immobilie1-ID: 30115815 | Anbieter-ID: 3964
Top Lage Bismarckviertel! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in ruhiger Lage
339.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine äußerst ansprechende und top gepflegte Eigentumswohnung als gute Kaufgelegenheit!
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und riesigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage im... mehr lesen
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und riesigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage im... mehr lesen
Eine äußerst ansprechende und top gepflegte Eigentumswohnung als gute Kaufgelegenheit!
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und riesigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage im beliebten Krefelder Bismarckviertel.
Die insgesamt ca. 96m² Wohnfläche überzeugt mit freundlich hellen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung sowie einem südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen empfangen. Dank der guten Raumaufteilung gibt es in dieser Wohnung kein Durchgangszimmer! Jeder Raum ist über die Diele zu erreichen und optimal nutzbar.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit der besonders große Wohn- und Essbereich mit knapp 40m² Fläche und ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen mit Freunden oder den gemütlichen Abend mit der Familie auf der Couch. Die unmittelbar nebenanliegende Küche wirkt aufgrund des großen Fensters ebenfalls sehr freundlich und wurde erst vor Kurzem montiert. Nach Absprache wäre hier eine Übernahme möglich.
Neben den zwei Schlafzimmern mit guter Größe für Bett, Kleiderschrank & Co. gibt es noch das zeitlos hellgefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine wirklich schöne Eigentumswohnung, die durch gepflegte Gemeinschaftsräume im Keller sowie einen eigenen Kellerabteil mit rund 7m² abgerundet wird. Unter dem Haus befindet sich übrigens eine Tiefgarage, in der immer mal wieder Plätze zur Miete frei werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher zu diesem neuen Immobilienangebot.
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Die insgesamt ca. 96m² Wohnfläche überzeugt mit freundlich hellen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung sowie einem südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen empfangen. Dank der guten Raumaufteilung gibt es in dieser Wohnung kein Durchgangszimmer! Jeder Raum ist über die Diele zu erreichen und optimal nutzbar.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit der besonders große Wohn- und Essbereich mit knapp 40m² Fläche und ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen mit Freunden oder den gemütlichen Abend mit der Familie auf der Couch. Die unmittelbar nebenanliegende Küche wirkt aufgrund des großen Fensters ebenfalls sehr freundlich und wurde erst vor Kurzem montiert. Nach Absprache wäre hier eine Übernahme möglich.
Neben den zwei Schlafzimmern mit guter Größe für Bett, Kleiderschrank & Co. gibt es noch das zeitlos hellgefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine wirklich schöne Eigentumswohnung, die durch gepflegte Gemeinschaftsräume im Keller sowie einen eigenen Kellerabteil mit rund 7m² abgerundet wird. Unter dem Haus befindet sich übrigens eine Tiefgarage, in der immer mal wieder Plätze zur Miete frei werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher zu diesem neuen Immobilienangebot.
Eine äußerst ansprechende und top gepflegte Eigentumswohnung als gute Kaufgelegenheit!
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und riesigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage im beliebten Krefelder Bismarckviertel.
Die insgesamt ca. 96m² Wohnfläche überzeugt mit freundlich hellen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung sowie einem südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen empfangen. Dank der guten Raumaufteilung gibt es in dieser Wohnung kein Durchgangszimmer! Jeder Raum ist über die Diele zu erreichen und optimal nutzbar.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit der besonders große Wohn- und Essbereich mit knapp 40m² Fläche und ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen mit Freunden oder den gemütlichen Abend mit der Familie auf der Couch. Die unmittelbar nebenanliegende Küche wirkt aufgrund des großen Fensters ebenfalls sehr freundlich und wurde erst vor Kurzem montiert. Nach Absprache wäre hier eine Übernahme möglich.
Neben den zwei Schlafzimmern mit guter Größe für Bett, Kleiderschrank & Co. gibt es noch das zeitlos hellgefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine wirklich schöne Eigentumswohnung, die durch gepflegte Gemeinschaftsräume im Keller sowie einen eigenen Kellerabteil mit rund 7m² abgerundet wird. Unter dem Haus befindet sich übrigens eine Tiefgarage, in der immer mal wieder Plätze zur Miete frei werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher zu diesem neuen Immobilienangebot.
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese interessante Immobilie mit gutem Grundriss und riesigem Balkon in sehr gefragter Wohnlage im beliebten Krefelder Bismarckviertel.
Die insgesamt ca. 96m² Wohnfläche überzeugt mit freundlich hellen Räumen, einer praktischen Grundrissgestaltung sowie einem südwestlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen empfangen. Dank der guten Raumaufteilung gibt es in dieser Wohnung kein Durchgangszimmer! Jeder Raum ist über die Diele zu erreichen und optimal nutzbar.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit der besonders große Wohn- und Essbereich mit knapp 40m² Fläche und ausreichend Platz für gemeinsame Abendessen mit Freunden oder den gemütlichen Abend mit der Familie auf der Couch. Die unmittelbar nebenanliegende Küche wirkt aufgrund des großen Fensters ebenfalls sehr freundlich und wurde erst vor Kurzem montiert. Nach Absprache wäre hier eine Übernahme möglich.
Neben den zwei Schlafzimmern mit guter Größe für Bett, Kleiderschrank & Co. gibt es noch das zeitlos hellgefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine wirklich schöne Eigentumswohnung, die durch gepflegte Gemeinschaftsräume im Keller sowie einen eigenen Kellerabteil mit rund 7m² abgerundet wird. Unter dem Haus befindet sich übrigens eine Tiefgarage, in der immer mal wieder Plätze zur Miete frei werden.
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Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.531,25 €
-
Hausgeld pro Monat392 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Etage1
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- 2 Schlafzimmer guter Größe
- Rollläden in Schlafzimmer und Küche
- glattverputzte Wände
- neue Oberböden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (zeitlos gefließt)
- neuwertige... mehr lesen
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- gute Grundrissgestaltung
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- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (zeitlos gefließt)
- neuwertige isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gas-Zentralheizung von 2001
- gepflegte Gemeinschaftsräume
- eig. Kellerabteil + Fahrradkeller
- uvm.
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- eig. Kellerabteil + Fahrradkeller
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- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu... mehr lesen
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu... mehr lesen
Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
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47798 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage!
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Ansprechpartner
Herr Tim Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151 560043
Kersting Immobilien GbR
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47800 Krefeld
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