immobilie1-ID: 31194715 | Anbieter-ID: 6123
Modernisiertes Reihenhaus mit toller Lage in Issum
395.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Issum Sevelen: Familienfreundlich und idyllisch wohnen.
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme... mehr lesen
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Issum Sevelen: Familienfreundlich und idyllisch wohnen.
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme verbindet. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da die Fenster, Böden und Wände im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurden. Auch die effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, wurde 2021 erneuert.
Ein praktischer Stellplatz vor dem Haus sowie eine nahegelegene Garage ermöglichen bequemes Parken. Eine Sicherheitskamera am Eingang sorgt zusätzlich für Sicherheit. Der großzügige Garten und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz für Erholung und Freizeit. Praktische Rolläden sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC, während das sanierte Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Der große Keller bietet viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und komfortabler Ausstattung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme verbindet. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da die Fenster, Böden und Wände im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurden. Auch die effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, wurde 2021 erneuert.
Ein praktischer Stellplatz vor dem Haus sowie eine nahegelegene Garage ermöglichen bequemes Parken. Eine Sicherheitskamera am Eingang sorgt zusätzlich für Sicherheit. Der großzügige Garten und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz für Erholung und Freizeit. Praktische Rolläden sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC, während das sanierte Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Der große Keller bietet viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und komfortabler Ausstattung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Ihr neues Zuhause in Issum Sevelen: Familienfreundlich und idyllisch wohnen.
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme verbindet. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da die Fenster, Böden und Wände im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurden. Auch die effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, wurde 2021 erneuert.
Ein praktischer Stellplatz vor dem Haus sowie eine nahegelegene Garage ermöglichen bequemes Parken. Eine Sicherheitskamera am Eingang sorgt zusätzlich für Sicherheit. Der großzügige Garten und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz für Erholung und Freizeit. Praktische Rolläden sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC, während das sanierte Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Der große Keller bietet viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und komfortabler Ausstattung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme verbindet. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da die Fenster, Böden und Wände im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurden. Auch die effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, wurde 2021 erneuert.
Ein praktischer Stellplatz vor dem Haus sowie eine nahegelegene Garage ermöglichen bequemes Parken. Eine Sicherheitskamera am Eingang sorgt zusätzlich für Sicherheit. Der großzügige Garten und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz für Erholung und Freizeit. Praktische Rolläden sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC, während das sanierte Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Der große Keller bietet viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und komfortabler Ausstattung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)299 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
+ Garage
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Sicherheitskamera am Eingang
+ Garten
+ Balkon
+ Rolläden
+ Gäste WC
+ Saniertes Badezimmer
+ Gaszentralheizung
+ Großer Keller
+ Terasse
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Sicherheitskamera am Eingang
+ Garten
+ Balkon
+ Rolläden
+ Gäste WC
+ Saniertes Badezimmer
+ Gaszentralheizung
+ Großer Keller
+ Terasse
+ Garage
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Sicherheitskamera am Eingang
+ Garten
+ Balkon
+ Rolläden
+ Gäste WC
+ Saniertes Badezimmer
+ Gaszentralheizung
+ Großer Keller
+ Terasse
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Sicherheitskamera am Eingang
+ Garten
+ Balkon
+ Rolläden
+ Gäste WC
+ Saniertes Badezimmer
+ Gaszentralheizung
+ Großer Keller
+ Terasse
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie in Issum Sevelen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Issum, einer charmanten Gemeinde im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Issum zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine ausgezeichnete...
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Die Immobilie in Issum Sevelen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Issum, einer charmanten Gemeinde im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Issum zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Die Umgebung in Issum Sevelen ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Nahegelegene Parks und Spielplätze sind ideal für Familien mit Kindern. Zudem ist die Nachbarschaft von einem freundlichen und hilfsbereiten Umfeld geprägt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenanbindung an die B57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kleve und Geldern. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner mit dem nahegelegenen Bahnhof verbinden, welcher Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Issum eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur, ideal für eine harmonische Lebensweise.
Die Umgebung in Issum Sevelen ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Nahegelegene Parks und Spielplätze sind ideal für Familien mit Kindern. Zudem ist die Nachbarschaft von einem freundlichen und hilfsbereiten Umfeld geprägt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenanbindung an die B57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kleve und Geldern. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner mit dem nahegelegenen Bahnhof verbinden, welcher Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Issum eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur, ideal für eine harmonische Lebensweise.
Die Immobilie in Issum Sevelen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Issum, einer charmanten Gemeinde im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Issum zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Die Umgebung in Issum Sevelen ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Nahegelegene Parks und Spielplätze sind ideal für Familien mit Kindern. Zudem ist die Nachbarschaft von einem freundlichen und hilfsbereiten Umfeld geprägt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenanbindung an die B57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kleve und Geldern. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner mit dem nahegelegenen Bahnhof verbinden, welcher Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Issum eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur, ideal für eine harmonische Lebensweise.
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47661 Issum / Sevelen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Böck
WIERIG Immobilien GmbH
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