immobilie1-ID: 30475963 | Anbieter-ID: 5036
Exklusivlage Verberg! Freistehender Walmdach-Bungalow im Dornröschenschlaf mit 950m² Grundstück!
639.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in wirklich bester Wohnlage Krefeld - Verberg!
Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt.... mehr lesen
Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt.... mehr lesen
Herzlich Willkommen in wirklich bester Wohnlage Krefeld - Verberg!
Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt. Nun wird eine nette "Nachfolger-Familie" mit dem nötigen Weitblick für diese Liebhaber-Immobilie gesucht. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in niveauvoller Nachbarschaft. Eventuell ist eine Aufstockung und/oder Erweiterung der Immobilie möglich. Auch die Errichtung eines exklusiven Neubaus ist möglich. Hervorzuheben ist hierbei das besonders wertvolle 950m² große und symmetrisch geschnittene Sonnengrundstück. Eine Rarität in bester Lage!
Aktuell verfügt diese hübsche Immobilie über ca. 120m² ebenerdige Wohnfläche. Dem Baujahr entsprechend erwartet Sie insgesamt eine einfachere, somit modernisierungsbedürftige Ausstattung. Die Immobilie bringt jedoch viel Potential mit sich! Ein bis zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Retro-Tageslichtbad en Suite, ein rustikaler großzügiger Eingangsbereich mit direktem Durchgang auf die Sonnenterrasse, ein gemütlicher Küchenbereich, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit tollem Gartenblick und ein schönes Kaminzimmer. Vollunterkellert stehen Ihnen hier neben großzügigen Lagerflächen auch zwei "Souterrain-ähnlich" ausgebaute Hobbyzimmer mit einem weiteren Duschbad zur Verfügung. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine größere Einzelgarage mit Carport und direktem Gartenzugang.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details. Für Liebhaber bester Wohnlagen bietet sich hier eine hervorragende Kaufmöglichkeit!
Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt. Nun wird eine nette "Nachfolger-Familie" mit dem nötigen Weitblick für diese Liebhaber-Immobilie gesucht. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in niveauvoller Nachbarschaft. Eventuell ist eine Aufstockung und/oder Erweiterung der Immobilie möglich. Auch die Errichtung eines exklusiven Neubaus ist möglich. Hervorzuheben ist hierbei das besonders wertvolle 950m² große und symmetrisch geschnittene Sonnengrundstück. Eine Rarität in bester Lage!
Aktuell verfügt diese hübsche Immobilie über ca. 120m² ebenerdige Wohnfläche. Dem Baujahr entsprechend erwartet Sie insgesamt eine einfachere, somit modernisierungsbedürftige Ausstattung. Die Immobilie bringt jedoch viel Potential mit sich! Ein bis zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Retro-Tageslichtbad en Suite, ein rustikaler großzügiger Eingangsbereich mit direktem Durchgang auf die Sonnenterrasse, ein gemütlicher Küchenbereich, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit tollem Gartenblick und ein schönes Kaminzimmer. Vollunterkellert stehen Ihnen hier neben großzügigen Lagerflächen auch zwei "Souterrain-ähnlich" ausgebaute Hobbyzimmer mit einem weiteren Duschbad zur Verfügung. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine größere Einzelgarage mit Carport und direktem Gartenzugang.
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Herzlich Willkommen in wirklich bester Wohnlage Krefeld - Verberg!
Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt. Nun wird eine nette "Nachfolger-Familie" mit dem nötigen Weitblick für diese Liebhaber-Immobilie gesucht. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in niveauvoller Nachbarschaft. Eventuell ist eine Aufstockung und/oder Erweiterung der Immobilie möglich. Auch die Errichtung eines exklusiven Neubaus ist möglich. Hervorzuheben ist hierbei das besonders wertvolle 950m² große und symmetrisch geschnittene Sonnengrundstück. Eine Rarität in bester Lage!
Aktuell verfügt diese hübsche Immobilie über ca. 120m² ebenerdige Wohnfläche. Dem Baujahr entsprechend erwartet Sie insgesamt eine einfachere, somit modernisierungsbedürftige Ausstattung. Die Immobilie bringt jedoch viel Potential mit sich! Ein bis zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Retro-Tageslichtbad en Suite, ein rustikaler großzügiger Eingangsbereich mit direktem Durchgang auf die Sonnenterrasse, ein gemütlicher Küchenbereich, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit tollem Gartenblick und ein schönes Kaminzimmer. Vollunterkellert stehen Ihnen hier neben großzügigen Lagerflächen auch zwei "Souterrain-ähnlich" ausgebaute Hobbyzimmer mit einem weiteren Duschbad zur Verfügung. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine größere Einzelgarage mit Carport und direktem Gartenzugang.
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Dieser freistehende Walmdach-Bungalow wurde Anfang der 1960er Jahre in qualitativ hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der damaligen Eigentümer erstellt. Nun wird eine nette "Nachfolger-Familie" mit dem nötigen Weitblick für diese Liebhaber-Immobilie gesucht. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in niveauvoller Nachbarschaft. Eventuell ist eine Aufstockung und/oder Erweiterung der Immobilie möglich. Auch die Errichtung eines exklusiven Neubaus ist möglich. Hervorzuheben ist hierbei das besonders wertvolle 950m² große und symmetrisch geschnittene Sonnengrundstück. Eine Rarität in bester Lage!
Aktuell verfügt diese hübsche Immobilie über ca. 120m² ebenerdige Wohnfläche. Dem Baujahr entsprechend erwartet Sie insgesamt eine einfachere, somit modernisierungsbedürftige Ausstattung. Die Immobilie bringt jedoch viel Potential mit sich! Ein bis zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Retro-Tageslichtbad en Suite, ein rustikaler großzügiger Eingangsbereich mit direktem Durchgang auf die Sonnenterrasse, ein gemütlicher Küchenbereich, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit tollem Gartenblick und ein schönes Kaminzimmer. Vollunterkellert stehen Ihnen hier neben großzügigen Lagerflächen auch zwei "Souterrain-ähnlich" ausgebaute Hobbyzimmer mit einem weiteren Duschbad zur Verfügung. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine größere Einzelgarage mit Carport und direktem Gartenzugang.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details. Für Liebhaber bester Wohnlagen bietet sich hier eine hervorragende Kaufmöglichkeit!
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.325 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis11.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit insgesamt einfacher Ausstattung.
- absolute Bestlage in Krefeld - Verberg!
- traumhaftes 950m² großes Sonnengrundstück
- symmetrisch geschnittenes Grundstück, ideal auch für eine Neubau-Planung!
... mehr lesen
- absolute Bestlage in Krefeld - Verberg!
- traumhaftes 950m² großes Sonnengrundstück
- symmetrisch geschnittenes Grundstück, ideal auch für eine Neubau-Planung!
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- traumhaftes 950m² großes Sonnengrundstück
- symmetrisch geschnittenes Grundstück, ideal auch für eine Neubau-Planung!
- verwunschenes Garten-Paradies
- direkt hinter dem Haus gelegene Einzelgarage und Carport
- Kaminofen
- Einzelgarage und Carport
- etc.!
- absolute Bestlage in Krefeld - Verberg!
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- etc.!
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
AAA-Lage!
Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds und dieses Haus liegt sogar noch in der beliebtesten Straße.
Umgeben von attraktiven größtenteils freistehenden Nachbarhäusern und nah am Stadtwald gelegen, bietet diese niveauvolle... mehr lesen
Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds und dieses Haus liegt sogar noch in der beliebtesten Straße.
Umgeben von attraktiven größtenteils freistehenden Nachbarhäusern und nah am Stadtwald gelegen, bietet diese niveauvolle... mehr lesen
AAA-Lage!
Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds und dieses Haus liegt sogar noch in der beliebtesten Straße.
Umgeben von attraktiven größtenteils freistehenden Nachbarhäusern und nah am Stadtwald gelegen, bietet diese niveauvolle Wohnadresse viele Vorzüge. Golfplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, alles in kurzen Wegen erreichbar.
Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant!
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AAA-Lage!
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47802 Krefeld / Verberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angebote in dieser Wohnlage sind selten!
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
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Ansprechpartner
Herr Tim Kersting
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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