Krefeld-Stadtwald! Wohnen Sie auf Krefelds bester Straße...
Wir bieten Ihnen hier eine hoch exklusive Neubau-Immobilie mit Luxusausstattung und großem Balkon - auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz - an.
Bestehend aus insgesamt 13 in 2019 fertiggestellten Wohnungen höchster Qualität wird Sie die gesamte Immobilie und Ihr Erscheinungsbild begeistern. Die Bauqualität ist hervorragend. Fußbodenheizung, hochwertigste Oberböden, moderne Bäder, große Balkone, wertige Ausstattungsdetails, Aufzug, PKW-Stellplatz auf Wunsch, eigener Keller, uvm... Eine durchweg hochwertige Ausstattung passend zur AAA-Lage!
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen im 2. OG, vorstellen. Mit rund 56 m² Wohnfläche wirklich ideal für die Kombination Wohnen/Arbeiten oder einfach modernes, offenes Wohnen auf einer Ebene. Alle Räume sind hell, mit großen, bodentiefen Fenstern gestaltet. Der kleinere Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Ein absolut toller und moderner Grundriss, der keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die hier gezeigten Fotos stammen aus der Bauphase, kurz vor Fertigstellung.
Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Anschrift lassen wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zukommen. Fragen Sie uns gerne nach Details, es lohnt sich!
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Kosten
Miete zzgl. NK
955 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.125 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.910 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
17,05 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
56 m²
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 01.01.2025
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiepass gültig bis
09.10.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- gefragte Grundrissgestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- extra hohe Türen (2,12m), weiß
- Aufzug
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster, 3-fach-verglast - außen schwarz/braun, innen weiß.
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster, 3-fach-verglast - außen schwarz/braun, innen weiß.
- weiß verputzte Innenwände
- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen (ausgenommen Bad)
- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Bad
- moderne Badausstattung
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- inkl. Kellerabteil
- uvm.
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- lichtdurchflutete Räume
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Gäste-WC
Kabelanschluss
Seniorengerecht
Fußbodenheizung
Waschraum
Keller
Lage
Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald. Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald. Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt. Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche! Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!
Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald. Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt. Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche! Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!
47800 Krefeld-Stadtwald
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Exklusives Wohnen mit besonderem Flair auf Krefelds bester Straße!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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