immobilie1-ID: 31584811 | Anbieter-ID: 123871003#r7rA6L
modernisierte 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
1.090 €
Miete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Bei dem modernisierten, zweistöckigen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch eine gehobene Innenausstattung als auch durch einen sehr gepflegten Zustand überzeugt.
Das Gebäude wurde um 1920 in Massivbauweise... mehr lesen
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Bei dem modernisierten, zweistöckigen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch eine gehobene Innenausstattung als auch durch einen sehr gepflegten Zustand überzeugt.
Das Gebäude wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert.
Im 1. OG befindet sich die Wohneinheit. Diese ist über einen außenliegendem Treppenaufgang und separaten Eingang zu erreichen. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 110qm, aufgeteilt in Balkon und Dachterrasse, zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, separatem WC und zwei weitern Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern im ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss findet sich zudem reichlich Stauraum.
Das Gebäude wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert.
Im 1. OG befindet sich die Wohneinheit. Diese ist über einen außenliegendem Treppenaufgang und separaten Eingang zu erreichen. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 110qm, aufgeteilt in Balkon und Dachterrasse, zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, separatem WC und zwei weitern Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern im ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss findet sich zudem reichlich Stauraum.
Bei dem modernisierten, zweistöckigen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch eine gehobene Innenausstattung als auch durch einen sehr gepflegten Zustand überzeugt.
Das Gebäude wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert.
Im 1. OG befindet sich die Wohneinheit. Diese ist über einen außenliegendem Treppenaufgang und separaten Eingang zu erreichen. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 110qm, aufgeteilt in Balkon und Dachterrasse, zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, separatem WC und zwei weitern Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern im ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss findet sich zudem reichlich Stauraum.
Das Gebäude wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert.
Im 1. OG befindet sich die Wohneinheit. Diese ist über einen außenliegendem Treppenaufgang und separaten Eingang zu erreichen. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 110qm, aufgeteilt in Balkon und Dachterrasse, zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, separatem WC und zwei weitern Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern im ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss findet sich zudem reichlich Stauraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.090 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.290 €
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Kautionshinweis2180
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1921
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
Ausstattung
Die Immobilie wurde nach und nach in den letzten Jahren vollständig saniert.
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
-... mehr lesen
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
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Die Immobilie wurde nach und nach in den letzten Jahren vollständig saniert.
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
- 1993- 2000 100 %-iger Einbau von isolierverglasten Fenstern
- 2006 Verbesserung der Leitungssysteme Wasser / Abwasser / Strom
- 1998 Einbau einer neuen Zentralheizung
- 2021 Erneuerung von Bädern
- 2018 umfangreiche Modernisierung des Innenausbaues,
Decken, Fußböden, Innentüren, Wandputz
- 2006 Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
- 2020 Erneuerung der Haustüren
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
- 1993- 2000 100 %-iger Einbau von isolierverglasten Fenstern
- 2006 Verbesserung der Leitungssysteme Wasser / Abwasser / Strom
- 1998 Einbau einer neuen Zentralheizung
- 2021 Erneuerung von Bädern
- 2018 umfangreiche Modernisierung des Innenausbaues,
Decken, Fußböden, Innentüren, Wandputz
- 2006 Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
- 2020 Erneuerung der Haustüren
Die Immobilie wurde nach und nach in den letzten Jahren vollständig saniert.
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
- 1993- 2000 100 %-iger Einbau von isolierverglasten Fenstern
- 2006 Verbesserung der Leitungssysteme Wasser / Abwasser / Strom
- 1998 Einbau einer neuen Zentralheizung
- 2021 Erneuerung von Bädern
- 2018 umfangreiche Modernisierung des Innenausbaues,
Decken, Fußböden, Innentüren, Wandputz
- 2006 Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
- 2020 Erneuerung der Haustüren
Nachstehend ein Aufstellung der wichtigsten Modernisierungselemente:
- 2008 Dacheindeckung erneuert inkl. Verbesserung der Dämmeigenschaften
- 2008 Dachterrasse erneuert
- 1993- 2000 100 %-iger Einbau von isolierverglasten Fenstern
- 2006 Verbesserung der Leitungssysteme Wasser / Abwasser / Strom
- 1998 Einbau einer neuen Zentralheizung
- 2021 Erneuerung von Bädern
- 2018 umfangreiche Modernisierung des Innenausbaues,
Decken, Fußböden, Innentüren, Wandputz
- 2006 Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung
- 2020 Erneuerung der Haustüren
Lage
Das Objekt liegt in Goch nahe der Innenstadt in einer Seitenstraße. Das Wohnumfeld ist ein gemischtes Wohngebiet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in...
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Das Objekt liegt in Goch nahe der Innenstadt in einer Seitenstraße. Das Wohnumfeld ist ein gemischtes Wohngebiet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist der Weg in die Innenstadt binnen weniger Minuten bewältigt. Eine günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist durch die B 67 gewährleistet, auch die A57 ist in Kürze zu erreichen. Der Gocher Bahnhof liegt ca. 700m entfernt.
Das Objekt liegt in Goch nahe der Innenstadt in einer Seitenstraße. Das Wohnumfeld ist ein gemischtes Wohngebiet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist der Weg in die Innenstadt binnen weniger Minuten bewältigt. Eine günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist durch die B 67 gewährleistet, auch die A57 ist in Kürze zu erreichen. Der Gocher Bahnhof liegt ca. 700m entfernt.
Goch Deutschland (47574)
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Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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