immobilie1-ID: 31520253 | Anbieter-ID: WI 53813
Schönes Mehrfamilienhaus in Kleve mit charmanten Details und großem Grundstück.
499.000 €
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche
1.730 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Kleve besteht aus 5 Wohneinheiten, von denen 4 bereits vermietet sind. Die vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und sind gut geschnitten, was den Mietern einen komfortablen Wohnraum bietet. Die...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus in Kleve besteht aus 5 Wohneinheiten, von denen 4 bereits vermietet sind. Die vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und sind gut geschnitten, was den Mietern einen komfortablen Wohnraum bietet. Die leerstehende Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein hohes Potenzial für eine umfassende Umgestaltung. Nach einer Renovierung könnte diese Wohnung entweder selbst genutzt oder vermietet werden und würde den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigern.
Die restlichen vier vermieteten Einheiten im Erdgeschoss und ersten Stock sind gut aufgeteilt und ebenfalls vollvermietet, sodass der Eigentümer von einem kontinuierlichen Mietertrag profitieren kann. Die Wohnungen bieten den Mietern ausreichend Wohnkomfort und eine ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück bietet zahlreiche Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten und die ruhige Lage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Immobilie eine stabile Einkommensquelle durch die vermieteten Einheiten sowie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.
Die restlichen vier vermieteten Einheiten im Erdgeschoss und ersten Stock sind gut aufgeteilt und ebenfalls vollvermietet, sodass der Eigentümer von einem kontinuierlichen Mietertrag profitieren kann. Die Wohnungen bieten den Mietern ausreichend Wohnkomfort und eine ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück bietet zahlreiche Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten und die ruhige Lage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Immobilie eine stabile Einkommensquelle durch die vermieteten Einheiten sowie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Kleve besteht aus 5 Wohneinheiten, von denen 4 bereits vermietet sind. Die vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und sind gut geschnitten, was den Mietern einen komfortablen Wohnraum bietet. Die leerstehende Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein hohes Potenzial für eine umfassende Umgestaltung. Nach einer Renovierung könnte diese Wohnung entweder selbst genutzt oder vermietet werden und würde den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigern.
Die restlichen vier vermieteten Einheiten im Erdgeschoss und ersten Stock sind gut aufgeteilt und ebenfalls vollvermietet, sodass der Eigentümer von einem kontinuierlichen Mietertrag profitieren kann. Die Wohnungen bieten den Mietern ausreichend Wohnkomfort und eine ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück bietet zahlreiche Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten und die ruhige Lage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Immobilie eine stabile Einkommensquelle durch die vermieteten Einheiten sowie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.
Die restlichen vier vermieteten Einheiten im Erdgeschoss und ersten Stock sind gut aufgeteilt und ebenfalls vollvermietet, sodass der Eigentümer von einem kontinuierlichen Mietertrag profitieren kann. Die Wohnungen bieten den Mietern ausreichend Wohnkomfort und eine ruhige Atmosphäre.
Das Grundstück bietet zahlreiche Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten und die ruhige Lage tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Immobilie eine stabile Einkommensquelle durch die vermieteten Einheiten sowie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²1.217,07 €
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Käuferprovision4,76% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)15
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)410 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.730 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf252,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis18.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Kleve, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme Anbindung an die...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Kleve, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt gewährleistet ist. Für sportbegeisterte Menschen ist das Fußballstadion des 1. FC Kleve nur wenige Minuten entfernt, ideal für alle, die sportliche Aktivitäten schätzen. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Kleve, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt gewährleistet ist. Für sportbegeisterte Menschen ist das Fußballstadion des 1. FC Kleve nur wenige Minuten entfernt, ideal für alle, die sportliche Aktivitäten schätzen. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
47533 Kleve · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne können Sie sich einen Finanzierungscheck bei unserer Finanzierungsexpertin Frau Roswitha Pawlowski einholen oder sich allgemein zum Thema Finanzierung beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren: 02065 55238.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne können Sie sich einen Finanzierungscheck bei unserer Finanzierungsexpertin Frau Roswitha Pawlowski einholen oder sich allgemein zum Thema Finanzierung beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren: 02065 55238.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne können Sie sich einen Finanzierungscheck bei unserer Finanzierungsexpertin Frau Roswitha Pawlowski einholen oder sich allgemein zum Thema Finanzierung beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren: 02065 55238.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne können Sie sich einen Finanzierungscheck bei unserer Finanzierungsexpertin Frau Roswitha Pawlowski einholen oder sich allgemein zum Thema Finanzierung beraten lassen.
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Ansprechpartner
Herr David Pawlowski
Wüstenrot Immobilien
Tulpenstr. 26,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
017666613401
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
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+49 176 70941089
david.pawlowski@wuestenrot.de
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