NEU
immobilie1-ID: 31611841 | Anbieter-ID: LR-127
+++ Rarität +++ Historisches Ein- oder Mehrfamilienhaus im Bismarckviertel +++
1.115.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante historische Stadthaus bezaubert durch seine wunderschöne Fassade im Stil der Gründerzeit. Die Kombination aus liebevollen Fachwerkelementen, roten Backsteinakzenten und großen Fenstern verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter.
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Dieses charmante historische Stadthaus bezaubert durch seine wunderschöne Fassade im Stil der Gründerzeit. Die Kombination aus liebevollen Fachwerkelementen, roten Backsteinakzenten und großen Fenstern verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter.
Die eindrucksvolle Architektur mit ihrem Zwerchgiebel, den Rundbögen im Erdgeschoss und den dekorativen Verzierungen zeugt von der hochwertigen Bauweise und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet viel Raum für Liebhaber historischer Bauten und eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Hier vereinen sich historischer Charme und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Eine Aufteilung des Gebäudes in drei Eigentumswohnungen ist denkbar. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt, das Haus jedoch bis dato von einer Familie mit Haushälterin bewohnt.
Die eindrucksvolle Architektur mit ihrem Zwerchgiebel, den Rundbögen im Erdgeschoss und den dekorativen Verzierungen zeugt von der hochwertigen Bauweise und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet viel Raum für Liebhaber historischer Bauten und eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Hier vereinen sich historischer Charme und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Eine Aufteilung des Gebäudes in drei Eigentumswohnungen ist denkbar. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt, das Haus jedoch bis dato von einer Familie mit Haushälterin bewohnt.
Dieses charmante historische Stadthaus bezaubert durch seine wunderschöne Fassade im Stil der Gründerzeit. Die Kombination aus liebevollen Fachwerkelementen, roten Backsteinakzenten und großen Fenstern verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter.
Die eindrucksvolle Architektur mit ihrem Zwerchgiebel, den Rundbögen im Erdgeschoss und den dekorativen Verzierungen zeugt von der hochwertigen Bauweise und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet viel Raum für Liebhaber historischer Bauten und eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Hier vereinen sich historischer Charme und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Eine Aufteilung des Gebäudes in drei Eigentumswohnungen ist denkbar. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt, das Haus jedoch bis dato von einer Familie mit Haushälterin bewohnt.
Die eindrucksvolle Architektur mit ihrem Zwerchgiebel, den Rundbögen im Erdgeschoss und den dekorativen Verzierungen zeugt von der hochwertigen Bauweise und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet viel Raum für Liebhaber historischer Bauten und eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Hier vereinen sich historischer Charme und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Eine Aufteilung des Gebäudes in drei Eigentumswohnungen ist denkbar. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt, das Haus jedoch bis dato von einer Familie mit Haushälterin bewohnt.
Kosten
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Kaufpreis1.115.000 €
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
EG:
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
Innenliegendes Badezimmer... mehr lesen
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
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EG:
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
Innenliegendes Badezimmer installationstechnisch vorbereitet
Große Dachterrasse
Spitzboden:
Großer Dachraum mit viel Licht und Raumhöhe
KG:
Ungefähr zur Hälfte wohnlich ausbaufähig mit großer Küche, Flur, und Waschküche / Bad
Weitere Ausstattungsdetails:
Komplett erneuertes Dach mit besonderer Photovoltaikanlage. Statt der üblichen - optisch eher störenden – Panele, kamen Tondachziegel zum Einsatz, in die die Voltaikelemente integriert sind.
moderne Gasheizung
Die historischen Fenster der Frontfassade wurden mit Doppelglasscheiben nachgerüstet
Viele historische Elemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettboden, Terrazzo, Dielenböden, …
Marmorkamin mit Heizkassette
Lastenaufzug
Garten mit rückwärtiger Tür auf Nachbarstraße
Keine Garage, kein eigener Stellplatz
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (angabegemäß nur die Fassade)
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
Innenliegendes Badezimmer installationstechnisch vorbereitet
Große Dachterrasse
Spitzboden:
Großer Dachraum mit viel Licht und Raumhöhe
KG:
Ungefähr zur Hälfte wohnlich ausbaufähig mit großer Küche, Flur, und Waschküche / Bad
Weitere Ausstattungsdetails:
Komplett erneuertes Dach mit besonderer Photovoltaikanlage. Statt der üblichen - optisch eher störenden – Panele, kamen Tondachziegel zum Einsatz, in die die Voltaikelemente integriert sind.
moderne Gasheizung
Die historischen Fenster der Frontfassade wurden mit Doppelglasscheiben nachgerüstet
Viele historische Elemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettboden, Terrazzo, Dielenböden, …
Marmorkamin mit Heizkassette
Lastenaufzug
Garten mit rückwärtiger Tür auf Nachbarstraße
Keine Garage, kein eigener Stellplatz
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (angabegemäß nur die Fassade)
EG:
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
Innenliegendes Badezimmer installationstechnisch vorbereitet
Große Dachterrasse
Spitzboden:
Großer Dachraum mit viel Licht und Raumhöhe
KG:
Ungefähr zur Hälfte wohnlich ausbaufähig mit großer Küche, Flur, und Waschküche / Bad
Weitere Ausstattungsdetails:
Komplett erneuertes Dach mit besonderer Photovoltaikanlage. Statt der üblichen - optisch eher störenden – Panele, kamen Tondachziegel zum Einsatz, in die die Voltaikelemente integriert sind.
moderne Gasheizung
Die historischen Fenster der Frontfassade wurden mit Doppelglasscheiben nachgerüstet
Viele historische Elemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettboden, Terrazzo, Dielenböden, …
Marmorkamin mit Heizkassette
Lastenaufzug
Garten mit rückwärtiger Tür auf Nachbarstraße
Keine Garage, kein eigener Stellplatz
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (angabegemäß nur die Fassade)
Zwei bis Drei durchgehende, große Zimmer
Küche
WC
Terrasse mit Zugang in den Garten
I.OG:
Drei Zimmer
Zwei Badezimmer, eins davon als Küche denkbar
Großer überdachter Balkon
DG:
Drei große Zimmer, eins davon als Küche nutzbar
Innenliegendes Badezimmer installationstechnisch vorbereitet
Große Dachterrasse
Spitzboden:
Großer Dachraum mit viel Licht und Raumhöhe
KG:
Ungefähr zur Hälfte wohnlich ausbaufähig mit großer Küche, Flur, und Waschküche / Bad
Weitere Ausstattungsdetails:
Komplett erneuertes Dach mit besonderer Photovoltaikanlage. Statt der üblichen - optisch eher störenden – Panele, kamen Tondachziegel zum Einsatz, in die die Voltaikelemente integriert sind.
moderne Gasheizung
Die historischen Fenster der Frontfassade wurden mit Doppelglasscheiben nachgerüstet
Viele historische Elemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettboden, Terrazzo, Dielenböden, …
Marmorkamin mit Heizkassette
Lastenaufzug
Garten mit rückwärtiger Tür auf Nachbarstraße
Keine Garage, kein eigener Stellplatz
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (angabegemäß nur die Fassade)
- Keller
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, im Bismarckviertel. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre charmante Architektur, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
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Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, im Bismarckviertel. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre charmante Architektur, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bäckereien und eine Apotheke, die in nur zwei Gehminuten erreichbar sind, Schulen liegen ebenfalls fast vor der Haustür. Am Bismarckplatz befindet sich eine Bushaltestelle an der drei Buslinien fahren, mit denen man in 5 Minuten die Innenstadt erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen und zwei Bahnlinien liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der sehr zentralen und ruhigen Lage ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünflächen. In wenigen Minuten laufen Sie in den beliebten Stadtwald, die Innenstadt und die Autobahn sind genauso schnell erreicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bäckereien und eine Apotheke, die in nur zwei Gehminuten erreichbar sind, Schulen liegen ebenfalls fast vor der Haustür. Am Bismarckplatz befindet sich eine Bushaltestelle an der drei Buslinien fahren, mit denen man in 5 Minuten die Innenstadt erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen und zwei Bahnlinien liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der sehr zentralen und ruhigen Lage ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünflächen. In wenigen Minuten laufen Sie in den beliebten Stadtwald, die Innenstadt und die Autobahn sind genauso schnell erreicht.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, im Bismarckviertel. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre charmante Architektur, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bäckereien und eine Apotheke, die in nur zwei Gehminuten erreichbar sind, Schulen liegen ebenfalls fast vor der Haustür. Am Bismarckplatz befindet sich eine Bushaltestelle an der drei Buslinien fahren, mit denen man in 5 Minuten die Innenstadt erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen und zwei Bahnlinien liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der sehr zentralen und ruhigen Lage ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünflächen. In wenigen Minuten laufen Sie in den beliebten Stadtwald, die Innenstadt und die Autobahn sind genauso schnell erreicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bäckereien und eine Apotheke, die in nur zwei Gehminuten erreichbar sind, Schulen liegen ebenfalls fast vor der Haustür. Am Bismarckplatz befindet sich eine Bushaltestelle an der drei Buslinien fahren, mit denen man in 5 Minuten die Innenstadt erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden – verschiedene Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen und zwei Bahnlinien liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der sehr zentralen und ruhigen Lage ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und gepflegten Grünflächen. In wenigen Minuten laufen Sie in den beliebten Stadtwald, die Innenstadt und die Autobahn sind genauso schnell erreicht.
Krefeld / Cracau Deutschland (47799)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue... mehr lesen
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue... mehr lesen
Fazit
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Fazit
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Diese charmante Villa vereint historischen Charakter und zeitlose Eleganz mit großem Potenzial, eine einzigartige Wohlfühloase zu schaffen.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens
Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
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Jentgesallee 81,
47799 Krefeld
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