Familienidyll in Bedburg-Hau–Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raum zum Leben in Schneppenbaum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bedburg-Hau, das mit Großzügigkeit, Wohlfühlatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 1992 in solider Bauweise... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bedburg-Hau, das mit Großzügigkeit, Wohlfühlatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtete Haus wurde ganz klar für das Leben mit Familie konzipiert. Auf einer Wohnfläche von rund 125 Quadratmetern und einem 515 Quadratmeter großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl durch funktionale Details als auch durch eine warme, einladende Gestaltung besticht.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit gelegt wurde. Von der freundlich hellen Diele gehen alle Räumlichkeiten ab und bietet eine Garderobennische für Ihre Jacken und Schuhe. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit der Familie oder den Besuch von Freunden. Eine große Wohnlandschaft findet hier ebenso Platz wie ein ausladender Esstisch, an dem gemeinsam gegessen, gelacht, und gelebt wird. Besonders an kalten Tagen schafft der zentral platzierte Kamin eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich einfach nur zurücklehnen und entspannen möchte. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem durchdachten Lebensraum, der vor allem in der warmen Jahreszeit zu einem echten Highlight wird. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist offen gestaltet, dennoch funktional gegliedert und bietet viel Arbeitsfläche für gemeinsames Kochen. Angeschlossen ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der neben Vorräten auch Platz für Alltagshelfer wie Staubsauger, Bügelbrett oder Putzutensilien bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme, die sich gleichmäßig im ganzen Bereich verteilt – ein Komfort, den man besonders an kühleren Tagen nicht mehr missen möchte.
Im Dachgeschoss setzen sich die familienfreundlichen Strukturen konsequent fort. Drei individuell nutzbare Zimmer bieten Raum für Eltern, Kinder oder das Arbeitszimmer. Jedes Zimmer überzeugt durch Helligkeit, gute Proportionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad auf dieser Etage wurde komfortabel gestaltet. Eine Dusche, eine Badewanne und gleich zwei Waschbecken sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht – ideal für den Alltag mit Kindern oder Jugendlichen.
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist der vollunterkellerte Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Zwei Räume stehen hier zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugsorte für Teenager eignen würde. Einer der Räume besitzt sogar einen separaten Kellerausgang, was ihn nahezu zu einer eigenständigen Wohneinheit macht. Denkbar wäre hier auch ein Bereich für Gäste, ein Hobbyraum oder ein geräumiges Arbeitszimmer mit eigenem Zugang. Ein Kaminofen sorgt auch hier für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Neben diesen Wohnräumen befinden sich im Keller ein großer Waschkeller, ein Hausanschlussraum sowie der Heizungsraum – praktisch und funktional, ohne dabei auf Platz verzichten zu müssen.
Die Innenausstattung überzeugt durch ihre gepflegte und moderne Optik. In den Wohnbereichen wurden überwiegend moderne Steinböden verlegt, während die Schlafräume und die Wohnräume im Keller mit hochwertigem Laminat versehen sind. Diese Kombination schafft ein harmonisches Wohnbild, das durch den vorhandenen Kabelanschluss und damit schnelles Internet auch den Anforderungen des digitalen Alltags mehr als gerecht wird.