immobilie1-ID: 31177285 | Anbieter-ID: 3141
Gemütliche Eigentumswohnung sucht neue Bewohner!
239.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem ruhig gelegenem Zweifamilienhaus befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Durch Ihre eigene separate Haustür gelangen Sie in die angebotene Wohnung mit Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die...
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In einem ruhig gelegenem Zweifamilienhaus befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Durch Ihre eigene separate Haustür gelangen Sie in die angebotene Wohnung mit Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die 2-Raumwohnung verfügt mit ca. 94 qm Wohnfläche über ausreichend Platz.
Durch den geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Das anliegende Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet, welche bereits modernisiert wurde. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das Schlafzimmer und die Küche. An die Küche grenzend befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend für Vorräte eignet. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten sich verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel an. Ein bodentiefes Fenster mit kleinem Austritt (ein sogenannter französicher Balkon), sowie ein doppelflügeliges Fenster, lassen viel Tageslicht herein.
Zudem finden Sie in der Wohnung eine separate Stellmöglichkeit z.B. für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die Verwaltung der zwei Wohneinheiten wird zurzeit durch die Eigentümer eigenständig übernommen. Abrechnungen und Absprachen erfolgen somit untereinander.
Die Übergabe kann kurzfristig - nach Absprache - erfolgen.
Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.
.
Durch den geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Das anliegende Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet, welche bereits modernisiert wurde. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das Schlafzimmer und die Küche. An die Küche grenzend befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend für Vorräte eignet. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten sich verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel an. Ein bodentiefes Fenster mit kleinem Austritt (ein sogenannter französicher Balkon), sowie ein doppelflügeliges Fenster, lassen viel Tageslicht herein.
Zudem finden Sie in der Wohnung eine separate Stellmöglichkeit z.B. für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die Verwaltung der zwei Wohneinheiten wird zurzeit durch die Eigentümer eigenständig übernommen. Abrechnungen und Absprachen erfolgen somit untereinander.
Die Übergabe kann kurzfristig - nach Absprache - erfolgen.
Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.
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In einem ruhig gelegenem Zweifamilienhaus befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Durch Ihre eigene separate Haustür gelangen Sie in die angebotene Wohnung mit Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Die 2-Raumwohnung verfügt mit ca. 94 qm Wohnfläche über ausreichend Platz.
Durch den geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Das anliegende Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet, welche bereits modernisiert wurde. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das Schlafzimmer und die Küche. An die Küche grenzend befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend für Vorräte eignet. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten sich verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel an. Ein bodentiefes Fenster mit kleinem Austritt (ein sogenannter französicher Balkon), sowie ein doppelflügeliges Fenster, lassen viel Tageslicht herein.
Zudem finden Sie in der Wohnung eine separate Stellmöglichkeit z.B. für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die Verwaltung der zwei Wohneinheiten wird zurzeit durch die Eigentümer eigenständig übernommen. Abrechnungen und Absprachen erfolgen somit untereinander.
Die Übergabe kann kurzfristig - nach Absprache - erfolgen.
Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.
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Durch den geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Das anliegende Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet, welche bereits modernisiert wurde. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das Schlafzimmer und die Küche. An die Küche grenzend befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend für Vorräte eignet. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und große Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten sich verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel an. Ein bodentiefes Fenster mit kleinem Austritt (ein sogenannter französicher Balkon), sowie ein doppelflügeliges Fenster, lassen viel Tageslicht herein.
Zudem finden Sie in der Wohnung eine separate Stellmöglichkeit z.B. für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die Verwaltung der zwei Wohneinheiten wird zurzeit durch die Eigentümer eigenständig übernommen. Abrechnungen und Absprachen erfolgen somit untereinander.
Die Übergabe kann kurzfristig - nach Absprache - erfolgen.
Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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B
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkettmehr lesen
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
* Haustür-Gegensprechanlage
* eigene Garage
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
* Haustür-Gegensprechanlage
* eigene Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
* Haustür-Gegensprechanlage
* eigene Garage
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung (Fabrikat Viessmann, BJ 1999)
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1990
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
* Haustür-Gegensprechanlage
* eigene Garage
Lage
Die charmante Wallfahrtstadt Kevelaer verbindet städtisches Flair mit ländlicher Idylle. Abseits der Anonymität fühlt sich hier jeder schnell zu Hause - egal ob Neubürger oder Gäste. Die Kevelaerer lieben ihre Stadt und sind geprägt von einer tiefen...
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Die charmante Wallfahrtstadt Kevelaer verbindet städtisches Flair mit ländlicher Idylle. Abseits der Anonymität fühlt sich hier jeder schnell zu Hause - egal ob Neubürger oder Gäste. Die Kevelaerer lieben ihre Stadt und sind geprägt von einer tiefen Heimatverbundenheit, die sich durch ein aktives Vereinsleben und ein hohes ehrenamtliches Engagement der Bewohner auszeichnet.
Kevelaer ist einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte. Hunderttausende Pilger und Gäste besuchen jährlich die schöne Stadt mit seiner historischen Architektur, um hier zur Ruhe zu kommen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die historische Innenstadt mit den Wallfahrtszentren ist während der Pilgersaison stets belebt und lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants Besucher und Einheimische zum Verweilen ein.
Kevelaer ist einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte. Hunderttausende Pilger und Gäste besuchen jährlich die schöne Stadt mit seiner historischen Architektur, um hier zur Ruhe zu kommen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die historische Innenstadt mit den Wallfahrtszentren ist während der Pilgersaison stets belebt und lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants Besucher und Einheimische zum Verweilen ein.
Die charmante Wallfahrtstadt Kevelaer verbindet städtisches Flair mit ländlicher Idylle. Abseits der Anonymität fühlt sich hier jeder schnell zu Hause - egal ob Neubürger oder Gäste. Die Kevelaerer lieben ihre Stadt und sind geprägt von einer tiefen Heimatverbundenheit, die sich durch ein aktives Vereinsleben und ein hohes ehrenamtliches Engagement der Bewohner auszeichnet.
Kevelaer ist einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte. Hunderttausende Pilger und Gäste besuchen jährlich die schöne Stadt mit seiner historischen Architektur, um hier zur Ruhe zu kommen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die historische Innenstadt mit den Wallfahrtszentren ist während der Pilgersaison stets belebt und lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants Besucher und Einheimische zum Verweilen ein.
Kevelaer ist einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte. Hunderttausende Pilger und Gäste besuchen jährlich die schöne Stadt mit seiner historischen Architektur, um hier zur Ruhe zu kommen und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die historische Innenstadt mit den Wallfahrtszentren ist während der Pilgersaison stets belebt und lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants Besucher und Einheimische zum Verweilen ein.
47623 Kevelaer · Kevelaer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
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