immobilie1-ID: 31163167 | Anbieter-ID: 5210
Luxuriöses Maisonette-Highlight mit Penthouse-Feeling in hervorragender Lage, auch für Düsseldorfer!
795.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in attraktiver Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf.
Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen... mehr lesen
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Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in attraktiver Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf.
Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend, repräsentativ und bestätigt sich in der Gesamtheit. Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment für die Zukunft! Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden!
Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht.
In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein.
Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer punkten zudem durch besondere Größen, tolle Einbauten und edles Inventar.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist wirklich sehenswert: Die gigantischen Dachflächenfenster ziehen sich bis ins Dachgeschoss. Aufgrund der offenen Galerie ist dies möglich! Im Essbereich dann auch die hochwertige und zeitlos gestaltete Küche mit riesiger Insel. Hier werden Sie mit Ihren Gästen gerne gemeinsam Kochen und verweilen. Zudem gelangen Sie von hier auf die geräumige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Das reicht Ihnen nicht? Kein Problem, denn zum Sondereigentum gehört zudem ein eigenes Gartenabteil, das beliebig und alleine von Ihnen genutzt werden kann.
In der Wohnung gelangen Sie durch eine moderne Treppe auf die offene Galerie-Ebene. Hier erwartet Sie ein weiterer, eindrucksvoller Wohnraum mit Kaminofen und ebenfalls tollem Blick aufgrund der großen Flächenfenster. Die Glaselemente im Boden ermöglichen zudem einen spannenden Blick auf Ihre Küche und den Essbereich.
Für die Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs stehen Ihnen selbstverständlich diverse Stauflächen und eine versteckte Ecke für Waschmaschine, Trockner und Co. zur Verfügung. Ganz klassisch im Keller dann auch weitere Abstellfläche.
Alles in allem eine wahrlich spektakuläre Immobilie der besonderen Art und nicht "von der Stange"!
Gerne informieren wir Sie näher über diese Ausnahme-Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend, repräsentativ und bestätigt sich in der Gesamtheit. Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment für die Zukunft! Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden!
Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht.
In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein.
Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer punkten zudem durch besondere Größen, tolle Einbauten und edles Inventar.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist wirklich sehenswert: Die gigantischen Dachflächenfenster ziehen sich bis ins Dachgeschoss. Aufgrund der offenen Galerie ist dies möglich! Im Essbereich dann auch die hochwertige und zeitlos gestaltete Küche mit riesiger Insel. Hier werden Sie mit Ihren Gästen gerne gemeinsam Kochen und verweilen. Zudem gelangen Sie von hier auf die geräumige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Das reicht Ihnen nicht? Kein Problem, denn zum Sondereigentum gehört zudem ein eigenes Gartenabteil, das beliebig und alleine von Ihnen genutzt werden kann.
In der Wohnung gelangen Sie durch eine moderne Treppe auf die offene Galerie-Ebene. Hier erwartet Sie ein weiterer, eindrucksvoller Wohnraum mit Kaminofen und ebenfalls tollem Blick aufgrund der großen Flächenfenster. Die Glaselemente im Boden ermöglichen zudem einen spannenden Blick auf Ihre Küche und den Essbereich.
Für die Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs stehen Ihnen selbstverständlich diverse Stauflächen und eine versteckte Ecke für Waschmaschine, Trockner und Co. zur Verfügung. Ganz klassisch im Keller dann auch weitere Abstellfläche.
Alles in allem eine wahrlich spektakuläre Immobilie der besonderen Art und nicht "von der Stange"!
Gerne informieren wir Sie näher über diese Ausnahme-Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht.
In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein.
Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer punkten zudem durch besondere Größen, tolle Einbauten und edles Inventar.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist wirklich sehenswert: Die gigantischen Dachflächenfenster ziehen sich bis ins Dachgeschoss. Aufgrund der offenen Galerie ist dies möglich! Im Essbereich dann auch die hochwertige und zeitlos gestaltete Küche mit riesiger Insel. Hier werden Sie mit Ihren Gästen gerne gemeinsam Kochen und verweilen. Zudem gelangen Sie von hier auf die geräumige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Das reicht Ihnen nicht? Kein Problem, denn zum Sondereigentum gehört zudem ein eigenes Gartenabteil, das beliebig und alleine von Ihnen genutzt werden kann.
In der Wohnung gelangen Sie durch eine moderne Treppe auf die offene Galerie-Ebene. Hier erwartet Sie ein weiterer, eindrucksvoller Wohnraum mit Kaminofen und ebenfalls tollem Blick aufgrund der großen Flächenfenster. Die Glaselemente im Boden ermöglichen zudem einen spannenden Blick auf Ihre Küche und den Essbereich.
Für die Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs stehen Ihnen selbstverständlich diverse Stauflächen und eine versteckte Ecke für Waschmaschine, Trockner und Co. zur Verfügung. Ganz klassisch im Keller dann auch weitere Abstellfläche.
Alles in allem eine wahrlich spektakuläre Immobilie der besonderen Art und nicht "von der Stange"!
Gerne informieren wir Sie näher über diese Ausnahme-Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend, repräsentativ und bestätigt sich in der Gesamtheit. Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment für die Zukunft! Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden!
Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht.
In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein.
Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer punkten zudem durch besondere Größen, tolle Einbauten und edles Inventar.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist wirklich sehenswert: Die gigantischen Dachflächenfenster ziehen sich bis ins Dachgeschoss. Aufgrund der offenen Galerie ist dies möglich! Im Essbereich dann auch die hochwertige und zeitlos gestaltete Küche mit riesiger Insel. Hier werden Sie mit Ihren Gästen gerne gemeinsam Kochen und verweilen. Zudem gelangen Sie von hier auf die geräumige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Das reicht Ihnen nicht? Kein Problem, denn zum Sondereigentum gehört zudem ein eigenes Gartenabteil, das beliebig und alleine von Ihnen genutzt werden kann.
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Alles in allem eine wahrlich spektakuläre Immobilie der besonderen Art und nicht "von der Stange"!
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Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Kaufpreis pro m²4.184,21 €
-
Hausgeld pro Monat514 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- luxuriöse Maisonette Wohnung mit Penthouse-Feeling
- umfangreiche Kernsanierung der gesamten Immobilie ca. 2008
- großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- zwei große Schlafzimmer
- zwei vollwertige Badezimmer (2x Dusche / 1x Badewanne)
-... mehr lesen
- umfangreiche Kernsanierung der gesamten Immobilie ca. 2008
- großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- zwei große Schlafzimmer
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- umfangreiche Kernsanierung der gesamten Immobilie ca. 2008
- großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- zwei große Schlafzimmer
- zwei vollwertige Badezimmer (2x Dusche / 1x Badewanne)
- gigantische Dachflächenfenster über zwei Etagen
- große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
- eigenes Gartenabteil
- moderne, zeitlose Einbauküche
- hochwertige Einbaumöbel
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich mit offener Galerie
- uvm.
- umfangreiche Kernsanierung der gesamten Immobilie ca. 2008
- großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
- zwei große Schlafzimmer
- zwei vollwertige Badezimmer (2x Dusche / 1x Badewanne)
- gigantische Dachflächenfenster über zwei Etagen
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- uvm.
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- zwei große Schlafzimmer
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- gigantische Dachflächenfenster über zwei Etagen
- große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
- eigenes Gartenabteil
- moderne, zeitlose Einbauküche
- hochwertige Einbaumöbel
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich mit offener Galerie
- uvm.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen für Krefelder und Düsseldorfer! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten und besonderes gefragten...
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Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen für Krefelder und Düsseldorfer! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten und besonderes gefragten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sofort zu erreichen. Der Bockumer Ortskern bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten, morgens schnell zur Bäckerei oder zum Discounter. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken finden Sie gegenüber der Bockumer Kirche.
Die hervorragende Anbindung nach Düsseldorf macht diesen Standort ebenfalls sehr attraktiv. Ob 10 Minuten nach Meerbusch, 18 Minuten nach Oberkassel oder 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. In allen Hinsichten eine ideale Lage.
Die hervorragende Anbindung nach Düsseldorf macht diesen Standort ebenfalls sehr attraktiv. Ob 10 Minuten nach Meerbusch, 18 Minuten nach Oberkassel oder 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. In allen Hinsichten eine ideale Lage.
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen für Krefelder und Düsseldorfer! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten und besonderes gefragten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sofort zu erreichen. Der Bockumer Ortskern bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten, morgens schnell zur Bäckerei oder zum Discounter. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken finden Sie gegenüber der Bockumer Kirche.
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47800 Krefeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tim Kersting
Kersting Immobilien GbR
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