe aus Holz wurde ebenfalls erneuert (Top-Ausstattung)
- alter Parkettboden wurde entfernt, komplett neu verlegt
Laminat, Fliesen und Teppichboden
- weiße Kunststofffenster -- zweifach verglast
- Gäste-WC
- Bad -Dusche & Wanne --kein Fenster
- Wohnung -alarmgesichert
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Orsoyerberg da liegt die Wohnung,
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu... mehr lesen
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu... mehr lesen
Orsoyerberg da liegt die Wohnung,
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechslungsreichen Schiffsverkehr. Der Lohheider See ist nicht weit weg.
All das, was zum täglichen Leben benötigt wird, bekommt man in Orsoy.
Auch Kindergarten und Schule sind vorhanden. Ebenfalls Ärzte, Banken und auch Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt es.
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechslungsreichen Schiffsverkehr. Der Lohheider See ist nicht weit weg.
All das, was zum täglichen Leben benötigt wird, bekommt man in Orsoy.
Auch Kindergarten und Schule sind vorhanden. Ebenfalls Ärzte, Banken und auch Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt es.
Orsoyerberg da liegt die Wohnung,
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechslungsreichen Schiffsverkehr. Der Lohheider See ist nicht weit weg.
All das, was zum täglichen Leben benötigt wird, bekommt man in Orsoy.
Auch Kindergarten und Schule sind vorhanden. Ebenfalls Ärzte, Banken und auch Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt es.
der Ortsteil Orsoyerberg liegt wenige Minuten von Orsoy entfernt und Orsoy liegt direkt am Rhein. Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.
Die Rheinpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechslungsreichen Schiffsverkehr. Der Lohheider See ist nicht weit weg.
All das, was zum täglichen Leben benötigt wird, bekommt man in Orsoy.
Auch Kindergarten und Schule sind vorhanden. Ebenfalls Ärzte, Banken und auch Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt es.
Rheinberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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