immobilie1-ID: 30116011 | Anbieter-ID: 4056
KR-Von Beckerath Platz! Stylische Dachgeschosswohnung mit tollem Grundriss in guter Wohnlage!
169.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 in guter Wohnlage, nahe dem beliebten Von-Beckerath-Platz.
Durch den Neu-Ausbau des gesamten Dachgeschosses im... mehr lesen
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 in guter Wohnlage, nahe dem beliebten Von-Beckerath-Platz.
Durch den Neu-Ausbau des gesamten Dachgeschosses im Jahre 2010 erwartet Sie hier eine wirklich interessante Immobilie mit besonderem Charakter und neuwertiger Ausstattung.
Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.
Die statisch relevanten Holzbalken wurden gekonnt in das Gesamtbild eingefügt und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei - somit stünde einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege!
Die genaue Anschrift und den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf schriftliche Anfrage. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.
Die statisch relevanten Holzbalken wurden gekonnt in das Gesamtbild eingefügt und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei - somit stünde einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege!
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 in guter Wohnlage, nahe dem beliebten Von-Beckerath-Platz.
Durch den Neu-Ausbau des gesamten Dachgeschosses im Jahre 2010 erwartet Sie hier eine wirklich interessante Immobilie mit besonderem Charakter und neuwertiger Ausstattung.
Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.
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Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.130,95 €
-
Hausgeld pro Monat265 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis14.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vollständiger Neu-Ausbau des Dachgeschosses ( 4. Etage) im Jahre 2010
- neuwertiger Zustand
- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich
- stylisches Wannenbad mit Tageslichtfenster
- modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- 2 große Schlafzimmer
-... mehr lesen
- neuwertiger Zustand
- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich
- stylisches Wannenbad mit Tageslichtfenster
- modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- 2 große Schlafzimmer
-... mehr lesen
- vollständiger Neu-Ausbau des Dachgeschosses ( 4. Etage) im Jahre 2010
- neuwertiger Zustand
- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich
- stylisches Wannenbad mit Tageslichtfenster
- modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- 2 große Schlafzimmer
- etc.
- neuwertiger Zustand
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- etc.
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- neuwertiger Zustand
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- etc.
- Keller
Lage
Krefeld-Von-Beckerath-Platz, am Rande des Bismarckviertels!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette... mehr lesen
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette... mehr lesen
Krefeld-Von-Beckerath-Platz, am Rande des Bismarckviertels!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind keine 200 Meter entfernt!
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47799 Krefeld / Cracau · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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02151-56 00 43
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