immobilie1-ID: 31533061 | Anbieter-ID: I-02YQBR-W-02YQBR
Wohnen in einzigartiger Atmosphäre und paradiesischer Umgebung
1.975 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ehemalige Fabrikantenvilla „Villa Sonnenhof“ wurde im Jahr 1887 erbaut und gilt als herausragendes Beispiel opulenten Villenbaus des späten Historismus. So bezeichnet die Denkmalpflege Krefeld das Gebäude als „ein Beispiel für einen prächtigen...
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Die ehemalige Fabrikantenvilla „Villa Sonnenhof“ wurde im Jahr 1887 erbaut und gilt als herausragendes Beispiel opulenten Villenbaus des späten Historismus. So bezeichnet die Denkmalpflege Krefeld das Gebäude als „ein Beispiel für einen prächtigen Villenbau mit außergewöhnlich reicher Bauornamentik“. Aufgrund ihres Baujahres blickt die Villa auf eine lange Geschichte zurück und diente zeitweise als Wohnsitz prominenter Persönlichkeiten, darunter der bekannte Wahlkampfmanager von Willy Brandt, Harry Walter. Im Jahr 2011 wurde die Villa umfassend kernsaniert und ist seither ein Symbol für gehobenes Wohnen in Krefeld – eine Wirkung, die durch ihre exzellente Lage zusätzlich unterstrichen wird. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Detailtreue gelegt, um die historische Atmosphäre der ehemaligen Fabrikantenvilla zu bewahren. Dies zeigt sich beispielsweise im repräsentativen Entrée des Hausflurs, das mit kunstvollen Stuckarbeiten an der Decke, Echtstein-Elementen und handbemalten japanischen Tapeten beeindruckt. Auch der Zugang zur Tiefgarage, dessen Stellplatz für 100 € monatlich angemietet werden kann, wurde aufwendig gestaltet und mit Skulpturen sowie handgeschmiedeten Wandlampen aus Süddeutschland veredelt. Diese Liebe zum Detail setzt sich in der Penthouse-Wohnung fort: Hier wurde der historische Stil gekonnt bewahrt, insbesondere in den Marmorbädern. Diese verfügen über eine Dusche, während das Hauptbad zusätzlich mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist. Alle Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im großzügigen Wohnbereich steht eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Bosch zur Verfügung, die gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 € mitvermietet wird. Zudem zieren kunstvolle Stuckarbeiten die hohen Decken der Wohnung – ein weiteres Zeugnis der detailverliebten Sanierung. Dank einer dickeren Innendämmung, die man während der damaligen Kernsanierung hinzugefügt hatte, konnte das gängige Vorurteil hoher Heizkosten in Altbauten entkräftet werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Penthouse-Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Sicherheit wurde bei der Sanierung besonders großgeschrieben: Eine Alarmanlage sowie massive Sicherheitstüren schützen die Bewohner optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und bis in den Keller fährt. Weinliebhaber profitieren von einem eigenen Weinkellerabteil, das ideale Bedingungen zur stilvollen Lagerung bietet. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gesamtbild der Villa wird durch eine prachtvolle, parkähnliche Gartenanlage abgerundet. Ein umfassender Rundum-Service, der einen Hausmeister- und Mülltonnenservice einschließt, ermöglicht es den Bewohnern, sich voll und ganz auf die wichtigen Dinge im Leben zu konzentrieren.
Die ehemalige Fabrikantenvilla „Villa Sonnenhof“ wurde im Jahr 1887 erbaut und gilt als herausragendes Beispiel opulenten Villenbaus des späten Historismus. So bezeichnet die Denkmalpflege Krefeld das Gebäude als „ein Beispiel für einen prächtigen Villenbau mit außergewöhnlich reicher Bauornamentik“. Aufgrund ihres Baujahres blickt die Villa auf eine lange Geschichte zurück und diente zeitweise als Wohnsitz prominenter Persönlichkeiten, darunter der bekannte Wahlkampfmanager von Willy Brandt, Harry Walter. Im Jahr 2011 wurde die Villa umfassend kernsaniert und ist seither ein Symbol für gehobenes Wohnen in Krefeld – eine Wirkung, die durch ihre exzellente Lage zusätzlich unterstrichen wird. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Detailtreue gelegt, um die historische Atmosphäre der ehemaligen Fabrikantenvilla zu bewahren. Dies zeigt sich beispielsweise im repräsentativen Entrée des Hausflurs, das mit kunstvollen Stuckarbeiten an der Decke, Echtstein-Elementen und handbemalten japanischen Tapeten beeindruckt. Auch der Zugang zur Tiefgarage, dessen Stellplatz für 100 € monatlich angemietet werden kann, wurde aufwendig gestaltet und mit Skulpturen sowie handgeschmiedeten Wandlampen aus Süddeutschland veredelt. Diese Liebe zum Detail setzt sich in der Penthouse-Wohnung fort: Hier wurde der historische Stil gekonnt bewahrt, insbesondere in den Marmorbädern. Diese verfügen über eine Dusche, während das Hauptbad zusätzlich mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist. Alle Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im großzügigen Wohnbereich steht eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Bosch zur Verfügung, die gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 € mitvermietet wird. Zudem zieren kunstvolle Stuckarbeiten die hohen Decken der Wohnung – ein weiteres Zeugnis der detailverliebten Sanierung. Dank einer dickeren Innendämmung, die man während der damaligen Kernsanierung hinzugefügt hatte, konnte das gängige Vorurteil hoher Heizkosten in Altbauten entkräftet werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Penthouse-Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Sicherheit wurde bei der Sanierung besonders großgeschrieben: Eine Alarmanlage sowie massive Sicherheitstüren schützen die Bewohner optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und bis in den Keller fährt. Weinliebhaber profitieren von einem eigenen Weinkellerabteil, das ideale Bedingungen zur stilvollen Lagerung bietet. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gesamtbild der Villa wird durch eine prachtvolle, parkähnliche Gartenanlage abgerundet. Ein umfassender Rundum-Service, der einen Hausmeister- und Mülltonnenservice einschließt, ermöglicht es den Bewohnern, sich voll und ganz auf die wichtigen Dinge im Leben zu konzentrieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.975 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.875 €
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Nebenkosten900 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1887
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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AusrichtungSüdost
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FußbodenMarmor, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch42,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1887
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Abstellkammer
unverbaute Sicht
Abstellkammer
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Abstellkammer
unverbaute Sicht
Abstellkammer
unverbaute Sicht
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die historische Fabrikantenvilla liegt im Krefelder Stadtteil Bockum, einer der begehrtesten Wohnlagen der traditionsreichen Samt- und Seidenstadt. Großzügige Abstandsflächen und ein parkähnlicher Garten verleihen dem Anwesen eine exklusive...
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Die historische Fabrikantenvilla liegt im Krefelder Stadtteil Bockum, einer der begehrtesten Wohnlagen der traditionsreichen Samt- und Seidenstadt. Großzügige Abstandsflächen und ein parkähnlicher Garten verleihen dem Anwesen eine exklusive Atmosphäre. Im spannenden Kontrast dazu steht der moderne Neubau im Vordergrund des Grundstücks. In unmittelbarer Nähe befinden sich die idyllischen Parkanlagen „Schönhausenpark“ und „Sollbrüggenpark“ sowie der Krefelder Zoo, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Bockumer Platz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf, Essen und Köln aus. Selbst die Niederlande sind gut erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die historische Fabrikantenvilla liegt im Krefelder Stadtteil Bockum, einer der begehrtesten Wohnlagen der traditionsreichen Samt- und Seidenstadt. Großzügige Abstandsflächen und ein parkähnlicher Garten verleihen dem Anwesen eine exklusive Atmosphäre. Im spannenden Kontrast dazu steht der moderne Neubau im Vordergrund des Grundstücks. In unmittelbarer Nähe befinden sich die idyllischen Parkanlagen „Schönhausenpark“ und „Sollbrüggenpark“ sowie der Krefelder Zoo, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Bockumer Platz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf, Essen und Köln aus. Selbst die Niederlande sind gut erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
47800 Krefeld · Krefeld-Bockum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Krefeld
Engel & Völkers - EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 577
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 575,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49 2151 78 29 60
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