immobilie1-ID: 30115925 | Anbieter-ID: 3994
KR-Stadtwald Bestlage! Exklusiver Büro-/Praxis-Neubau mit 212m² barrierefreier Raumgestaltung!
3.440 €
Miete zzgl. NK
212 m²
Büro-/Praxisfläche
Ihre neue Büroeinheit, Praxis oder sonstige Gewerbefläche in bester Stadtwaldlage! Ebenerdig und barrierefrei wird in Kürze ein exklusiver Neubau mit ca. 212m² Gewerbefläche fertig gestellt. Erstbezug nach Vereinbarung.
Ihre Ausstattungswünsche können... mehr lesen
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Ihre neue Büroeinheit, Praxis oder sonstige Gewerbefläche in bester Stadtwaldlage! Ebenerdig und barrierefrei wird in Kürze ein exklusiver Neubau mit ca. 212m² Gewerbefläche fertig gestellt. Erstbezug nach Vereinbarung.
Ihre Ausstattungswünsche können noch besprochen und teilweise berücksichtigt werden und die Grundrissgestaltung dürfen Sie gerne frei wählen. Ob Kanzlei für Rechtsanwälte, Großraumbüro für Kreative oder Steuerberater mit zahlreichen Einzelbüros, Kosmetik-Institut, Praxis oder stylische Galerie. Hier macht arbeiten richtig Freude.
Die Gesamtfläche von ca. 212m² überschreitet Ihren Bedarf? Gerne kann bei Fertigstellung des Innenausbaus eine gut strukturierte und durchdachte Aufteilung bereits berücksichtigt werden, sodass Sie jederzeit die Untervermietung einer Teilfläche vornehmen können.
Eine wahrlich besondere Immobilie in besonders wertvoller Adresse als Teil einer historischen Hofanlage! In diesen Lagen werden zukünftig keine weiteren reinen gewerblichen Genehmigungen erteilt, daher dürfte dieses Mietangebot eine sehr seltene Gelegenheit darstellen.
Eine Giebel-Firsthöhe von über 4 Metern, dazu bodentiefe Fenstertür-Elemente dürften Ihrer neuen Arbeitsstätte das besondere " Etwas" geben.
Gerne beraten wir Sie zu diesem besonderen Projekt ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ausstattungswünsche können noch besprochen und teilweise berücksichtigt werden und die Grundrissgestaltung dürfen Sie gerne frei wählen. Ob Kanzlei für Rechtsanwälte, Großraumbüro für Kreative oder Steuerberater mit zahlreichen Einzelbüros, Kosmetik-Institut, Praxis oder stylische Galerie. Hier macht arbeiten richtig Freude.
Die Gesamtfläche von ca. 212m² überschreitet Ihren Bedarf? Gerne kann bei Fertigstellung des Innenausbaus eine gut strukturierte und durchdachte Aufteilung bereits berücksichtigt werden, sodass Sie jederzeit die Untervermietung einer Teilfläche vornehmen können.
Eine wahrlich besondere Immobilie in besonders wertvoller Adresse als Teil einer historischen Hofanlage! In diesen Lagen werden zukünftig keine weiteren reinen gewerblichen Genehmigungen erteilt, daher dürfte dieses Mietangebot eine sehr seltene Gelegenheit darstellen.
Eine Giebel-Firsthöhe von über 4 Metern, dazu bodentiefe Fenstertür-Elemente dürften Ihrer neuen Arbeitsstätte das besondere " Etwas" geben.
Gerne beraten wir Sie zu diesem besonderen Projekt ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Die Gesamtfläche von ca. 212m² überschreitet Ihren Bedarf? Gerne kann bei Fertigstellung des Innenausbaus eine gut strukturierte und durchdachte Aufteilung bereits berücksichtigt werden, sodass Sie jederzeit die Untervermietung einer Teilfläche vornehmen können.
Eine wahrlich besondere Immobilie in besonders wertvoller Adresse als Teil einer historischen Hofanlage! In diesen Lagen werden zukünftig keine weiteren reinen gewerblichen Genehmigungen erteilt, daher dürfte dieses Mietangebot eine sehr seltene Gelegenheit darstellen.
Eine Giebel-Firsthöhe von über 4 Metern, dazu bodentiefe Fenstertür-Elemente dürften Ihrer neuen Arbeitsstätte das besondere " Etwas" geben.
Gerne beraten wir Sie zu diesem besonderen Projekt ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Eine wahrlich besondere Immobilie in besonders wertvoller Adresse als Teil einer historischen Hofanlage! In diesen Lagen werden zukünftig keine weiteren reinen gewerblichen Genehmigungen erteilt, daher dürfte dieses Mietangebot eine sehr seltene Gelegenheit darstellen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.740 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.880 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,22 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)212 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)212 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- bodentiefe Fenstertür-Elemente
- niedrige Energiekosten durch neueste Luft/Wärme-Heizung
- stylische Ausstattungsmerkmale wie z.B. 4m freie Giebelhöhe, Klinkerwände, etc.
- Außenterrasse für kommunikative Pausen in... mehr lesen
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- repräsentativer Eingangsbereich
- bodentiefe Fenstertür-Elemente
- niedrige Energiekosten durch neueste Luft/Wärme-Heizung
- stylische Ausstattungsmerkmale wie z.B. 4m freie Giebelhöhe, Klinkerwände, etc.
- Außenterrasse für kommunikative Pausen in herrlich grünem Umfeld
- persönliche Gestaltungswünsche noch möglich
- die Untervermietung einer Teilfläche wird Ihnen gestattet
- 6 PKW-Stellplätze möglich ( € 30,- je Stellplatz)
- etc.
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- Barrierefrei
Lage
Krefeld-Stadtwald, die gefragteste Top-Adresse ! Verkehrstechnisch ideal angebunden und dennoch absolut ruhig gelegen. Absolut perfekt! Eine "Business-Location" der ganz besonderen Art.
Hier macht Arbeiten wirklich Freude und Ihre Kunden werden... mehr lesen
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Hier macht Arbeiten wirklich Freude und Ihre Kunden werden begeistert sein.
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47800 Krefeld-Stadtwald · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Martin Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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02151-56 00 43
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