immobilie1-ID: 30707309 | Anbieter-ID: A721
9 Eigentumswohnungen "im Paket" solide Kapitalanlage
860.000 €
Kaufpreis
19
Zimmer
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur... mehr lesen
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur... mehr lesen
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig.
Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig.
Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig.
Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 2 Balkonen zur Straßenseite und 1 Balkon zur Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage endet.
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugehörig.
Gemeinschaftlich steht den Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis860.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr44.470,8 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)19
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)570 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bisAb dem 01.05.2014
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m²
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9... mehr lesen
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9... mehr lesen
9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m²
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen "im Paket".
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen "im Paket".
9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m²
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen "im Paket".
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 46.996,92 EUR
SOLL netto Miete p. a. 51.602,40 EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen "im Paket".
Lage
Das Objekt befindet sich in Krefeld Cracau an der Grenze zu Bockum.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
Das Objekt befindet sich in Krefeld Cracau an der Grenze zu Bockum.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
47799 Krefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine... mehr lesen
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine... mehr lesen
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich vom Verkäufer stammen.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich vom Verkäufer stammen.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich vom Verkäufer stammen.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich – wie üblich – nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet.
Unsere Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten bzw. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich vom Verkäufer stammen.
Ansprechpartner
Sabine Ortmann
Ortmann Immobilien
Bismarckstraße 49,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
Bismarckstr. 49,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
(02151) 5350697
Ortmann Immobilien
Bismarckstr. 49,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
+49(2151)5350697
info@ortmann-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail