immobilie1-ID: 31026911 | Anbieter-ID: 3908
Top modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia am Krefelder Stadtgarten im Herzen der Stadt...
1.100 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, befindet sich in einem anspruchsvoll sanierten, klassischen 3-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park.
Die im Hochparterre... mehr lesen
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Die wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, befindet sich in einem anspruchsvoll sanierten, klassischen 3-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park.
Die im Hochparterre gelegene, großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer beachtlichen Deckenhöhe, äußerst repräsentativ und geräumig.
Die Wohnung besticht bereits bei Betreten durch die einladende Diele und den Charme der stilvollen Altbauelemente wie Türen und Zargen. Eine gelungene Kombination komfortabler, moderner Ausstattung und Altbaucharme!
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung bietet durchweg helle, ansprechende Zimmer, sämtlichst ausgestattet mit Rollläden. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über gut proportionierte Stellflächen. Das moderne Duschbad, ebenso wie das separate WC mit Fenster entspricht mit weißen Wandfliesen kombiniert mit dunkelgrauen Bodenfliesen absolut dem Trend der Zeit. Ein Highlight für Hobbyköche: Die große Wohnküche verfügt über einen Gasanschluss, welchen Sie bei Ihrer Küchenplanung berücksichtigen sollten. So erwarten Sie in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung z. B. schöne weiß lackierte Kassettentüren, glatt verputze Wände und graugekälkte Laminatböden.
Die Loggia mit Blick in den kleinen, eigenen Garten bietet ausreichend Platz, für schöne Sommerabende mit Freunden oder Grill & Chill.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Energie nicht enthalten.!!
Die schöne Stadt-Wohnung beeindruckt mit viel Licht und einem hübschen Ausblick in den Innenhof.
Die im Hochparterre gelegene, großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer beachtlichen Deckenhöhe, äußerst repräsentativ und geräumig.
Die Wohnung besticht bereits bei Betreten durch die einladende Diele und den Charme der stilvollen Altbauelemente wie Türen und Zargen. Eine gelungene Kombination komfortabler, moderner Ausstattung und Altbaucharme!
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung bietet durchweg helle, ansprechende Zimmer, sämtlichst ausgestattet mit Rollläden. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über gut proportionierte Stellflächen. Das moderne Duschbad, ebenso wie das separate WC mit Fenster entspricht mit weißen Wandfliesen kombiniert mit dunkelgrauen Bodenfliesen absolut dem Trend der Zeit. Ein Highlight für Hobbyköche: Die große Wohnküche verfügt über einen Gasanschluss, welchen Sie bei Ihrer Küchenplanung berücksichtigen sollten. So erwarten Sie in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung z. B. schöne weiß lackierte Kassettentüren, glatt verputze Wände und graugekälkte Laminatböden.
Die Loggia mit Blick in den kleinen, eigenen Garten bietet ausreichend Platz, für schöne Sommerabende mit Freunden oder Grill & Chill.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Energie nicht enthalten.!!
Die schöne Stadt-Wohnung beeindruckt mit viel Licht und einem hübschen Ausblick in den Innenhof.
Die wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, befindet sich in einem anspruchsvoll sanierten, klassischen 3-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park.
Die im Hochparterre gelegene, großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer beachtlichen Deckenhöhe, äußerst repräsentativ und geräumig.
Die Wohnung besticht bereits bei Betreten durch die einladende Diele und den Charme der stilvollen Altbauelemente wie Türen und Zargen. Eine gelungene Kombination komfortabler, moderner Ausstattung und Altbaucharme!
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung bietet durchweg helle, ansprechende Zimmer, sämtlichst ausgestattet mit Rollläden. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über gut proportionierte Stellflächen. Das moderne Duschbad, ebenso wie das separate WC mit Fenster entspricht mit weißen Wandfliesen kombiniert mit dunkelgrauen Bodenfliesen absolut dem Trend der Zeit. Ein Highlight für Hobbyköche: Die große Wohnküche verfügt über einen Gasanschluss, welchen Sie bei Ihrer Küchenplanung berücksichtigen sollten. So erwarten Sie in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung z. B. schöne weiß lackierte Kassettentüren, glatt verputze Wände und graugekälkte Laminatböden.
Die Loggia mit Blick in den kleinen, eigenen Garten bietet ausreichend Platz, für schöne Sommerabende mit Freunden oder Grill & Chill.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Energie nicht enthalten.!!
Die schöne Stadt-Wohnung beeindruckt mit viel Licht und einem hübschen Ausblick in den Innenhof.
Die im Hochparterre gelegene, großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und wirkt, dank ihrer beachtlichen Deckenhöhe, äußerst repräsentativ und geräumig.
Die Wohnung besticht bereits bei Betreten durch die einladende Diele und den Charme der stilvollen Altbauelemente wie Türen und Zargen. Eine gelungene Kombination komfortabler, moderner Ausstattung und Altbaucharme!
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung bietet durchweg helle, ansprechende Zimmer, sämtlichst ausgestattet mit Rollläden. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über gut proportionierte Stellflächen. Das moderne Duschbad, ebenso wie das separate WC mit Fenster entspricht mit weißen Wandfliesen kombiniert mit dunkelgrauen Bodenfliesen absolut dem Trend der Zeit. Ein Highlight für Hobbyköche: Die große Wohnküche verfügt über einen Gasanschluss, welchen Sie bei Ihrer Küchenplanung berücksichtigen sollten. So erwarten Sie in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung z. B. schöne weiß lackierte Kassettentüren, glatt verputze Wände und graugekälkte Laminatböden.
Die Loggia mit Blick in den kleinen, eigenen Garten bietet ausreichend Platz, für schöne Sommerabende mit Freunden oder Grill & Chill.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Energie nicht enthalten.!!
Die schöne Stadt-Wohnung beeindruckt mit viel Licht und einem hübschen Ausblick in den Innenhof.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.260 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten160 €
-
Mietpreis pro m²10,26 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis29.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Daten & Fakten:
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum... mehr lesen
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum... mehr lesen
Daten & Fakten:
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- neuer Laminatboden
- neue Steckdosen
- großzügiges Badezimmer
- separates WC
- Loggia
- kleiner Garten
- eigener Kellerraum
- Abstellbereich für Fahrräder
- neue Gastherme und Heizkörper
- neue Zu -Abwasserleitungen
- neue Elektroinstallation
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- neuer Laminatboden
- neue Steckdosen
- großzügiges Badezimmer
- separates WC
- Loggia
- kleiner Garten
- eigener Kellerraum
- Abstellbereich für Fahrräder
- neue Gastherme und Heizkörper
- neue Zu -Abwasserleitungen
- neue Elektroinstallation
Daten & Fakten:
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- neuer Laminatboden
- neue Steckdosen
- großzügiges Badezimmer
- separates WC
- Loggia
- kleiner Garten
- eigener Kellerraum
- Abstellbereich für Fahrräder
- neue Gastherme und Heizkörper
- neue Zu -Abwasserleitungen
- neue Elektroinstallation
- Haus in ruhiger Seitenstraße
- neue Fenster mit energieeffizienter Doppelverglasung
- Rollladen in der gesamten Wohnung nach vorne elektrisch
- integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
- Küche mit Gasanschluss
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- neuer Laminatboden
- neue Steckdosen
- großzügiges Badezimmer
- separates WC
- Loggia
- kleiner Garten
- eigener Kellerraum
- Abstellbereich für Fahrräder
- neue Gastherme und Heizkörper
- neue Zu -Abwasserleitungen
- neue Elektroinstallation
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt im Herzen von Krefeld in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park. Fußläufig erreichen Sie das Landgericht, Amtsgericht und Arbeitsgericht von Krefeld.
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die... mehr lesen
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im Herzen von Krefeld in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park. Fußläufig erreichen Sie das Landgericht, Amtsgericht und Arbeitsgericht von Krefeld.
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die Straßenbahnlinie 041 (St.Tönis / Fischeln), sind fußläufig 1-2 Minuten entfernt.
Die Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Der Internationale Airport Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt zeichnet die ruhige, grüne Umgebung und trotzdem die absolute Stadtnähe aus.
Information zur Stadt Krefeld:
Historie:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die Straßenbahnlinie 041 (St.Tönis / Fischeln), sind fußläufig 1-2 Minuten entfernt.
Die Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Der Internationale Airport Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt zeichnet die ruhige, grüne Umgebung und trotzdem die absolute Stadtnähe aus.
Information zur Stadt Krefeld:
Historie:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Krefeld in unmittelbarer Nähe zwischen Stadtgarten und Kaiser-Wilhelm-Park. Fußläufig erreichen Sie das Landgericht, Amtsgericht und Arbeitsgericht von Krefeld.
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die Straßenbahnlinie 041 (St.Tönis / Fischeln), sind fußläufig 1-2 Minuten entfernt.
Die Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Der Internationale Airport Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt zeichnet die ruhige, grüne Umgebung und trotzdem die absolute Stadtnähe aus.
Information zur Stadt Krefeld:
Historie:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.
Auch öffentliche Verkehrsmittel; u.a. die Straßenbahnlinie 041 (St.Tönis / Fischeln), sind fußläufig 1-2 Minuten entfernt.
Die Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Der Internationale Airport Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt zeichnet die ruhige, grüne Umgebung und trotzdem die absolute Stadtnähe aus.
Information zur Stadt Krefeld:
Historie:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.
47798 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
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Ansprechpartner
Frau Iris Schott
Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49 2151 9318 00
Schreurs Immobilien
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)931818
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