immobilie1-ID: 30239473 | Anbieter-ID: 99908282#1zvjW
Großzügiges Reihenmittelhaus in der Klever Oberstadt!
249.500 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Hobbyraum mit abgeteiltem Büro, Kelleraußentüre (ebenerdig) mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Abstellraum, Küche, Wohn- und... mehr lesen
Kellergeschoss
Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Hobbyraum mit abgeteiltem Büro, Kelleraußentüre (ebenerdig) mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Abstellraum, Küche, Wohn- und... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Hobbyraum mit abgeteiltem Büro, Kelleraußentüre (ebenerdig) mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, Badezimmer
Spitzboden
Ausgebauter Hobbyraum
Außenbereich
Gartenbereich, separater PKW-Stellplatz in ca. 40 m Entfernung (Garagenpark mit Stellplätzen)
Kellergeschoss
Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Hobbyraum mit abgeteiltem Büro, Kelleraußentüre (ebenerdig) mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, Badezimmer
Spitzboden
Ausgebauter Hobbyraum
Außenbereich
Gartenbereich, separater PKW-Stellplatz in ca. 40 m Entfernung (Garagenpark mit Stellplätzen)
Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision2,38 %
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma HIS Immobilien GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die jeweilige Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1992
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)223 m²
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)73 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)18 m²
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis20.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das 1992 massiv erbaute Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz für die Familie. Mit seiner Unterkellerung sowie dem ausgebauten Spitzboden finden sich zusätzlich noch genügend Lagerflächen sowie Platz für Hobbys.
Durch die Hanglage erreicht man den... mehr lesen
Durch die Hanglage erreicht man den... mehr lesen
Das 1992 massiv erbaute Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz für die Familie. Mit seiner Unterkellerung sowie dem ausgebauten Spitzboden finden sich zusätzlich noch genügend Lagerflächen sowie Platz für Hobbys.
Durch die Hanglage erreicht man den Garten aus dem Kellerbereich. Hierdurch ist im Erdgeschoss rückseitig ein Balkon vorhanden.
Sämtliche Räume (vom Keller bis zum Spitzboden) sind mit hellen Fliesen versehen. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und sind mit Isolierglas ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Hiervon ist ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer (Vorraum) verknüpft. Wie aus den ursprünglichen Plänen ersichtlich, kann der Ankleideraum auch wieder als Schlafzimmer umgebaut werden.
Der Spitzboden ist ebenfalls durch das Treppenhaus zu erreichen und wurde vollständig als Hobbyraum ausgebaut.
Im Kellerbereich befindet sich die Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Im hinteren Teil des Kellers ist ein großer Hobbyraum mit abgeteiltem Büro eingerichtet.
Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann ist dies genau das Richtige für Sie!
Durch die Hanglage erreicht man den Garten aus dem Kellerbereich. Hierdurch ist im Erdgeschoss rückseitig ein Balkon vorhanden.
Sämtliche Räume (vom Keller bis zum Spitzboden) sind mit hellen Fliesen versehen. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und sind mit Isolierglas ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Hiervon ist ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer (Vorraum) verknüpft. Wie aus den ursprünglichen Plänen ersichtlich, kann der Ankleideraum auch wieder als Schlafzimmer umgebaut werden.
Der Spitzboden ist ebenfalls durch das Treppenhaus zu erreichen und wurde vollständig als Hobbyraum ausgebaut.
Im Kellerbereich befindet sich die Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Im hinteren Teil des Kellers ist ein großer Hobbyraum mit abgeteiltem Büro eingerichtet.
Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann ist dies genau das Richtige für Sie!
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Klever Oberstadt. Ein Kindergarten sowie 2 Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle... mehr lesen
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle... mehr lesen
Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Klever Oberstadt. Ein Kindergarten sowie 2 Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 9, 57, 220 und die BAB 3 und BAB 57 aus allen Richtungen gut erreichbar.
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 9, 57, 220 und die BAB 3 und BAB 57 aus allen Richtungen gut erreichbar.
Kleve Nordrhein-Westfalen Deutschland (47533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage Klever Oberstadt +++
+++ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss +++
+++ Hobbyraum im Spitzboden +++
+++ Voll Unterkellert +++
+++ Hobbyraum mit Büro im Kellerbereich +++
+++ PKW Stellplatz +++
+++ Inkl. Einbauküche +++
... mehr lesen
+++ Zentrale Lage Klever Oberstadt +++
+++ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss +++
+++ Hobbyraum im Spitzboden +++
+++ Voll Unterkellert +++
+++ Hobbyraum mit Büro im Kellerbereich +++
+++ PKW Stellplatz +++
+++ Inkl. Einbauküche +++
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PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage Klever Oberstadt +++
+++ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss +++
+++ Hobbyraum im Spitzboden +++
+++ Voll Unterkellert +++
+++ Hobbyraum mit Büro im Kellerbereich +++
+++ PKW Stellplatz +++
+++ Inkl. Einbauküche +++
--- Renovierungsbedürftig ---
--- Bodenfliesen mit Setzrissen (unfachmännisch verlegt) ---
Gerne stellen wir Ihnen das Haus ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.
+++ Zentrale Lage Klever Oberstadt +++
+++ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss +++
+++ Hobbyraum im Spitzboden +++
+++ Voll Unterkellert +++
+++ Hobbyraum mit Büro im Kellerbereich +++
+++ PKW Stellplatz +++
+++ Inkl. Einbauküche +++
--- Renovierungsbedürftig ---
--- Bodenfliesen mit Setzrissen (unfachmännisch verlegt) ---
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Ansprechpartner
Michael Hoenselaar
HIS Immobilien GmbH / Klever Immobilien-Center
Hagsche Str. 47,
47533 Kleve
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47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2821 972170
HIS Immobilien GmbH / Klever Immobilien-Center
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