immobilie1-ID: 31523191 | Anbieter-ID: 5291
Ein Traumhaus im Krefelder Westen! Umfangreich saniertes Einfamilienhaus in bester Familienwohnlage!
649.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage des Krefelder Westens!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen,... mehr lesen
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen,... mehr lesen
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage des Krefelder Westens!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst...
Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und stilvoller Kochinsel lädt zu geselligen Stunden mit Family & Friends ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine grüne Oase mit perfekter Sonnenausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein top-saniertes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche.
Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Hier erwarten Sie ein ebenso schön saniertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Abstellraum sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Hobbybereich – ein Blick in die Bilder lohnt sich!
Abgerundet wird dieses hochinteressante Immobilienangebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit Zugang zum Garten sowie zwei weitere PKW-Stellplätze.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst...
Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und stilvoller Kochinsel lädt zu geselligen Stunden mit Family & Friends ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine grüne Oase mit perfekter Sonnenausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein top-saniertes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche.
Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Hier erwarten Sie ein ebenso schön saniertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Abstellraum sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Hobbybereich – ein Blick in die Bilder lohnt sich!
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Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst...
Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und stilvoller Kochinsel lädt zu geselligen Stunden mit Family & Friends ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine grüne Oase mit perfekter Sonnenausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein top-saniertes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche.
Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Hier erwarten Sie ein ebenso schön saniertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Abstellraum sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Hobbybereich – ein Blick in die Bilder lohnt sich!
Abgerundet wird dieses hochinteressante Immobilienangebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit Zugang zum Garten sowie zwei weitere PKW-Stellplätze.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer zeitlos modernen Gestaltung und wurde in äußerst solider Fertigbauweise auf einem 332 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, welches moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Vor rund zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen Zustand. Überall neue moderne Oberböden, neue Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, neue Elektrik, perfekt sanierte Badezimmer und viele weitere Annehmlichkeiten sorgen für das, was viele Kaufinteressenten derzeit wollen: Koffer packen und einziehen! Überzeugen Sie sich selbst...
Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und stilvoller Kochinsel lädt zu geselligen Stunden mit Family & Friends ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine grüne Oase mit perfekter Sonnenausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein top-saniertes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche.
Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Hier erwarten Sie ein ebenso schön saniertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Abstellraum sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Hobbybereich – ein Blick in die Bilder lohnt sich!
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Kaufpreis pro m²4.056,25 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hervorragende Wohnlage im grünen Westen von Krefeld
- solide Fertigbauweise
- vor rund 10 Jahren umfangreich saniert
- moderne Fenster mit Doppelverglasung
- elektrische Alu-Rollläden
- erneuerte Elektrik
- moderne Tageslichtbäder
- exklusive Einbauküche... mehr lesen
- solide Fertigbauweise
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- moderne Tageslichtbäder
- exklusive Einbauküche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- wunderschön angelegte Garten-Oase
- vollunterkellert
- ausgebauter Hobbyraum
- Öl-Zentralheizung (2007)
- Einzelgarage mit Gartenzugang
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- uvm.!
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- Einzelgarage mit Gartenzugang
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- uvm.!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Lage? Ein absoluter Traum!
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Westen, der für seine ruhige und grüne Wohnlage bekannt ist. Hier genießen Bewohner eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Die... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Westen, der für seine ruhige und grüne Wohnlage bekannt ist. Hier genießen Bewohner eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Die... mehr lesen
Die Lage? Ein absoluter Traum!
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Krefelder Westen, der für seine ruhige und grüne Wohnlage bekannt ist. Hier genießen Bewohner eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Gelegen in einer Sackgasse umgeben von viel Grün mit wenig Durchgangsverkehr, genießen Sie hier die totale Ruhe und profitieren dennoch von bester Infrastruktur.
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47803 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
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47800 Krefeld
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