immobilie1-ID: 31198609 | Anbieter-ID: 0923247-BE-MA
Schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen . Garage optional . Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
129.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Grundstück und Gebäude:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor... mehr lesen
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor... mehr lesen
Grundstück und Gebäude:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor kurzem neu angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung der Wohnung:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor kurzem neu angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung der Wohnung:
Die zum Verkauf stehende, langjährig vermietete Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rd. 52 m², aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele und Duschbad. Von den zwei Balkonen haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, morgens in den Sonnenaufgang und nachmittags in den Sonnenuntergang. Im Kellergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum und ein großer Keller (separater Trockenraum) und natürlich der eigene Kellerraum.
Eine Pkw-Garage kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis 10.000 €.
Grundstück und Gebäude:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor kurzem neu angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung der Wohnung:
Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger, von der Straße zurückgelegener Lage. Die schöne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut, der Garagenhof befindet sich direkt auf dem Grundstück. Die Grünanlage wurde vor kurzem neu angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung der Wohnung:
Die zum Verkauf stehende, langjährig vermietete Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rd. 52 m², aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele und Duschbad. Von den zwei Balkonen haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, morgens in den Sonnenaufgang und nachmittags in den Sonnenuntergang. Im Kellergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum und ein großer Keller (separater Trockenraum) und natürlich der eigene Kellerraum.
Eine Pkw-Garage kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis 10.000 €.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Hausgeld pro Monat203 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
AusblickGarten
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Holzfenster, isolierverglast
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektr. Boiler/Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektr. Boiler/Durchlauferhitzer
Holzfenster, isolierverglast
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektr. Boiler/Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektr. Boiler/Durchlauferhitzer
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
Lage
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 051 und NE5.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden: Supermärkte, Drogerie, Metzger, Bäcker sowie Ärzte und Restaurants u.v.m.
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Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 051 und NE5.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden: Supermärkte, Drogerie, Metzger, Bäcker sowie Ärzte und Restaurants u.v.m.
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47804 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen...
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Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande
van der Zande Immobilien
Bellenweg 167,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
Bellenweg 167,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
02151-76 70 940
van der Zande Immobilien
Bellenweg 167,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
+49(2151)7670940
info@vanderzande.de
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