immobilie1-ID: 31532117 | Anbieter-ID: LR-122
+ Split-Level Bungalow im Bauhausstil + über 200 m² Wohn- Nutzfläche + Bau der Moderne mit Modernisierungsbedarf +
478.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
818 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieser außergewöhnliche Bungalow beeindruckt mit einer offenen, fließenden Raumgestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Die Architektur im Bauhausstil kombiniert klare Linien mit einer durchdachten Split-Level-Anordnung,...
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Dieser außergewöhnliche Bungalow beeindruckt mit einer offenen, fließenden Raumgestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Die Architektur im Bauhausstil kombiniert klare Linien mit einer durchdachten Split-Level-Anordnung, wodurch spannende Wohnbereiche entstehen, die sich harmonisch ineinanderfügen – fast ohne trennende Wände.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen durch Schiebeelemente eine nahtlose Verbindung zum weitläufigen Garten, der Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ruhige, naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer grünen Umgebung verbinden möchten
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen durch Schiebeelemente eine nahtlose Verbindung zum weitläufigen Garten, der Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ruhige, naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer grünen Umgebung verbinden möchten
Dieser außergewöhnliche Bungalow beeindruckt mit einer offenen, fließenden Raumgestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Die Architektur im Bauhausstil kombiniert klare Linien mit einer durchdachten Split-Level-Anordnung, wodurch spannende Wohnbereiche entstehen, die sich harmonisch ineinanderfügen – fast ohne trennende Wände.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen durch Schiebeelemente eine nahtlose Verbindung zum weitläufigen Garten, der Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ruhige, naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer grünen Umgebung verbinden möchten
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen durch Schiebeelemente eine nahtlose Verbindung zum weitläufigen Garten, der Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die ruhige, naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einer grünen Umgebung verbinden möchten
Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)818 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch270 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
EG :
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung... mehr lesen
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung... mehr lesen
EG :
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung von Feuchteschäden nutzbar als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei kleinen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Tageslichtbad
Keller unter dem ebenerdigen Bungalow-Bereich :
Technikraum, sehr großer Kellerraum, Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
- Splitlevel Aufteilung
- Keine tragenden Wände im EG
- Carport (keine Garage)
Das Haus steht auf einem Grundstück, das potenziell geteilt werden kann – so wie es bereits bei den benachbarten Grundstücken geschehen ist. Aktuell wird das Haus ohne das abzutrennende Grundstück angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Grundstück zu erwerben. Sie könnten dann später noch ein weiteres Haus errichten oder das Grundstücksteil verkaufen.
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung von Feuchteschäden nutzbar als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei kleinen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Tageslichtbad
Keller unter dem ebenerdigen Bungalow-Bereich :
Technikraum, sehr großer Kellerraum, Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
- Splitlevel Aufteilung
- Keine tragenden Wände im EG
- Carport (keine Garage)
Das Haus steht auf einem Grundstück, das potenziell geteilt werden kann – so wie es bereits bei den benachbarten Grundstücken geschehen ist. Aktuell wird das Haus ohne das abzutrennende Grundstück angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Grundstück zu erwerben. Sie könnten dann später noch ein weiteres Haus errichten oder das Grundstücksteil verkaufen.
EG :
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung von Feuchteschäden nutzbar als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei kleinen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Tageslichtbad
Keller unter dem ebenerdigen Bungalow-Bereich :
Technikraum, sehr großer Kellerraum, Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
- Splitlevel Aufteilung
- Keine tragenden Wände im EG
- Carport (keine Garage)
Das Haus steht auf einem Grundstück, das potenziell geteilt werden kann – so wie es bereits bei den benachbarten Grundstücken geschehen ist. Aktuell wird das Haus ohne das abzutrennende Grundstück angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Grundstück zu erwerben. Sie könnten dann später noch ein weiteres Haus errichten oder das Grundstücksteil verkaufen.
Flur, WC, Küche mit großen Essbereich und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, teilüberdachte Terrasse, Pool mit Abdeckung, Gartenhaus, Teich
EG oberer Split-Level Teil :
Flur, Bad, 3 Schlafräume
EG unterer Split-Level Teil :
Souterrain, nach Behebung von Feuchteschäden nutzbar als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei kleinen Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Tageslichtbad
Keller unter dem ebenerdigen Bungalow-Bereich :
Technikraum, sehr großer Kellerraum, Sauna
Weitere Ausstattungsdetails:
- Splitlevel Aufteilung
- Keine tragenden Wände im EG
- Carport (keine Garage)
Das Haus steht auf einem Grundstück, das potenziell geteilt werden kann – so wie es bereits bei den benachbarten Grundstücken geschehen ist. Aktuell wird das Haus ohne das abzutrennende Grundstück angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Grundstück zu erwerben. Sie könnten dann später noch ein weiteres Haus errichten oder das Grundstücksteil verkaufen.
- Sauna
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in Lindental, einem attraktiven Wohngebiet Krefelds – ruhig, grün, mit hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Waldflächen, bietet die Lage ideale Bedingungen für Natur- und Erholungsfreunde. Gleichzeitig ist die...
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Die Immobilie liegt in Lindental, einem attraktiven Wohngebiet Krefelds – ruhig, grün, mit hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Waldflächen, bietet die Lage ideale Bedingungen für Natur- und Erholungsfreunde. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Bahnhof Forstwald sowie die Autobahn A44 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Immobilie liegt in Lindental, einem attraktiven Wohngebiet Krefelds – ruhig, grün, mit hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Waldflächen, bietet die Lage ideale Bedingungen für Natur- und Erholungsfreunde. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Bahnhof Forstwald sowie die Autobahn A44 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Krefeld Deutschland (47804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fazit
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue... mehr lesen
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue... mehr lesen
Fazit
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Fazit
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
Für Ihre Fragen nach weiteren Details und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Besondere Architektur, grüne und zugleich zentrale Lage, solider aber sanierungsbedürftiger Zustand, schaffen Sie hier Ihren neuen Lebensraum.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Lebens
LebensRäume
Jentgesallee 81,
47799 Krefeld
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Jentgesallee 81,
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+49 2151 50 12 05
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