immobilie1-ID: 31043659 | Anbieter-ID: 24MR004WM
Gemütliches Appartement in kleiner Einheit und ruhiger Lage - perfekt für Singles oder Studenten!
295 €
Miete zzgl. NK
28 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 28 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien Wohnhauses in Vluyn.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden... mehr lesen
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden... mehr lesen
Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 28 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien Wohnhauses in Vluyn.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden sich Fliesen. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos.
Zudem wurde das Haus Anfang 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt somit über eine neue Heizung.
Des Weiteren verfügt das Apartment über einen Kellerraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine.
Neue Bilder folgen in Kürze.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden sich Fliesen. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos.
Zudem wurde das Haus Anfang 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt somit über eine neue Heizung.
Des Weiteren verfügt das Apartment über einen Kellerraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine.
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Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 28 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien Wohnhauses in Vluyn.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden sich Fliesen. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos.
Zudem wurde das Haus Anfang 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt somit über eine neue Heizung.
Des Weiteren verfügt das Apartment über einen Kellerraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine.
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Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer befinden sich Fliesen. Eine Küchenzeile ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos.
Zudem wurde das Haus Anfang 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt somit über eine neue Heizung.
Des Weiteren verfügt das Apartment über einen Kellerraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK295 €
-
Miete inkl. Nebenkosten395 €
-
Heizkosten50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile870 €
-
Nebenkosten50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-neue Schalter
-Alle Räume sind weiß gestrichen
-Teppichboden und Fliesen
-Altengerechtes Badezimmer (2016 renoviert)
-Außenrollos (Kontrolle Rolladenkästen + neue Gurte)
- neue Heizung
-Alle Räume sind weiß gestrichen
-Teppichboden und Fliesen
-Altengerechtes Badezimmer (2016 renoviert)
-Außenrollos (Kontrolle Rolladenkästen + neue Gurte)
- neue Heizung
-neue Schalter
-Alle Räume sind weiß gestrichen
-Teppichboden und Fliesen
-Altengerechtes Badezimmer (2016 renoviert)
-Außenrollos (Kontrolle Rolladenkästen + neue Gurte)
- neue Heizung
-Alle Räume sind weiß gestrichen
-Teppichboden und Fliesen
-Altengerechtes Badezimmer (2016 renoviert)
-Außenrollos (Kontrolle Rolladenkästen + neue Gurte)
- neue Heizung
- Keller
Lage
Das 4-Parteien Wohnhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Rhein-Waal Hochschule entfernt und befindet sich nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken befinden sich im Umkreis.
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Das 4-Parteien Wohnhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Rhein-Waal Hochschule entfernt und befindet sich nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken befinden sich im Umkreis.
Neukirchen-Vluyn, die Kleinstadt am Niederrhein, erfreut sich einer großen Beliebtheit. Die sehr gute Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Gymnasium, Golfplatz und viele andere Attraktionen haben die ehemalige Bergbaustadt zur beliebten Wohnstadt wachsen lassen.
Neukirchen-Vluyn, die Kleinstadt am Niederrhein, erfreut sich einer großen Beliebtheit. Die sehr gute Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Gymnasium, Golfplatz und viele andere Attraktionen haben die ehemalige Bergbaustadt zur beliebten Wohnstadt wachsen lassen.
Das 4-Parteien Wohnhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Rhein-Waal Hochschule entfernt und befindet sich nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken befinden sich im Umkreis.
Neukirchen-Vluyn, die Kleinstadt am Niederrhein, erfreut sich einer großen Beliebtheit. Die sehr gute Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Gymnasium, Golfplatz und viele andere Attraktionen haben die ehemalige Bergbaustadt zur beliebten Wohnstadt wachsen lassen.
Neukirchen-Vluyn, die Kleinstadt am Niederrhein, erfreut sich einer großen Beliebtheit. Die sehr gute Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Gymnasium, Golfplatz und viele andere Attraktionen haben die ehemalige Bergbaustadt zur beliebten Wohnstadt wachsen lassen.
47506 Neukirchen-Vluyn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir... mehr lesen
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir... mehr lesen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch Erfahrung und Kompetenz die individuellsten und besten Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere regionalen Partner und unsere langjährige Markterfahrung.
Beraten werden Sie von erfahrenen Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Grundstücks- und Wohnungsverwaltern, geprüften Immobilienwertermittlern, Rechtsanwalts- und Notargehilfen sowie Versicherungs- und Finanzkaufleuten - einem Team, das auf eine über 20-jährige Markterfahrung zurückblicken kann. Dadurch können unsere Kunden auf ein breites Wissensspektrum zurückgreifen - Grundlage für eine dauerhafte und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich Gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden.
Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel.02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Frau Melissa Romahn
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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