immobilie1-ID: 31177863 | Anbieter-ID: 123870852#r7rA6L
Profitable Studenten-WG sucht neuen Eigentümer
129.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1959 und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Gas-Heizung. Ein...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1959 und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Gas-Heizung. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und kann genutzt werden. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und energieeffizient (Energieeffizienzklasse E).
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Der angrenzende Spitzboden von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig, mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen und gut gepflegten Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Dank der Gas-Heizung und der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten niedrig, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und praktisches Zuhause für ihre zukünftigen Bewohner.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Der angrenzende Spitzboden von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig, mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen und gut gepflegten Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Dank der Gas-Heizung und der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten niedrig, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und praktisches Zuhause für ihre zukünftigen Bewohner.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Baujahr 1959 und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Gas-Heizung. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und kann genutzt werden. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und energieeffizient (Energieeffizienzklasse E).
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Der angrenzende Spitzboden von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig, mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen und gut gepflegten Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Dank der Gas-Heizung und der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten niedrig, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und praktisches Zuhause für ihre zukünftigen Bewohner.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Der angrenzende Spitzboden von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig, mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen und gut gepflegten Wohnung im Herzen der Stadt suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Dank der Gas-Heizung und der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten niedrig, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und praktisches Zuhause für ihre zukünftigen Bewohner.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat135 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)47,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Dachbodenfläche (ca.)36 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis18.11.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. .
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft... mehr lesen
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. .
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft eine Garage anzumieten.
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft eine Garage anzumieten.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. .
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft eine Garage anzumieten.
-Doppeltverglaste Fester
-Separate Gasetagenheizung
-ca. 36qm Spitzboden
Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft eine Garage anzumieten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der Klever Oberstadt, in der nähe des Stein- Gymnasiums von Kleve, einer Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, mit vielen Parks und Gärten in...
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Die Etagenwohnung befindet sich in der Klever Oberstadt, in der nähe des Stein- Gymnasiums von Kleve, einer Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, mit vielen Parks und Gärten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Galerien und Konzerte. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig und lädt dazu ein, die lokale Küche kennenzulernen. Mit dem Schloss Moyland und dem Schwanenburg bietet Kleve zudem interessante Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen.
Die Region Niederrhein ist für ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt. Die flache Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit vielen Schlössern und Burgen, Museen und historischen Städten. Zudem befindet sich die Region in der Nähe der niederländischen Grenze, was Ausflüge in das benachbarte Land ermöglicht.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Galerien und Konzerte. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig und lädt dazu ein, die lokale Küche kennenzulernen. Mit dem Schloss Moyland und dem Schwanenburg bietet Kleve zudem interessante Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen.
Die Region Niederrhein ist für ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt. Die flache Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit vielen Schlössern und Burgen, Museen und historischen Städten. Zudem befindet sich die Region in der Nähe der niederländischen Grenze, was Ausflüge in das benachbarte Land ermöglicht.
Die Etagenwohnung befindet sich in der Klever Oberstadt, in der nähe des Stein- Gymnasiums von Kleve, einer Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, mit vielen Parks und Gärten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Galerien und Konzerte. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig und lädt dazu ein, die lokale Küche kennenzulernen. Mit dem Schloss Moyland und dem Schwanenburg bietet Kleve zudem interessante Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen.
Die Region Niederrhein ist für ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt. Die flache Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit vielen Schlössern und Burgen, Museen und historischen Städten. Zudem befindet sich die Region in der Nähe der niederländischen Grenze, was Ausflüge in das benachbarte Land ermöglicht.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Galerien und Konzerte. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig und lädt dazu ein, die lokale Küche kennenzulernen. Mit dem Schloss Moyland und dem Schwanenburg bietet Kleve zudem interessante Sehenswürdigkeiten, die Besucher anziehen.
Die Region Niederrhein ist für ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege bekannt. Die flache Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit vielen Schlössern und Burgen, Museen und historischen Städten. Zudem befindet sich die Region in der Nähe der niederländischen Grenze, was Ausflüge in das benachbarte Land ermöglicht.
47533 Kleve · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend durch die Aufteilung, um an Studenten zu vermieten.
Hier könnten Sie beispielsweise eine 3er WEG ins Leben rufen.
je Zimmer ist eine Miete zwischen 350€-400€ in Kleve Ortsüblich.
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Ansprechpartner
Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2821 9780717
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
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02821 9780717
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