immobilie1-ID: 30859169 | Anbieter-ID: UK454
Tolles Reihenmittelhaus mit Platz und viel Potenzial.
248.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ländlicher Lage mit viel potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1988 umfassend kernsaniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 Quadratmetern und befindet sich...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ländlicher Lage mit viel potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1988 umfassend kernsaniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil und die idyllische Umgebung. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung, die genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaser Anschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Im Erdgeschoss wurde kürzlich ein neuer Fliesenboden verlegt, der dem Haus ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Der zwei Jahre alte Kamin im Wohnzimmer, sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die teilweise klimatisierten Schlafzimmer bieten angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2010 und später renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.
Der Garten des Anwesens ist in zwei Teile aufgeteilt und bietet eine private Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen.
Dieses ländlich gelegene Reihenmittelhaus bietet ein charmantes Zuhause mit viel potenzial in idyllischer Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem Garten ist es ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende und entspannte Tage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
•* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenter persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater.
Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaser Anschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Im Erdgeschoss wurde kürzlich ein neuer Fliesenboden verlegt, der dem Haus ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Der zwei Jahre alte Kamin im Wohnzimmer, sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die teilweise klimatisierten Schlafzimmer bieten angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2010 und später renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.
Der Garten des Anwesens ist in zwei Teile aufgeteilt und bietet eine private Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen.
Dieses ländlich gelegene Reihenmittelhaus bietet ein charmantes Zuhause mit viel potenzial in idyllischer Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem Garten ist es ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende und entspannte Tage.
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•* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenter persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater.
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ländlicher Lage mit viel potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1988 umfassend kernsaniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil und die idyllische Umgebung. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung, die genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaser Anschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Im Erdgeschoss wurde kürzlich ein neuer Fliesenboden verlegt, der dem Haus ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Der zwei Jahre alte Kamin im Wohnzimmer, sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die teilweise klimatisierten Schlafzimmer bieten angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2010 und später renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.
Der Garten des Anwesens ist in zwei Teile aufgeteilt und bietet eine private Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen.
Dieses ländlich gelegene Reihenmittelhaus bietet ein charmantes Zuhause mit viel potenzial in idyllischer Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem Garten ist es ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende und entspannte Tage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
•* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenter persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater.
Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaser Anschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Im Erdgeschoss wurde kürzlich ein neuer Fliesenboden verlegt, der dem Haus ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Der zwei Jahre alte Kamin im Wohnzimmer, sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Die teilweise klimatisierten Schlafzimmer bieten angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Badezimmer wurden im Jahr 2010 und später renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.
Der Garten des Anwesens ist in zwei Teile aufgeteilt und bietet eine private Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen.
Dieses ländlich gelegene Reihenmittelhaus bietet ein charmantes Zuhause mit viel potenzial in idyllischer Umgebung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und dem Garten ist es ein perfekter Rückzugsort für ruhige Abende und entspannte Tage.
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•* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenter persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vollständig ausgebaute Wohnfläche von 225 Quadratmetern
- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
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- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
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- Vollständig ausgebaute Wohnfläche von 225 Quadratmetern
- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer im OG aus dem Jahr 2016
- Garten in zwei Teile geteilt für ruhige Abende und Entspannung
- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer im OG aus dem Jahr 2016
- Garten in zwei Teile geteilt für ruhige Abende und Entspannung
- Vollständig ausgebaute Wohnfläche von 225 Quadratmetern
- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer im OG aus dem Jahr 2016
- Garten in zwei Teile geteilt für ruhige Abende und Entspannung
- Moderner Glasfaser Anschluss bereits verlegt
- Neuer Fliesenboden im Erdgeschoss im Frühjahr dieses Jahres verlegt
- teilweise klimatisierte Schlafzimmer
- Zwei Jahre alter Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer im OG aus dem Jahr 2016
- Garten in zwei Teile geteilt für ruhige Abende und Entspannung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Rheinmittelhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen Herongen und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu...
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Das Rheinmittelhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen Herongen und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen im Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen im Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Das Rheinmittelhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend von Straelen Herongen und bietet somit eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen im Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen im Kreis Kleve im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Grenze (Venlo) zu den Niederlanden ist 2,5 km in westlicher Richtung.
Die Autobahn A40 liegt nur 2 Autominuten entfernt, sowie auch verschiedene Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
47638 Straelen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Michael Büchi
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Markt 26,
47608 Geldern
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Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
02831 / 919 0 620
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
Michael.buechi@remax.de
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