immobilie1-ID: 31543703 | Anbieter-ID: 25OT002EFH
Das Leben ist kein Ponyhof, aber leben wie auf einem geht!!!Ob Landleben oder Wohnen mit Tieren...
348.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
12.800 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Leben auf dem Bauernhof oder Wohnen mit Pferden -
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
Die Wohnimmobile bietet rund 110 m² Wohnfläche und... mehr lesen
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
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Leben auf dem Bauernhof oder Wohnen mit Pferden -
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
Die Wohnimmobile bietet rund 110 m² Wohnfläche und rund 72 m² Nutzfläche,
die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Loftartiger Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit offener Küche
- Wintergarten Balkon
Die angebaute Stallung bietet auf rund 180 m² Nutzfläche:
- mehrere Pferdeboxen
- frei nutzbare Flächen
Gemauerter Carport:
- 2 Stellplätze
Das bebaute Grundstück ist inkl. Garten rund 800 m² groß und durch Mauer bzw. Hecke
eingefriedet.
Abgerundet wird das Angebot durch landwirtschaftliche bzw. forstwirtschaftliche Flächen von
insgesamt rund 12.000 m².
Es handelt sich um einen Teilverkauf, das heißt, der restliche Teil des Anwesens
verbleibt bei den Eigentümer des bisherigen Gesamtanwesens.
Zusammengefasst:
- Alles, nur nicht alltäglich
- Kann man nicht beschreiben, muss man besichtigen und erleben!
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
Die Wohnimmobile bietet rund 110 m² Wohnfläche und rund 72 m² Nutzfläche,
die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Loftartiger Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit offener Küche
- Wintergarten Balkon
Die angebaute Stallung bietet auf rund 180 m² Nutzfläche:
- mehrere Pferdeboxen
- frei nutzbare Flächen
Gemauerter Carport:
- 2 Stellplätze
Das bebaute Grundstück ist inkl. Garten rund 800 m² groß und durch Mauer bzw. Hecke
eingefriedet.
Abgerundet wird das Angebot durch landwirtschaftliche bzw. forstwirtschaftliche Flächen von
insgesamt rund 12.000 m².
Es handelt sich um einen Teilverkauf, das heißt, der restliche Teil des Anwesens
verbleibt bei den Eigentümer des bisherigen Gesamtanwesens.
Zusammengefasst:
- Alles, nur nicht alltäglich
- Kann man nicht beschreiben, muss man besichtigen und erleben!
Leben auf dem Bauernhof oder Wohnen mit Pferden -
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
Die Wohnimmobile bietet rund 110 m² Wohnfläche und rund 72 m² Nutzfläche,
die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Loftartiger Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit offener Küche
- Wintergarten Balkon
Die angebaute Stallung bietet auf rund 180 m² Nutzfläche:
- mehrere Pferdeboxen
- frei nutzbare Flächen
Gemauerter Carport:
- 2 Stellplätze
Das bebaute Grundstück ist inkl. Garten rund 800 m² groß und durch Mauer bzw. Hecke
eingefriedet.
Abgerundet wird das Angebot durch landwirtschaftliche bzw. forstwirtschaftliche Flächen von
insgesamt rund 12.000 m².
Es handelt sich um einen Teilverkauf, das heißt, der restliche Teil des Anwesens
verbleibt bei den Eigentümer des bisherigen Gesamtanwesens.
Zusammengefasst:
- Alles, nur nicht alltäglich
- Kann man nicht beschreiben, muss man besichtigen und erleben!
hier ist vieles möglich:
Dies ist ein nicht alltägliches
Immobilienangebot bestehend aus:
- Haus
- Stall mit Pferdeboxen
- Carport
- Garten
- Wiesenflächen
Die Wohnimmobile bietet rund 110 m² Wohnfläche und rund 72 m² Nutzfläche,
die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Loftartiger Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit offener Küche
- Wintergarten Balkon
Die angebaute Stallung bietet auf rund 180 m² Nutzfläche:
- mehrere Pferdeboxen
- frei nutzbare Flächen
Gemauerter Carport:
- 2 Stellplätze
Das bebaute Grundstück ist inkl. Garten rund 800 m² groß und durch Mauer bzw. Hecke
eingefriedet.
Abgerundet wird das Angebot durch landwirtschaftliche bzw. forstwirtschaftliche Flächen von
insgesamt rund 12.000 m².
Es handelt sich um einen Teilverkauf, das heißt, der restliche Teil des Anwesens
verbleibt bei den Eigentümer des bisherigen Gesamtanwesens.
Zusammengefasst:
- Alles, nur nicht alltäglich
- Kann man nicht beschreiben, muss man besichtigen und erleben!
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Heizung:
- Öl Zentralheizung
- 2 Kunststofftanks a rund 1.500 Liter
Wasser:
- Trinkwassergewinnung aus eigenem Brunnen mit Aufbereitungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Abwasserableitung in private Kläranlage mit 3-Kammer-System. Dies spart... mehr lesen
- Öl Zentralheizung
- 2 Kunststofftanks a rund 1.500 Liter
Wasser:
- Trinkwassergewinnung aus eigenem Brunnen mit Aufbereitungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Abwasserableitung in private Kläranlage mit 3-Kammer-System. Dies spart... mehr lesen
Heizung:
- Öl Zentralheizung
- 2 Kunststofftanks a rund 1.500 Liter
Wasser:
- Trinkwassergewinnung aus eigenem Brunnen mit Aufbereitungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Abwasserableitung in private Kläranlage mit 3-Kammer-System. Dies spart erhebliche Kosten.
Bodenbelege aktuell:
- Fliesen
- Echtholzdielen
Fenster:
- Doppelt verglast Kunststoff
- Doppelt verglast Holz
Modernisierungen:
ca. 2000
- Fenster
- Elektro
- Wasserleitungen
- Badezimmer
- Innenausbau
ca. 2005
- Öl-Heizung erneuert
ca. 2013
- 2 weitere Fenster
Technik / Sonstiges:
- Stromanschluss über öffentlichen Versorger
- Telefonanschluss
- SAT-TV
- Glasfaser
Zufahrt:
- Anliegerstraße, Feldweg
- Öl Zentralheizung
- 2 Kunststofftanks a rund 1.500 Liter
Wasser:
- Trinkwassergewinnung aus eigenem Brunnen mit Aufbereitungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Abwasserableitung in private Kläranlage mit 3-Kammer-System. Dies spart erhebliche Kosten.
Bodenbelege aktuell:
- Fliesen
- Echtholzdielen
Fenster:
- Doppelt verglast Kunststoff
- Doppelt verglast Holz
Modernisierungen:
ca. 2000
- Fenster
- Elektro
- Wasserleitungen
- Badezimmer
- Innenausbau
ca. 2005
- Öl-Heizung erneuert
ca. 2013
- 2 weitere Fenster
Technik / Sonstiges:
- Stromanschluss über öffentlichen Versorger
- Telefonanschluss
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- Glasfaser
Zufahrt:
- Anliegerstraße, Feldweg
Heizung:
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Wasser:
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Bodenbelege aktuell:
- Fliesen
- Echtholzdielen
Fenster:
- Doppelt verglast Kunststoff
- Doppelt verglast Holz
Modernisierungen:
ca. 2000
- Fenster
- Elektro
- Wasserleitungen
- Badezimmer
- Innenausbau
ca. 2005
- Öl-Heizung erneuert
ca. 2013
- 2 weitere Fenster
Technik / Sonstiges:
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Zufahrt:
- Anliegerstraße, Feldweg
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Wasser:
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- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Abwasserableitung in private Kläranlage mit 3-Kammer-System. Dies spart erhebliche Kosten.
Bodenbelege aktuell:
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- Echtholzdielen
Fenster:
- Doppelt verglast Kunststoff
- Doppelt verglast Holz
Modernisierungen:
ca. 2000
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- Elektro
- Wasserleitungen
- Badezimmer
- Innenausbau
ca. 2005
- Öl-Heizung erneuert
ca. 2013
- 2 weitere Fenster
Technik / Sonstiges:
- Stromanschluss über öffentlichen Versorger
- Telefonanschluss
- SAT-TV
- Glasfaser
Zufahrt:
- Anliegerstraße, Feldweg
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von Neukirchen-Vluyn, umgeben
von Wiesen und Feldern und grenzt direkt an der Autobahn. Der Autobahnverkehr ist auf dem Grundstück zu hören, innerhalb des Hauses ist es ruhig.
Neukirchen-Vluyn liegt... mehr lesen
von Wiesen und Feldern und grenzt direkt an der Autobahn. Der Autobahnverkehr ist auf dem Grundstück zu hören, innerhalb des Hauses ist es ruhig.
Neukirchen-Vluyn liegt... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von Neukirchen-Vluyn, umgeben
von Wiesen und Feldern und grenzt direkt an der Autobahn. Der Autobahnverkehr ist auf dem Grundstück zu hören, innerhalb des Hauses ist es ruhig.
Neukirchen-Vluyn liegt landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein zwischen den
Niederlanden und dem Ruhrgebiet.
Das Stadtzentrum ist knapp 3 km von ihrem neuen Zuhause entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind rund 1,5 km entfernt.
Die umliegenden, angrenzenden Großstädte Moers, Krefeld und Duisburg sind in
einigen Autominuten zu erreichen.
Hinzu kommt die sehr gute überregionale Verkehrsanbindung durch die naheliegende
Zufahrt auf die A40. Über die A40 / A57 sind die Metropolen des Ruhrgebietes und des
Rheinlandes sowie 2 Flughäfen und die benachbarten Niederlande schnell zu erreichen.
Zusammengefasst ist Neukirchen-Vluyn der perfekte Wohnort für alle, die eine
naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig auch die Vorteile und Angebote
der umliegenden urbanen Vielfalt nutzen möchten...
von Wiesen und Feldern und grenzt direkt an der Autobahn. Der Autobahnverkehr ist auf dem Grundstück zu hören, innerhalb des Hauses ist es ruhig.
Neukirchen-Vluyn liegt landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein zwischen den
Niederlanden und dem Ruhrgebiet.
Das Stadtzentrum ist knapp 3 km von ihrem neuen Zuhause entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind rund 1,5 km entfernt.
Die umliegenden, angrenzenden Großstädte Moers, Krefeld und Duisburg sind in
einigen Autominuten zu erreichen.
Hinzu kommt die sehr gute überregionale Verkehrsanbindung durch die naheliegende
Zufahrt auf die A40. Über die A40 / A57 sind die Metropolen des Ruhrgebietes und des
Rheinlandes sowie 2 Flughäfen und die benachbarten Niederlande schnell zu erreichen.
Zusammengefasst ist Neukirchen-Vluyn der perfekte Wohnort für alle, die eine
naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig auch die Vorteile und Angebote
der umliegenden urbanen Vielfalt nutzen möchten...
Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand von Neukirchen-Vluyn, umgeben
von Wiesen und Feldern und grenzt direkt an der Autobahn. Der Autobahnverkehr ist auf dem Grundstück zu hören, innerhalb des Hauses ist es ruhig.
Neukirchen-Vluyn liegt landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein zwischen den
Niederlanden und dem Ruhrgebiet.
Das Stadtzentrum ist knapp 3 km von ihrem neuen Zuhause entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind rund 1,5 km entfernt.
Die umliegenden, angrenzenden Großstädte Moers, Krefeld und Duisburg sind in
einigen Autominuten zu erreichen.
Hinzu kommt die sehr gute überregionale Verkehrsanbindung durch die naheliegende
Zufahrt auf die A40. Über die A40 / A57 sind die Metropolen des Ruhrgebietes und des
Rheinlandes sowie 2 Flughäfen und die benachbarten Niederlande schnell zu erreichen.
Zusammengefasst ist Neukirchen-Vluyn der perfekte Wohnort für alle, die eine
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Neukirchen-Vluyn liegt landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein zwischen den
Niederlanden und dem Ruhrgebiet.
Das Stadtzentrum ist knapp 3 km von ihrem neuen Zuhause entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte sind rund 1,5 km entfernt.
Die umliegenden, angrenzenden Großstädte Moers, Krefeld und Duisburg sind in
einigen Autominuten zu erreichen.
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Neukirchen-Vluyn Deutschland (47506)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Theissen Sparkassenbetriebswirt Immobilienmakler (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
Leineweberplatz 7,
47506 Neukirchen-Vluyn
47506 Neukirchen-Vluyn
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
02845 30 99 63 6
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)889960
theissen@selektive.de
Selektive Immobilien Service GmbH
Herr Oliver Theissen Sparkassenbetriebswirt Immobilienmakler (IHK)
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