immobilie1-ID: 31171563 | Anbieter-ID: 10337
Geldern: Wunderschönes Architektenhaus in herrlicher, ruhiger Lage
675.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses architektonisch, raffiniert und sorgfältig durchdachte Einfamilienhaus wurde mit zahlreichen individuellen Ideen unter Mitwirkung eines der renommiertesten Architekten der Region realisiert. Das Ergebnis ist eine Bauweise, die weiterhin als...
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Dieses architektonisch, raffiniert und sorgfältig durchdachte Einfamilienhaus wurde mit zahlreichen individuellen Ideen unter Mitwirkung eines der renommiertesten Architekten der Region realisiert. Das Ergebnis ist eine Bauweise, die weiterhin als modern gilt und in dieser Preisklasse in der Region nur schwer seinesgleichen findet.
Dieses architektonisch, raffiniert und sorgfältig durchdachte Einfamilienhaus wurde mit zahlreichen individuellen Ideen unter Mitwirkung eines der renommiertesten Architekten der Region realisiert. Das Ergebnis ist eine Bauweise, die weiterhin als modern gilt und in dieser Preisklasse in der Region nur schwer seinesgleichen findet.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Käuferprovision3.57% Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen3
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)760 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme121 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis28.06.2032
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+
Ausstattung
- Wintergarten mit Doppelverglasung, Beschattungsanlage und Fußbodenheizung. Ganzjährig nutzbar.
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater... mehr lesen
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater... mehr lesen
- Wintergarten mit Doppelverglasung, Beschattungsanlage und Fußbodenheizung. Ganzjährig nutzbar.
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater Waschgelegenheit
- Getränkekühlraum unter der Treppe
- Zugang von der Garage ins Haus
- Gästezimmer (oder Homeoffice) im Souterrain.
- separat absperrbare Frischwasserstränge
- Wohnzimmer mit dekorativem Wasserbecken
- Unterflur verlegte Soundleitungen für HiFi-Equipment
- aufwendige Elektroinstallation mit sehr vielen Steckdosen, auch im Boden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmern
- moderne Badgestaltung mit bodengleichen Duschen im Main-Bad und Kinderbad
- vollständige Gartenbewässerung
- Teichanlage mit steuerbarer Bewässerung
- Figurbrunnen mit automatischer Bewässerung
- Wasserlauf zwischen den Terrassen
- Glasüberdachter Hauseingangsbereich
- Haustürklingel auch im Garten hörbar
- Übernahme von diversem Mobiliar/Gegenständen erwünscht
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater Waschgelegenheit
- Getränkekühlraum unter der Treppe
- Zugang von der Garage ins Haus
- Gästezimmer (oder Homeoffice) im Souterrain.
- separat absperrbare Frischwasserstränge
- Wohnzimmer mit dekorativem Wasserbecken
- Unterflur verlegte Soundleitungen für HiFi-Equipment
- aufwendige Elektroinstallation mit sehr vielen Steckdosen, auch im Boden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmern
- moderne Badgestaltung mit bodengleichen Duschen im Main-Bad und Kinderbad
- vollständige Gartenbewässerung
- Teichanlage mit steuerbarer Bewässerung
- Figurbrunnen mit automatischer Bewässerung
- Wasserlauf zwischen den Terrassen
- Glasüberdachter Hauseingangsbereich
- Haustürklingel auch im Garten hörbar
- Übernahme von diversem Mobiliar/Gegenständen erwünscht
- Wintergarten mit Doppelverglasung, Beschattungsanlage und Fußbodenheizung. Ganzjährig nutzbar.
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater Waschgelegenheit
- Getränkekühlraum unter der Treppe
- Zugang von der Garage ins Haus
- Gästezimmer (oder Homeoffice) im Souterrain.
- separat absperrbare Frischwasserstränge
- Wohnzimmer mit dekorativem Wasserbecken
- Unterflur verlegte Soundleitungen für HiFi-Equipment
- aufwendige Elektroinstallation mit sehr vielen Steckdosen, auch im Boden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmern
- moderne Badgestaltung mit bodengleichen Duschen im Main-Bad und Kinderbad
- vollständige Gartenbewässerung
- Teichanlage mit steuerbarer Bewässerung
- Figurbrunnen mit automatischer Bewässerung
- Wasserlauf zwischen den Terrassen
- Glasüberdachter Hauseingangsbereich
- Haustürklingel auch im Garten hörbar
- Übernahme von diversem Mobiliar/Gegenständen erwünscht
- rundum elektrische Rollläden
- 4 elektrische Markisen - wettergesteuert.
- Marken-Einbauküche
- sep. Hauswirtschaftsraum an der Küche mit separater Waschgelegenheit
- Getränkekühlraum unter der Treppe
- Zugang von der Garage ins Haus
- Gästezimmer (oder Homeoffice) im Souterrain.
- separat absperrbare Frischwasserstränge
- Wohnzimmer mit dekorativem Wasserbecken
- Unterflur verlegte Soundleitungen für HiFi-Equipment
- aufwendige Elektroinstallation mit sehr vielen Steckdosen, auch im Boden
- Einbauschränke im Schlafzimmer und Kinderzimmern
- moderne Badgestaltung mit bodengleichen Duschen im Main-Bad und Kinderbad
- vollständige Gartenbewässerung
- Teichanlage mit steuerbarer Bewässerung
- Figurbrunnen mit automatischer Bewässerung
- Wasserlauf zwischen den Terrassen
- Glasüberdachter Hauseingangsbereich
- Haustürklingel auch im Garten hörbar
- Übernahme von diversem Mobiliar/Gegenständen erwünscht
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Nahe dem Gelderner Stadtpark entstand dieses kleine Neubaugebiet, zu dem dieses Anwesen in niveauvoller Nachbarschaft gehört.
Nahe dem Gelderner Stadtpark entstand dieses kleine Neubaugebiet, zu dem dieses Anwesen in niveauvoller Nachbarschaft gehört.
47608 Geldern · Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Stolberger
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
47608 Geldern
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831-130136
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831 130135
marcel.stolberger@eck.de
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