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immobilie1-ID: 30409805 | Anbieter-ID: 5203

Diessem: Büroeinheit zentral gelegen, open space und Gruppenbüros - klimatisiert

Krefeld Deutschland (47807)

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3.863,83 €
Miete zzgl. NK
354,48 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäuce "Siemesdyk 60" wurde 2001 errichtet. Deutlich sichtbar im Kreuzungsbereich Siemesdk/Diessemer Bruch ist die Lage sehr zentral und dennoch ruhig.

Ein hochwertiger Firmensitz mit sensationellem Ausblick und Werbefaktor.

Die Mieteinheit wird... mehr lesen
Das Gebäuce "Siemesdyk 60" wurde 2001 errichtet. Deutlich sichtbar im Kreuzungsbereich Siemesdk/Diessemer Bruch ist die Lage sehr zentral und dennoch ruhig.

Ein hochwertiger Firmensitz mit sensationellem Ausblick und Werbefaktor.

Die Mieteinheit wird zum 28. Februar 2025 frei - kann aber bereits besichtigt werden.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    3.863,83 €
  • Nebenkosten
    1.205,23 €
  • Mietpreis pro m²
    10,9 €
  • Mieterprovision
    Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    354,48 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
    6
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    11.09.2034
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Einheiten befinden sich in der 2. Etage und ist wie folgt ausgestattet:
- klimatisiert:
Die Klimaanlage wurde vor 4 Jahren neu eingebaut.
Die Verkabelung erfolgt über Traversen, so dass ein "industrial style" mit hohen Decken und dazu eine... mehr lesen
Die Einheiten befinden sich in der 2. Etage und ist wie folgt ausgestattet:
- klimatisiert:
Die Klimaanlage wurde vor 4 Jahren neu eingebaut.
Die Verkabelung erfolgt über Traversen, so dass ein "industrial style" mit hohen Decken und dazu eine open space Situation modernes Arbeiten darstellt.
- open space
- 4 Büroräume als Doppel-oder Einzelbüro sowie ein Einzelbüro mit Ganzglaselementen
- heller Besprechungsraum
- großzügige Teeküche mit Platz für mittäglichen Aufenthalt und Zugang zum Raucherbereich.
- Serverraum, Verkabelung über Bodentanks
- Aufzug
- 6 Stellplätze sind der Einheit zugeordnet, Miete/Stellplatz mtl. 25 € netto
Die genannten Preise sind Nettomietpreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
  • DV-Verkabelung

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Diessem in Krefeld, direkt an der Kreuzung Untergath/Diessemer Bruch.
Hier haben sich zahlreiche Unternehmen von der Chemie- bis Textilindustrie über Maschinenbau, Schulungszentren und Dienstleistungen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Diessem in Krefeld, direkt an der Kreuzung Untergath/Diessemer Bruch.
Hier haben sich zahlreiche Unternehmen von der Chemie- bis Textilindustrie über Maschinenbau, Schulungszentren und Dienstleistungen angesiedelt. Dieser heterogene Branchenmix und die absolut verkehrsgünstige Lage macht Diessem zu einem beliebten Standort mittelständischer Betriebe.

Die Autobahnen A57 (im Weiteren A40) und A44 erreicht man in wenigen Minuten. Der Düsseldorfer Flughafen sowie die umliegenden Städte Neuss und Mönchengladbach kann man in 20 bis 25 Minuten mit dem PkW erreichen.

Alle Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter sind vorhanden:
- ehemaligen Großmarkt mit verschiedenen gastronomischen Angeboten
- die neue Markthalle mit mittäglichem Angebot von Steak bis Nudeln
- der "schnelle Imbiss" (KFC, Subway, MCDonalds)
- Supermärkte (LIDL, ALDI, Globus, Fressnapf, dm u.a.) und
- Tankstellen in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag des Mieters angeboten.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die Grundrisse sind unmaßstäblich.

Ansprechpartner

Frau Bettina Dittrich

Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld

IBV Rheinland GmbH

Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld

dittrich@ibv-rheinland.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bettina Dittrich


Im Benrader Feld 82
47804 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 8207923
E-Mail: dittrich@ibv-rheinland.de
Homepage: https://www.ibv-rheinland.de

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