immobilie1-ID: 31159013 | Anbieter-ID: 5138
Umfangreich modernisierte Maisonette-Wohnung mit "Haus in Haus-Feeling" und großem Außenbereich
379.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer klassischen 3-4 Zimmer Wohnung, ohne besondere Highlights? Dann sind Sie hier definitiv falsch!
Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr zentralen... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer klassischen 3-4 Zimmer Wohnung, ohne besondere Highlights? Dann sind Sie hier definitiv falsch!
Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist übrigens Bestandteil des Kaufpreises und kann gerne übernommen werden.
Ein wahres Highlight, das gegenüberliegende, fast schon gigantische Wohnzimmer. Über Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen. Zu dem charmanten Innenhof, der zu Ihrem Sondereigentum zählt und somit von Ihnen ganz alleine genutzt werden darf, steht Ihnen am Wohnzimmer noch ein neuwertiger sowie überdachter Balkon guter Größe zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer - ebenfalls mit Bad en suite.
In Summe eine wahrlich besondere Immobilie, die aufgrund der umfangreichen Kernsanierung in 2000 keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Gerade zum Sommer hin beeindruckt diese Eigentumswohnung mit ihren hübsch angelegten Außenbereichen, Terrassen, Blumenbeeten und Rotklinker-Einfriedung.
Weitere Pluspunkte sind definitiv der eigene Kellerzugang mit eigenen Kellerräumen sowie der Doppelcarport, der sich auf einem nachträglich erworbenen Grundstück direkt am Haus befindet und bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert ist.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist übrigens Bestandteil des Kaufpreises und kann gerne übernommen werden.
Ein wahres Highlight, das gegenüberliegende, fast schon gigantische Wohnzimmer. Über Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen. Zu dem charmanten Innenhof, der zu Ihrem Sondereigentum zählt und somit von Ihnen ganz alleine genutzt werden darf, steht Ihnen am Wohnzimmer noch ein neuwertiger sowie überdachter Balkon guter Größe zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer - ebenfalls mit Bad en suite.
In Summe eine wahrlich besondere Immobilie, die aufgrund der umfangreichen Kernsanierung in 2000 keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Gerade zum Sommer hin beeindruckt diese Eigentumswohnung mit ihren hübsch angelegten Außenbereichen, Terrassen, Blumenbeeten und Rotklinker-Einfriedung.
Weitere Pluspunkte sind definitiv der eigene Kellerzugang mit eigenen Kellerräumen sowie der Doppelcarport, der sich auf einem nachträglich erworbenen Grundstück direkt am Haus befindet und bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert ist.
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Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist übrigens Bestandteil des Kaufpreises und kann gerne übernommen werden.
Ein wahres Highlight, das gegenüberliegende, fast schon gigantische Wohnzimmer. Über Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen. Zu dem charmanten Innenhof, der zu Ihrem Sondereigentum zählt und somit von Ihnen ganz alleine genutzt werden darf, steht Ihnen am Wohnzimmer noch ein neuwertiger sowie überdachter Balkon guter Größe zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer - ebenfalls mit Bad en suite.
In Summe eine wahrlich besondere Immobilie, die aufgrund der umfangreichen Kernsanierung in 2000 keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Gerade zum Sommer hin beeindruckt diese Eigentumswohnung mit ihren hübsch angelegten Außenbereichen, Terrassen, Blumenbeeten und Rotklinker-Einfriedung.
Weitere Pluspunkte sind definitiv der eigene Kellerzugang mit eigenen Kellerräumen sowie der Doppelcarport, der sich auf einem nachträglich erworbenen Grundstück direkt am Haus befindet und bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert ist.
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Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist übrigens Bestandteil des Kaufpreises und kann gerne übernommen werden.
Ein wahres Highlight, das gegenüberliegende, fast schon gigantische Wohnzimmer. Über Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen. Zu dem charmanten Innenhof, der zu Ihrem Sondereigentum zählt und somit von Ihnen ganz alleine genutzt werden darf, steht Ihnen am Wohnzimmer noch ein neuwertiger sowie überdachter Balkon guter Größe zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer - ebenfalls mit Bad en suite.
In Summe eine wahrlich besondere Immobilie, die aufgrund der umfangreichen Kernsanierung in 2000 keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erfordert. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Gerade zum Sommer hin beeindruckt diese Eigentumswohnung mit ihren hübsch angelegten Außenbereichen, Terrassen, Blumenbeeten und Rotklinker-Einfriedung.
Weitere Pluspunkte sind definitiv der eigene Kellerzugang mit eigenen Kellerräumen sowie der Doppelcarport, der sich auf einem nachträglich erworbenen Grundstück direkt am Haus befindet und bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert ist.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.915,38 €
-
Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügige und helle Altbauwohnung über zwei Etagen
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
- drei Schlafzimmer guter Größen
- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x... mehr lesen
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
- drei Schlafzimmer guter Größen
- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x... mehr lesen
- großzügige und helle Altbauwohnung über zwei Etagen
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
- drei Schlafzimmer guter Größen
- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x Wanne)
- besondere Raumhöhen von über 3 Metern
- inkl. großzügiger Einbauküche
- XXL Wohnbereich mit nachträglich angebautem Balkon
- großer Außenbereich mit Beeten, Terrassen und Zugang zum eigenen Doppelcarport
- zwei Stellplätze unter eigenem Carport
- eigener Kellerzugang
- Gas-Zentralheizung 2000
- uvm.
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
- drei Schlafzimmer guter Größen
- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x Wanne)
- besondere Raumhöhen von über 3 Metern
- inkl. großzügiger Einbauküche
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- zwei Stellplätze unter eigenem Carport
- eigener Kellerzugang
- Gas-Zentralheizung 2000
- uvm.
- großzügige und helle Altbauwohnung über zwei Etagen
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
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- besondere Raumhöhen von über 3 Metern
- inkl. großzügiger Einbauküche
- XXL Wohnbereich mit nachträglich angebautem Balkon
- großer Außenbereich mit Beeten, Terrassen und Zugang zum eigenen Doppelcarport
- zwei Stellplätze unter eigenem Carport
- eigener Kellerzugang
- Gas-Zentralheizung 2000
- uvm.
- "Haus in Haus" Gefühl aufgrund des separaten Eingangs
- Teil einer WEG bestehend aus 7 Parteien
- umfangreiche Kernsanierung in 2000
- drei Schlafzimmer guter Größen
- 2 Badezimmer (1x Dusche / 1x Wanne)
- besondere Raumhöhen von über 3 Metern
- inkl. großzügiger Einbauküche
- XXL Wohnbereich mit nachträglich angebautem Balkon
- großer Außenbereich mit Beeten, Terrassen und Zugang zum eigenen Doppelcarport
- zwei Stellplätze unter eigenem Carport
- eigener Kellerzugang
- Gas-Zentralheizung 2000
- uvm.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Absolut ruhig aber dennoch zentral! Umgeben von schick sanierten Altbauten kommen Sie hier gerne nach Hause.
Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Park ist ideal, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Krefelder Innenstadt problemlos. Die öffentlichen Verkehrsmittel... mehr lesen
Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Park ist ideal, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Krefelder Innenstadt problemlos. Die öffentlichen Verkehrsmittel... mehr lesen
Absolut ruhig aber dennoch zentral! Umgeben von schick sanierten Altbauten kommen Sie hier gerne nach Hause.
Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Park ist ideal, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Krefelder Innenstadt problemlos. Die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen sind fußläufig zu erreichen.
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47798 Krefeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151-56 00 43
Kersting Immobilien GbR
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