immobilie1-ID: 31498413 | Anbieter-ID: 5288
Ein Raumwunder mit großem Sonnengrundstück in ruhiger Familienlage!
459.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein wahres Raumwunder in toller, familienfreundlicher Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m²... mehr lesen
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m²... mehr lesen
Ein wahres Raumwunder in toller, familienfreundlicher Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m² großes Sonnengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Gelegen in einer ruhigen Straße und in netter Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit unglaublich viel Potential.
Im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den Eigentümern bis heute stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dennoch sollten Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bei Ihren Kalkulationen berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Der Grundriss wurde sehr familiengerecht gestaltet und entspricht grundsätzlich nach wie vor heutigen Ansprüchen. Mit knapp 40m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet durch seinen verglasten Erker einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche, direkt angrenzend, kann mit handwerklichem Geschick geöffnet werden und würde aus diesem Bereich ein über 50m² großes Wohn- und Kochparadies für die ganze Familie machen. Entscheiden Sie selbst... Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem gepflegten Duschbad mit Tageslichtfenster und einem separaten Schlaf,- Arbeits,- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss - damals als Einliegerbereich genutzt - stellt zukünftig die Schlafetage dar. Drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen großen Balkon mit Grünblick verfügt, ein ausreichend großes Büro und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster - aktuell noch im Retro-Stil - welches auf frische Gestaltungsideen wartet. Über eine bereits fest installierte Treppe erreichen Sie den überraschend großen Spitzboden. Hier schlummert zusätzliches Potential!
Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage, die dieses interessante Angebot dann perfekt macht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weiter Informationen.
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m² großes Sonnengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Gelegen in einer ruhigen Straße und in netter Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit unglaublich viel Potential.
Im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den Eigentümern bis heute stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dennoch sollten Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bei Ihren Kalkulationen berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Der Grundriss wurde sehr familiengerecht gestaltet und entspricht grundsätzlich nach wie vor heutigen Ansprüchen. Mit knapp 40m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet durch seinen verglasten Erker einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche, direkt angrenzend, kann mit handwerklichem Geschick geöffnet werden und würde aus diesem Bereich ein über 50m² großes Wohn- und Kochparadies für die ganze Familie machen. Entscheiden Sie selbst... Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem gepflegten Duschbad mit Tageslichtfenster und einem separaten Schlaf,- Arbeits,- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss - damals als Einliegerbereich genutzt - stellt zukünftig die Schlafetage dar. Drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen großen Balkon mit Grünblick verfügt, ein ausreichend großes Büro und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster - aktuell noch im Retro-Stil - welches auf frische Gestaltungsideen wartet. Über eine bereits fest installierte Treppe erreichen Sie den überraschend großen Spitzboden. Hier schlummert zusätzliches Potential!
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Ein wahres Raumwunder in toller, familienfreundlicher Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m² großes Sonnengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Gelegen in einer ruhigen Straße und in netter Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit unglaublich viel Potential.
Im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den Eigentümern bis heute stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dennoch sollten Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bei Ihren Kalkulationen berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Der Grundriss wurde sehr familiengerecht gestaltet und entspricht grundsätzlich nach wie vor heutigen Ansprüchen. Mit knapp 40m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet durch seinen verglasten Erker einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche, direkt angrenzend, kann mit handwerklichem Geschick geöffnet werden und würde aus diesem Bereich ein über 50m² großes Wohn- und Kochparadies für die ganze Familie machen. Entscheiden Sie selbst... Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem gepflegten Duschbad mit Tageslichtfenster und einem separaten Schlaf,- Arbeits,- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss - damals als Einliegerbereich genutzt - stellt zukünftig die Schlafetage dar. Drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen großen Balkon mit Grünblick verfügt, ein ausreichend großes Büro und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster - aktuell noch im Retro-Stil - welches auf frische Gestaltungsideen wartet. Über eine bereits fest installierte Treppe erreichen Sie den überraschend großen Spitzboden. Hier schlummert zusätzliches Potential!
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Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m² großes Sonnengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Gelegen in einer ruhigen Straße und in netter Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit unglaublich viel Potential.
Im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den Eigentümern bis heute stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dennoch sollten Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bei Ihren Kalkulationen berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Der Grundriss wurde sehr familiengerecht gestaltet und entspricht grundsätzlich nach wie vor heutigen Ansprüchen. Mit knapp 40m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet durch seinen verglasten Erker einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche, direkt angrenzend, kann mit handwerklichem Geschick geöffnet werden und würde aus diesem Bereich ein über 50m² großes Wohn- und Kochparadies für die ganze Familie machen. Entscheiden Sie selbst... Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem gepflegten Duschbad mit Tageslichtfenster und einem separaten Schlaf,- Arbeits,- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss - damals als Einliegerbereich genutzt - stellt zukünftig die Schlafetage dar. Drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen großen Balkon mit Grünblick verfügt, ein ausreichend großes Büro und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster - aktuell noch im Retro-Stil - welches auf frische Gestaltungsideen wartet. Über eine bereits fest installierte Treppe erreichen Sie den überraschend großen Spitzboden. Hier schlummert zusätzliches Potential!
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Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.868,75 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche
- Großzügiges Sonnengrundstück mit über 800 m²
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Nachbarschaft
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1966)
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m²... mehr lesen
- Großzügiges Sonnengrundstück mit über 800 m²
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Nachbarschaft
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1966)
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m²... mehr lesen
- Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche
- Großzügiges Sonnengrundstück mit über 800 m²
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Nachbarschaft
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1966)
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² und verglastem Erker
- Angrenzende Küche mit Potenzial zur Öffnung für eine offene Wohnlösung
- Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss
- Zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und Homeoffice
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Tageslichtfenster im Retro-Stil
- Zusätzliches Ausbaupotential im Spitzboden
- Einzelgarage direkt am Haus
- Ältere Öl-Zentralheizung
- uvm.!
- Großzügiges Sonnengrundstück mit über 800 m²
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Nachbarschaft
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1966)
- Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² und verglastem Erker
- Angrenzende Küche mit Potenzial zur Öffnung für eine offene Wohnlösung
- Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss
- Zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und Homeoffice
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Tageslichtfenster im Retro-Stil
- Zusätzliches Ausbaupotential im Spitzboden
- Einzelgarage direkt am Haus
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- uvm.!
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- Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² und verglastem Erker
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- Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss
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- Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und Homeoffice
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- uvm.!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Krefeld-Benrad! Dieser Ortsteil erfreut sich größter Beliebtheit! Gerade bei jungen Familien ist dieser Stadtteil auf Grund der sehr guten Infrastruktur äußerst gefragt.
Kindergärten, Spielplätze sowie weiterführende Schulen befinden sich in... mehr lesen
Kindergärten, Spielplätze sowie weiterführende Schulen befinden sich in... mehr lesen
Krefeld-Benrad! Dieser Ortsteil erfreut sich größter Beliebtheit! Gerade bei jungen Familien ist dieser Stadtteil auf Grund der sehr guten Infrastruktur äußerst gefragt.
Kindergärten, Spielplätze sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Banken sowie Einkaufsmärkte sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen, ist als sehr gut zu bezeichnen ...auch für Berufspendler interessant!
Insgesamt eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage mit netter Nachbarschaft!
Kindergärten, Spielplätze sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Banken sowie Einkaufsmärkte sind ebenfalls gut zu erreichen.
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Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151-56 00 43
Kersting Immobilien GbR
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