immobilie1-ID: 31049773 | Anbieter-ID: WI 49182
3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Neukirchen-Vluyn
430 €
Miete zzgl. NK
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Familienhauses mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn und kann ab dem 01.08.24 bezogen werden.
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein... mehr lesen
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Familienhauses mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn und kann ab dem 01.08.24 bezogen werden.
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wannenbad und einen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche gefliest ist.
Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist ebenfalls gefliest.
Von der Eingangsdiele gelangt man zum Bad sowie zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Über einen kleinen Seitenflur erreicht man das Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet, während Schlafzimmer und Kinderzimmer nach Norden liegen.
Die Wohnung bietet Einbauschränke im Flur sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es PKW-Stellplätze, zusätzlich sind Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.
Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 430 EUR, inklusive Stellplatz, vermietet. Die NK Vorauszahlung beträgt 200 EUR.
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wannenbad und einen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche gefliest ist.
Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist ebenfalls gefliest.
Von der Eingangsdiele gelangt man zum Bad sowie zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Über einen kleinen Seitenflur erreicht man das Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet, während Schlafzimmer und Kinderzimmer nach Norden liegen.
Die Wohnung bietet Einbauschränke im Flur sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es PKW-Stellplätze, zusätzlich sind Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.
Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 430 EUR, inklusive Stellplatz, vermietet. Die NK Vorauszahlung beträgt 200 EUR.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Familienhauses mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn und kann ab dem 01.08.24 bezogen werden.
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wannenbad und einen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche gefliest ist.
Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist ebenfalls gefliest.
Von der Eingangsdiele gelangt man zum Bad sowie zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Über einen kleinen Seitenflur erreicht man das Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet, während Schlafzimmer und Kinderzimmer nach Norden liegen.
Die Wohnung bietet Einbauschränke im Flur sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es PKW-Stellplätze, zusätzlich sind Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.
Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 430 EUR, inklusive Stellplatz, vermietet. Die NK Vorauszahlung beträgt 200 EUR.
Die ca. 57 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wannenbad und einen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche gefliest ist.
Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist ebenfalls gefliest.
Von der Eingangsdiele gelangt man zum Bad sowie zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Über einen kleinen Seitenflur erreicht man das Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet, während Schlafzimmer und Kinderzimmer nach Norden liegen.
Die Wohnung bietet Einbauschränke im Flur sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es PKW-Stellplätze, zusätzlich sind Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.
Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 430 EUR, inklusive Stellplatz, vermietet. Die NK Vorauszahlung beträgt 200 EUR.
Kosten
-
Miete zzgl. NK430 €
-
Miete inkl. Nebenkosten630 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,54 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,63 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis14.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Balkon zur Südseite mit Gartenblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauschränke im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gaszentralheizung
- Balkon zur Südseite mit Gartenblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauschränke im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Balkon zur Südseite mit Gartenblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauschränke im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gaszentralheizung
- Balkon zur Südseite mit Gartenblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauschränke im Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Neukirchen-Vluyn liegt ideal zwischen den Städten Duisburg, Krefeld und Moers.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell... mehr lesen
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell... mehr lesen
Neukirchen-Vluyn liegt ideal zwischen den Städten Duisburg, Krefeld und Moers.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.
Neukirchen-Vluyn liegt ideal zwischen den Städten Duisburg, Krefeld und Moers.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung.
47506 Neukirchen-Vluyn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 14.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Maritta Schwartz
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 1520 2064438
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
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