immobilie1-ID: 31559093 | Anbieter-ID: 5299
Ein tolles Kaufangebot! Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Loggia und Garage!
139.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ein tolles Kaufangebot in guter Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, jüngeren Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist nun seit einigen Jahren an eine nette,... mehr lesen
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, jüngeren Mehrparteienhauses.
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Ein tolles Kaufangebot in guter Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, jüngeren Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist nun seit einigen Jahren an eine nette, solvente Mieterin vermietet und bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage an!
In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die gute Raumaufteilung und die Helligkeit auf Anhieb gefallen! Richtig schön ist allem vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von gut 25 m². Lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fenster-Elemente, erreichen Sie von hier aus den Balkon mit schönem Grünblick und viel Sonne. Die sich an das Wohn-/Esszimmer anschließende Küche hat eine ausreichende Größe und verfügt über einen ebenso hübschen Grünblick und direktem Balkonzugang.
Darüber hinaus steht Ihnen in dieser Wohnung noch ein weiß gefliestes Wannenbad, ein großzügiger Schlafraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im gepflegten Kellerbereich gibt es, ganz klassisch, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen separaten Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatz (Duplex).
Wir haben Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen.
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Die Wohnung ist nun seit einigen Jahren an eine nette, solvente Mieterin vermietet und bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage an!
In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die gute Raumaufteilung und die Helligkeit auf Anhieb gefallen! Richtig schön ist allem vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von gut 25 m². Lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fenster-Elemente, erreichen Sie von hier aus den Balkon mit schönem Grünblick und viel Sonne. Die sich an das Wohn-/Esszimmer anschließende Küche hat eine ausreichende Größe und verfügt über einen ebenso hübschen Grünblick und direktem Balkonzugang.
Darüber hinaus steht Ihnen in dieser Wohnung noch ein weiß gefliestes Wannenbad, ein großzügiger Schlafraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im gepflegten Kellerbereich gibt es, ganz klassisch, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen separaten Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatz (Duplex).
Wir haben Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen.
Ein tolles Kaufangebot in guter Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, jüngeren Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist nun seit einigen Jahren an eine nette, solvente Mieterin vermietet und bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage an!
In der Wohnung angekommen, dürfte Ihnen die gute Raumaufteilung und die Helligkeit auf Anhieb gefallen! Richtig schön ist allem vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von gut 25 m². Lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fenster-Elemente, erreichen Sie von hier aus den Balkon mit schönem Grünblick und viel Sonne. Die sich an das Wohn-/Esszimmer anschließende Küche hat eine ausreichende Größe und verfügt über einen ebenso hübschen Grünblick und direktem Balkonzugang.
Darüber hinaus steht Ihnen in dieser Wohnung noch ein weiß gefliestes Wannenbad, ein großzügiger Schlafraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
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Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatz (Duplex).
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Kaufpreis pro m²2.206,35 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gute Wohnlage mit bester Infrastruktur
- gepflegtes, jüngeres Mehrfamilienhaus
- hervorragend verwaltet
- geräumiger Wohnraum mit bodentiefen Fenster-Elementen
- Sonnenbalkon mit Grünblick
- Duplex-Garagenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
-... mehr lesen
- gepflegtes, jüngeres Mehrfamilienhaus
- hervorragend verwaltet
- geräumiger Wohnraum mit bodentiefen Fenster-Elementen
- Sonnenbalkon mit Grünblick
- Duplex-Garagenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
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- gute Wohnlage mit bester Infrastruktur
- gepflegtes, jüngeres Mehrfamilienhaus
- hervorragend verwaltet
- geräumiger Wohnraum mit bodentiefen Fenster-Elementen
- Sonnenbalkon mit Grünblick
- Duplex-Garagenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
- weiß gefliestes Wannenbad
- seit Jahren gut vermietet
- uvm.!
- gepflegtes, jüngeres Mehrfamilienhaus
- hervorragend verwaltet
- geräumiger Wohnraum mit bodentiefen Fenster-Elementen
- Sonnenbalkon mit Grünblick
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- seit Jahren gut vermietet
- uvm.!
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- weiß gefliestes Wannenbad
- seit Jahren gut vermietet
- uvm.!
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
KR-Nähe Haupt-Friedhof!
Eine hochinteressante und gute Wohnlage mit perfekten Bedingungen für Kapitalanleger und Eigennutzer: die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der nahegelegene Hauptbahnhof... mehr lesen
Eine hochinteressante und gute Wohnlage mit perfekten Bedingungen für Kapitalanleger und Eigennutzer: die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der nahegelegene Hauptbahnhof... mehr lesen
KR-Nähe Haupt-Friedhof!
Eine hochinteressante und gute Wohnlage mit perfekten Bedingungen für Kapitalanleger und Eigennutzer: die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der nahegelegene Hauptbahnhof schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Zudem sind die Autobahnen A44 und A57 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität verschafft.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen wie die Fabrik Heeder das kulturelle Leben bereichern.
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Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen wie die Fabrik Heeder das kulturelle Leben bereichern.
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Krefeld / Dießem/Lehmheide Nordrhein-Westfalen Deutschland (47805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2024 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
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...und auch 2025 wieder:
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151-56 00 43
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47800 Krefeld
47800 Krefeld
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