immobilie1-ID: 30735723 | Anbieter-ID: WI 45013
Große Gewerbeeinheit mit 20 Einzelbüros und großem Parkplatz im Gewerbepark Neukirchen Nord
7.040 €
Miete zzgl. NK
880 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen im Herzen des Gewerbeparks Neukirchen Nord, wo Vielseitigkeit und Effizienz sich vereinen. Dieses beeindruckende Bürogebäude erstreckt sich über 880 m2 auf 2 Vollgeschossen und bietet eine flexible Arbeitsumgebung, die Ihre Vision von...
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Willkommen im Herzen des Gewerbeparks Neukirchen Nord, wo Vielseitigkeit und Effizienz sich vereinen. Dieses beeindruckende Bürogebäude erstreckt sich über 880 m2 auf 2 Vollgeschossen und bietet eine flexible Arbeitsumgebung, die Ihre Vision von einem modernen Büro erfüllt.
Insgesamt 20 Büroräume, durch variable Trennwände anpassbar, ermöglichen eine mühelose Neugestaltung für individuelle Bedürfnisse – sei es für produktive Einzelarbeit oder inspirierende Gruppenmeetings. Die großzügigen Gemeinschaftsräume sowie die Küchen auf jeder Etage fördern die Zusammenarbeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihr Team.
Zudem befinden sich Damen- und Herrentoiletten auf beiden Etagen. Eine Dusche gibt es zudem im Vorraum.
Helle, gut gepflegte Büros mit reichlich Tageslicht bieten nicht nur eine motivierende Arbeitsumgebung, sondern werden auch durch Außenjalousien geschützt, die an sonnigen Tagen vor übermäßiger Hitze bewahren. Die Sicherheit ist durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, während die Gas-Zentralheizung, erst kürzlich 2019 erneuert, für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Firmengelände erstreckt sich über 3282 m2 und bietet derzeit 32 Parkplätze sowie eine Grünfläche hinter dem Gebäude. Ein zusätzlicher Bonus ist die parkähnliche Anlage mit Sitzbänken und einem eigenen Teich, die Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, ihre Pausen in einer idyllischen Umgebung zu genießen.
Diese einzigartige Bürofläche bietet eine erfolgreiche Arbeitsumgebung. Die Nettokaltmiete beträgt 8800 € monatlich, zzgl. 600 € Nebenkosten, wobei die Heizkosten direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet werden.
Bereichern Sie Ihr Unternehmen mit einem Ort, der Flexibilität, Komfort und Innovation in sich vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro, das die Arbeitsweise Ihrer Firma revolutionieren könnte.
Insgesamt 20 Büroräume, durch variable Trennwände anpassbar, ermöglichen eine mühelose Neugestaltung für individuelle Bedürfnisse – sei es für produktive Einzelarbeit oder inspirierende Gruppenmeetings. Die großzügigen Gemeinschaftsräume sowie die Küchen auf jeder Etage fördern die Zusammenarbeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihr Team.
Zudem befinden sich Damen- und Herrentoiletten auf beiden Etagen. Eine Dusche gibt es zudem im Vorraum.
Helle, gut gepflegte Büros mit reichlich Tageslicht bieten nicht nur eine motivierende Arbeitsumgebung, sondern werden auch durch Außenjalousien geschützt, die an sonnigen Tagen vor übermäßiger Hitze bewahren. Die Sicherheit ist durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, während die Gas-Zentralheizung, erst kürzlich 2019 erneuert, für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Firmengelände erstreckt sich über 3282 m2 und bietet derzeit 32 Parkplätze sowie eine Grünfläche hinter dem Gebäude. Ein zusätzlicher Bonus ist die parkähnliche Anlage mit Sitzbänken und einem eigenen Teich, die Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, ihre Pausen in einer idyllischen Umgebung zu genießen.
Diese einzigartige Bürofläche bietet eine erfolgreiche Arbeitsumgebung. Die Nettokaltmiete beträgt 8800 € monatlich, zzgl. 600 € Nebenkosten, wobei die Heizkosten direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet werden.
Bereichern Sie Ihr Unternehmen mit einem Ort, der Flexibilität, Komfort und Innovation in sich vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro, das die Arbeitsweise Ihrer Firma revolutionieren könnte.
Willkommen im Herzen des Gewerbeparks Neukirchen Nord, wo Vielseitigkeit und Effizienz sich vereinen. Dieses beeindruckende Bürogebäude erstreckt sich über 880 m2 auf 2 Vollgeschossen und bietet eine flexible Arbeitsumgebung, die Ihre Vision von einem modernen Büro erfüllt.
Insgesamt 20 Büroräume, durch variable Trennwände anpassbar, ermöglichen eine mühelose Neugestaltung für individuelle Bedürfnisse – sei es für produktive Einzelarbeit oder inspirierende Gruppenmeetings. Die großzügigen Gemeinschaftsräume sowie die Küchen auf jeder Etage fördern die Zusammenarbeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihr Team.
Zudem befinden sich Damen- und Herrentoiletten auf beiden Etagen. Eine Dusche gibt es zudem im Vorraum.
Helle, gut gepflegte Büros mit reichlich Tageslicht bieten nicht nur eine motivierende Arbeitsumgebung, sondern werden auch durch Außenjalousien geschützt, die an sonnigen Tagen vor übermäßiger Hitze bewahren. Die Sicherheit ist durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, während die Gas-Zentralheizung, erst kürzlich 2019 erneuert, für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Firmengelände erstreckt sich über 3282 m2 und bietet derzeit 32 Parkplätze sowie eine Grünfläche hinter dem Gebäude. Ein zusätzlicher Bonus ist die parkähnliche Anlage mit Sitzbänken und einem eigenen Teich, die Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, ihre Pausen in einer idyllischen Umgebung zu genießen.
Diese einzigartige Bürofläche bietet eine erfolgreiche Arbeitsumgebung. Die Nettokaltmiete beträgt 8800 € monatlich, zzgl. 600 € Nebenkosten, wobei die Heizkosten direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet werden.
Bereichern Sie Ihr Unternehmen mit einem Ort, der Flexibilität, Komfort und Innovation in sich vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro, das die Arbeitsweise Ihrer Firma revolutionieren könnte.
Insgesamt 20 Büroräume, durch variable Trennwände anpassbar, ermöglichen eine mühelose Neugestaltung für individuelle Bedürfnisse – sei es für produktive Einzelarbeit oder inspirierende Gruppenmeetings. Die großzügigen Gemeinschaftsräume sowie die Küchen auf jeder Etage fördern die Zusammenarbeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihr Team.
Zudem befinden sich Damen- und Herrentoiletten auf beiden Etagen. Eine Dusche gibt es zudem im Vorraum.
Helle, gut gepflegte Büros mit reichlich Tageslicht bieten nicht nur eine motivierende Arbeitsumgebung, sondern werden auch durch Außenjalousien geschützt, die an sonnigen Tagen vor übermäßiger Hitze bewahren. Die Sicherheit ist durch eine moderne Alarmanlage gewährleistet, während die Gas-Zentralheizung, erst kürzlich 2019 erneuert, für wohlige Wärme sorgt.
Das großzügige Firmengelände erstreckt sich über 3282 m2 und bietet derzeit 32 Parkplätze sowie eine Grünfläche hinter dem Gebäude. Ein zusätzlicher Bonus ist die parkähnliche Anlage mit Sitzbänken und einem eigenen Teich, die Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, ihre Pausen in einer idyllischen Umgebung zu genießen.
Diese einzigartige Bürofläche bietet eine erfolgreiche Arbeitsumgebung. Die Nettokaltmiete beträgt 8800 € monatlich, zzgl. 600 € Nebenkosten, wobei die Heizkosten direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet werden.
Bereichern Sie Ihr Unternehmen mit einem Ort, der Flexibilität, Komfort und Innovation in sich vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro, das die Arbeitsweise Ihrer Firma revolutionieren könnte.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.040 €
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Miete inkl. Nebenkosten9.400 €
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Nebenkosten600 €
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Mieterprovision1,5 Netto-Kaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1989
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Anzahl Parkflächen32
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Büro-/Praxisfläche (ca.)880 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Wärme166,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis16.11.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Der Gewerbepark Neukirchen-Nord in Neukirchen-Vluyn ist strategisch günstig an den Autobahnen A40 und A57 gelegen, was eine ausgezeichnete Anbindung für Unternehmen bietet. Mit rund 100 ansässigen Unternehmen, Dienstleistern, Händlern und...
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Der Gewerbepark Neukirchen-Nord in Neukirchen-Vluyn ist strategisch günstig an den Autobahnen A40 und A57 gelegen, was eine ausgezeichnete Anbindung für Unternehmen bietet. Mit rund 100 ansässigen Unternehmen, Dienstleistern, Händlern und Gewerbetreibenden verschiedenster Branchen bildet dieser Gewerbepark ein lebendiges Zentrum wirtschaftlicher Aktivität.
Was diesen Park besonders macht, ist die gelungene Verbindung von Gewerbe- und Wohnquartieren über die Jahrzehnte hinweg. Diese Mischung schafft eine dynamische und lebendige Nachbarschaft. Der Park bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Arbeit als auch für das tägliche Leben.
Entdeckungstouren durch den Gewerbepark Neukirchen-Nord werden Unternehmen, Dienstleister, Händler und Gewerbetreibende präsentieren, die ihre Angebote vorstellen. Dies bietet nicht nur eine Plattform für lokale Unternehmen, sondern ermöglicht auch potenziellen Kunden und Partnern, die Vielfalt und Qualität der hier ansässigen Unternehmen kennenzulernen.
Das Branchenbuch des GPNN (Gewerbepark Neukirchen-Nord) ermöglicht einen Einblick in einige der bereits eingetragenen Unternehmen. In Kürze werden weitere hier ansässige Unternehmen vorgestellt, um Besuchern und Interessenten einen umfassenden Überblick über die Angebote im Gewerbepark zu bieten.
Die herzliche Einladung und der Wunsch nach viel Vergnügen beim Erkunden des Gewerbeparks Neukirchen-Nord unterstreichen das offene und einladende Umfeld für Unternehmer, Kunden und Besucher gleichermaßen.
Was diesen Park besonders macht, ist die gelungene Verbindung von Gewerbe- und Wohnquartieren über die Jahrzehnte hinweg. Diese Mischung schafft eine dynamische und lebendige Nachbarschaft. Der Park bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Arbeit als auch für das tägliche Leben.
Entdeckungstouren durch den Gewerbepark Neukirchen-Nord werden Unternehmen, Dienstleister, Händler und Gewerbetreibende präsentieren, die ihre Angebote vorstellen. Dies bietet nicht nur eine Plattform für lokale Unternehmen, sondern ermöglicht auch potenziellen Kunden und Partnern, die Vielfalt und Qualität der hier ansässigen Unternehmen kennenzulernen.
Das Branchenbuch des GPNN (Gewerbepark Neukirchen-Nord) ermöglicht einen Einblick in einige der bereits eingetragenen Unternehmen. In Kürze werden weitere hier ansässige Unternehmen vorgestellt, um Besuchern und Interessenten einen umfassenden Überblick über die Angebote im Gewerbepark zu bieten.
Die herzliche Einladung und der Wunsch nach viel Vergnügen beim Erkunden des Gewerbeparks Neukirchen-Nord unterstreichen das offene und einladende Umfeld für Unternehmer, Kunden und Besucher gleichermaßen.
Der Gewerbepark Neukirchen-Nord in Neukirchen-Vluyn ist strategisch günstig an den Autobahnen A40 und A57 gelegen, was eine ausgezeichnete Anbindung für Unternehmen bietet. Mit rund 100 ansässigen Unternehmen, Dienstleistern, Händlern und Gewerbetreibenden verschiedenster Branchen bildet dieser Gewerbepark ein lebendiges Zentrum wirtschaftlicher Aktivität.
Was diesen Park besonders macht, ist die gelungene Verbindung von Gewerbe- und Wohnquartieren über die Jahrzehnte hinweg. Diese Mischung schafft eine dynamische und lebendige Nachbarschaft. Der Park bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Arbeit als auch für das tägliche Leben.
Entdeckungstouren durch den Gewerbepark Neukirchen-Nord werden Unternehmen, Dienstleister, Händler und Gewerbetreibende präsentieren, die ihre Angebote vorstellen. Dies bietet nicht nur eine Plattform für lokale Unternehmen, sondern ermöglicht auch potenziellen Kunden und Partnern, die Vielfalt und Qualität der hier ansässigen Unternehmen kennenzulernen.
Das Branchenbuch des GPNN (Gewerbepark Neukirchen-Nord) ermöglicht einen Einblick in einige der bereits eingetragenen Unternehmen. In Kürze werden weitere hier ansässige Unternehmen vorgestellt, um Besuchern und Interessenten einen umfassenden Überblick über die Angebote im Gewerbepark zu bieten.
Die herzliche Einladung und der Wunsch nach viel Vergnügen beim Erkunden des Gewerbeparks Neukirchen-Nord unterstreichen das offene und einladende Umfeld für Unternehmer, Kunden und Besucher gleichermaßen.
Was diesen Park besonders macht, ist die gelungene Verbindung von Gewerbe- und Wohnquartieren über die Jahrzehnte hinweg. Diese Mischung schafft eine dynamische und lebendige Nachbarschaft. Der Park bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Arbeit als auch für das tägliche Leben.
Entdeckungstouren durch den Gewerbepark Neukirchen-Nord werden Unternehmen, Dienstleister, Händler und Gewerbetreibende präsentieren, die ihre Angebote vorstellen. Dies bietet nicht nur eine Plattform für lokale Unternehmen, sondern ermöglicht auch potenziellen Kunden und Partnern, die Vielfalt und Qualität der hier ansässigen Unternehmen kennenzulernen.
Das Branchenbuch des GPNN (Gewerbepark Neukirchen-Nord) ermöglicht einen Einblick in einige der bereits eingetragenen Unternehmen. In Kürze werden weitere hier ansässige Unternehmen vorgestellt, um Besuchern und Interessenten einen umfassenden Überblick über die Angebote im Gewerbepark zu bieten.
Die herzliche Einladung und der Wunsch nach viel Vergnügen beim Erkunden des Gewerbeparks Neukirchen-Nord unterstreichen das offene und einladende Umfeld für Unternehmer, Kunden und Besucher gleichermaßen.
47506 Neukirchen-Vluyn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 16.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 16.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
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Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
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0176 21489025
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