immobilie1-ID: 31490205 | Anbieter-ID: 25JPS002MW
Helle moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Sackgassenlage von Neukirchen-Vluyn, Tierhaltung nicht erlaubt.
697 €
Miete zzgl. NK
83,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,5 m², die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die Ihnen eine...
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Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,5 m², die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während Sie dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während Sie dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,5 m², die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre bietet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während Sie dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während Sie dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Kosten
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Miete zzgl. NK697 €
-
Miete inkl. Nebenkosten842 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.941 €
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Nebenkosten145 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)83,5 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis22.12.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
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C
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G
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25
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100
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175
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225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Wohnung begeistert mit hellen, stilvollen Fliesen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Das Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den angrenzenden...
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Die gesamte Wohnung begeistert mit hellen, stilvollen Fliesen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Das Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den angrenzenden Spielplatz des Kindergartens sowie die gepflegte hauseigene Grünfläche genießen können.
Das Tageslichtbad, das mit einem großzügigen Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen sowohl eine entspannende Duschbadewanne als auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der einladende Flur sorgt nicht nur für einen angenehmen Empfang, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum dank eines geräumigen Einbauschranks.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Gegensprechanlage und ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Das Tageslichtbad, das mit einem großzügigen Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen sowohl eine entspannende Duschbadewanne als auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der einladende Flur sorgt nicht nur für einen angenehmen Empfang, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum dank eines geräumigen Einbauschranks.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Gegensprechanlage und ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Die gesamte Wohnung begeistert mit hellen, stilvollen Fliesen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Das Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick auf den angrenzenden Spielplatz des Kindergartens sowie die gepflegte hauseigene Grünfläche genießen können.
Das Tageslichtbad, das mit einem großzügigen Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen sowohl eine entspannende Duschbadewanne als auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der einladende Flur sorgt nicht nur für einen angenehmen Empfang, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum dank eines geräumigen Einbauschranks.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Gegensprechanlage und ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit.
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Das Tageslichtbad, das mit einem großzügigen Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen sowohl eine entspannende Duschbadewanne als auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der einladende Flur sorgt nicht nur für einen angenehmen Empfang, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum dank eines geräumigen Einbauschranks.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Gegensprechanlage und ein zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit.
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- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neukirchen-Vluyn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neukirchen-Vluyn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Innenstadt erreichen können. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine hochwertige Bildung und Betreuung bieten.
Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die ruhige Lage ermöglicht es, die Natur zu genießen, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und anderer wichtiger Verkehrswege gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Innenstadt erreichen können. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine hochwertige Bildung und Betreuung bieten.
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47506 Neukirchen-Vluyn · Neukirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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