immobilie1-ID: 31435373 | Anbieter-ID: 1248
Produktions- und Lagerhalle in zentrale Lage von Krefeld
4.600 €
Miete zzgl. NK
920 m²
Gesamtfläche
Zu vermieten ist eine gepflegte Industriehalle in Krefeld mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m². Die Halle verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit einem Beton-Boden versehen. Zusätzlich zur Halle steht auch eine Freifläche von ca. 300 m²...
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Zu vermieten ist eine gepflegte Industriehalle in Krefeld mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m². Die Halle verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit einem Beton-Boden versehen. Zusätzlich zur Halle steht auch eine Freifläche von ca. 300 m² zur Verfügung, die als Lagerfläche oder für weitere Zwecke genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 4,50 m (unter Binder 4,0 m).
Im Inneren der Halle befinden sich ein Abstellraum, eine Umkleide mit Dusche und WC, sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage der Halle ist optimal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Industriegebiet befindet und somit eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Inneren der Halle befinden sich ein Abstellraum, eine Umkleide mit Dusche und WC, sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage der Halle ist optimal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Industriegebiet befindet und somit eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
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Zu vermieten ist eine gepflegte Industriehalle in Krefeld mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m². Die Halle verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit einem Beton-Boden versehen. Zusätzlich zur Halle steht auch eine Freifläche von ca. 300 m² zur Verfügung, die als Lagerfläche oder für weitere Zwecke genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 4,50 m (unter Binder 4,0 m).
Im Inneren der Halle befinden sich ein Abstellraum, eine Umkleide mit Dusche und WC, sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage der Halle ist optimal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Industriegebiet befindet und somit eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Inneren der Halle befinden sich ein Abstellraum, eine Umkleide mit Dusche und WC, sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage der Halle ist optimal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Industriegebiet befindet und somit eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel bietet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK4.600 €
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Nebenkosten1.840 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionEine Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig.
Durch den Nachweis oder die Vermittlung eines Miet- oder Pachtvertrages durch Janßen & Cie Real Estate GmbH wird die Provision fällig.
Die Höhe bemisst sich an der Laufzeit des Mietvertrages:
0-5 Jahre, 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
5-10 Jahre, 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Anzahl Parkflächen12
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Gesamtfläche (ca.)920 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze12
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenKunststoff
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Deckenhöhe4 m
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Verfügbarkeitab 01.11.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis03.04.2027
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Mies van der Rohe Business Park. Diese Lage zeichnet sich durch die Anbindungen zu der Autobahn A 44 sowie A 57 aus, die in ca. 10 Fahrminuten erreichbar sind. Der...
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Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Mies van der Rohe Business Park. Diese Lage zeichnet sich durch die Anbindungen zu der Autobahn A 44 sowie A 57 aus, die in ca. 10 Fahrminuten erreichbar sind. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist durch die Hülser Straße, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist, für eine gute ÖPNV Anbindung gesorgt. Die Bushaltestelle "Hülser Straße" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Mies van der Rohe Business Park. Diese Lage zeichnet sich durch die Anbindungen zu der Autobahn A 44 sowie A 57 aus, die in ca. 10 Fahrminuten erreichbar sind. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist durch die Hülser Straße, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist, für eine gute ÖPNV Anbindung gesorgt. Die Bushaltestelle "Hülser Straße" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Krefeld ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
47803 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Jean-Frederic Janßen
Janßen & Cie.Real Estate GmbH
Lindemannstraße 90-92,
40237 Düsseldorf
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Lindemannstraße 90-92 ,
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+49 211 98 96 95 0
Janßen & Cie.Real Estate GmbH
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