immobilie1-ID: 31591091 | Anbieter-ID: ERF016
DEIN FAMILIENZUHAUSE WARTET! *keine Käuferprovision*
385.800 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verhandlungsbasis:
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle... mehr lesen
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle... mehr lesen
Verhandlungsbasis:
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle Gestaltung entsteht. Auf zwei Etagen und 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Der Keller bietet praktischen Stauraum für Ordnung im Alltag. Das Dach wurde gedämmt.
Die Nachbarschaft:
Moderne trifft hier auf Tradition – in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft, die von jungen Familien und langjährigen Bewohnern geprägt ist. Die ruhige Straße ist gesäumt von Reihenhäusern mit gepflegten Vorgärten.
Garten:
Der großzügige Garten ist pflegeleicht und bietet eine perfekte Oase für Entspannung. Auf der gemütlichen Westterrasse können Sie bei schönem Wetter entspannen, während eine Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.
So leben Sie hier:
Das Haus bietet eine praktische und wohnliche Ausstattung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit über 30 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer bieten mit 17 m², 12 m² und 11 m² viel Platz für Ihre Bedürfnisse, und der große Einbauschrank im größten Zimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer:
Das Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates WC für Gäste befindet sich im Eingangsbereich.
Die Küche:
Die Küche ist ein abgeschlossener Raum und bietet Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den morgendlichen Kaffee. Sie ist etwas älter, aber funktionsfähig und wird in den ersten Jahren sicher gute Dienste leisten.
Parken:
Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die nur wenige Schritte entfernt ist.
Unsere Meinung:
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, und das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und Naturerlebnisse.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besuch ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle Gestaltung entsteht. Auf zwei Etagen und 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Der Keller bietet praktischen Stauraum für Ordnung im Alltag. Das Dach wurde gedämmt.
Die Nachbarschaft:
Moderne trifft hier auf Tradition – in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft, die von jungen Familien und langjährigen Bewohnern geprägt ist. Die ruhige Straße ist gesäumt von Reihenhäusern mit gepflegten Vorgärten.
Garten:
Der großzügige Garten ist pflegeleicht und bietet eine perfekte Oase für Entspannung. Auf der gemütlichen Westterrasse können Sie bei schönem Wetter entspannen, während eine Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.
So leben Sie hier:
Das Haus bietet eine praktische und wohnliche Ausstattung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit über 30 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer bieten mit 17 m², 12 m² und 11 m² viel Platz für Ihre Bedürfnisse, und der große Einbauschrank im größten Zimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer:
Das Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates WC für Gäste befindet sich im Eingangsbereich.
Die Küche:
Die Küche ist ein abgeschlossener Raum und bietet Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den morgendlichen Kaffee. Sie ist etwas älter, aber funktionsfähig und wird in den ersten Jahren sicher gute Dienste leisten.
Parken:
Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die nur wenige Schritte entfernt ist.
Unsere Meinung:
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, und das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und Naturerlebnisse.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besuch ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Verhandlungsbasis:
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle Gestaltung entsteht. Auf zwei Etagen und 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Der Keller bietet praktischen Stauraum für Ordnung im Alltag. Das Dach wurde gedämmt.
Die Nachbarschaft:
Moderne trifft hier auf Tradition – in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft, die von jungen Familien und langjährigen Bewohnern geprägt ist. Die ruhige Straße ist gesäumt von Reihenhäusern mit gepflegten Vorgärten.
Garten:
Der großzügige Garten ist pflegeleicht und bietet eine perfekte Oase für Entspannung. Auf der gemütlichen Westterrasse können Sie bei schönem Wetter entspannen, während eine Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.
So leben Sie hier:
Das Haus bietet eine praktische und wohnliche Ausstattung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit über 30 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer bieten mit 17 m², 12 m² und 11 m² viel Platz für Ihre Bedürfnisse, und der große Einbauschrank im größten Zimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer:
Das Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates WC für Gäste befindet sich im Eingangsbereich.
Die Küche:
Die Küche ist ein abgeschlossener Raum und bietet Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den morgendlichen Kaffee. Sie ist etwas älter, aber funktionsfähig und wird in den ersten Jahren sicher gute Dienste leisten.
Parken:
Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die nur wenige Schritte entfernt ist.
Unsere Meinung:
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, und das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und Naturerlebnisse.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besuch ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Der im Exposé genannte Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss und die liebevolle Gestaltung entsteht. Auf zwei Etagen und 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Der Keller bietet praktischen Stauraum für Ordnung im Alltag. Das Dach wurde gedämmt.
Die Nachbarschaft:
Moderne trifft hier auf Tradition – in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft, die von jungen Familien und langjährigen Bewohnern geprägt ist. Die ruhige Straße ist gesäumt von Reihenhäusern mit gepflegten Vorgärten.
Garten:
Der großzügige Garten ist pflegeleicht und bietet eine perfekte Oase für Entspannung. Auf der gemütlichen Westterrasse können Sie bei schönem Wetter entspannen, während eine Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.
So leben Sie hier:
Das Haus bietet eine praktische und wohnliche Ausstattung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit über 30 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Zimmer bieten mit 17 m², 12 m² und 11 m² viel Platz für Ihre Bedürfnisse, und der große Einbauschrank im größten Zimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer:
Das Tageslicht-Badezimmer ist gepflegt und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein separates WC für Gäste befindet sich im Eingangsbereich.
Die Küche:
Die Küche ist ein abgeschlossener Raum und bietet Platz für einen kleinen Esstisch – ideal für den morgendlichen Kaffee. Sie ist etwas älter, aber funktionsfähig und wird in den ersten Jahren sicher gute Dienste leisten.
Parken:
Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die nur wenige Schritte entfernt ist.
Unsere Meinung:
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, und das Wohnumfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und Naturerlebnisse.
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Kosten
-
Kaufpreis385.800 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)403 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gebäude:
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt... mehr lesen
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt... mehr lesen
Gebäude:
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt das Haus und übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Bodenbeläge:
Im Wohn- und Essbereich wurde Laminat verlegt, in der Küche PVC-Boden. Die Schlafräume und der Flur im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.
Küche:
Die Alno-Einbauküche ist älter, aber gut gepflegt und wird noch viele Jahre ihren Dienst leisten.
Fenster:
Die Fenster wurden 2005 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch bedienbar (außer in der Küche), im Obergeschoss manuell.
Bäder:
Das 2012 modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, das Gäste-WC wurde ebenfalls renoviert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss enthält den Hausanschlussraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Werkraum. Eine Außentreppe bietet Zugang zum Garten.
Garten:
Die großzügige Terrasse (ca. 7 x 3,5 Meter) und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein.
Parken:
Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt das Haus und übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Bodenbeläge:
Im Wohn- und Essbereich wurde Laminat verlegt, in der Küche PVC-Boden. Die Schlafräume und der Flur im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.
Küche:
Die Alno-Einbauküche ist älter, aber gut gepflegt und wird noch viele Jahre ihren Dienst leisten.
Fenster:
Die Fenster wurden 2005 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch bedienbar (außer in der Küche), im Obergeschoss manuell.
Bäder:
Das 2012 modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, das Gäste-WC wurde ebenfalls renoviert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss enthält den Hausanschlussraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Werkraum. Eine Außentreppe bietet Zugang zum Garten.
Garten:
Die großzügige Terrasse (ca. 7 x 3,5 Meter) und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein.
Parken:
Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Gebäude:
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt das Haus und übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Bodenbeläge:
Im Wohn- und Essbereich wurde Laminat verlegt, in der Küche PVC-Boden. Die Schlafräume und der Flur im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.
Küche:
Die Alno-Einbauküche ist älter, aber gut gepflegt und wird noch viele Jahre ihren Dienst leisten.
Fenster:
Die Fenster wurden 2005 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch bedienbar (außer in der Küche), im Obergeschoss manuell.
Bäder:
Das 2012 modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, das Gäste-WC wurde ebenfalls renoviert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss enthält den Hausanschlussraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Werkraum. Eine Außentreppe bietet Zugang zum Garten.
Garten:
Die großzügige Terrasse (ca. 7 x 3,5 Meter) und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein.
Parken:
Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Das Reihenendhaus wurde 1973 von der Firma Stinnes Haustechnik in Fertigbauweise erbaut und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und das Dach wurde kürzlich gedämmt.
Heizung:
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Bodenbeläge:
Im Wohn- und Essbereich wurde Laminat verlegt, in der Küche PVC-Boden. Die Schlafräume und der Flur im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.
Küche:
Die Alno-Einbauküche ist älter, aber gut gepflegt und wird noch viele Jahre ihren Dienst leisten.
Fenster:
Die Fenster wurden 2005 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind die Rollläden elektrisch bedienbar (außer in der Küche), im Obergeschoss manuell.
Bäder:
Das 2012 modernisierte Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, das Gäste-WC wurde ebenfalls renoviert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss enthält den Hausanschlussraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Werkraum. Eine Außentreppe bietet Zugang zum Garten.
Garten:
Die großzügige Terrasse (ca. 7 x 3,5 Meter) und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein.
Parken:
Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Herzlich willkommen in Fischeln, dem charmanten südlichsten Stadtbezirk von Krefeld! Mit rund 27.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine freundliche und harmonische Gemeinschaft, die von einem starken Zusammenhalt geprägt ist – ein idealer Ort...
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Herzlich willkommen in Fischeln, dem charmanten südlichsten Stadtbezirk von Krefeld! Mit rund 27.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine freundliche und harmonische Gemeinschaft, die von einem starken Zusammenhalt geprägt ist – ein idealer Ort für Familien.
Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern befahren wird. Dies sorgt für eine ruhige, sichere und kinderfreundliche Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, und hier begegnen sich freundliche und hilfsbereite Menschen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auf der Kölner Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch Bankgeschäfte können bequem vor Ort erledigt werden. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein neu eingerichteter Kindergarten ist fußläufig erreichbar, und auch Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A44 erreichen Sie Düsseldorf in nur 15 Minuten. Auch andere Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine flexible Anbindung und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in alle Richtungen zu bewegen.
Freizeitmöglichkeiten:
Fischeln bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Fischelner Stadtpark, nur etwa 10 Gehminuten entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Familienausflügen ein. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und dem Schwimmbad auf ihre Kosten. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zusätzliche Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fischelner Bruch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten – ideal zum Radfahren, Reiten, Spazierengehen oder Joggen.
Fazit:
Fischeln ist ein wunderbarer Ort für ein erfülltes Familienleben. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine starke Gemeinschaft und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Willkommen in Fischeln!
Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern befahren wird. Dies sorgt für eine ruhige, sichere und kinderfreundliche Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, und hier begegnen sich freundliche und hilfsbereite Menschen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auf der Kölner Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch Bankgeschäfte können bequem vor Ort erledigt werden. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein neu eingerichteter Kindergarten ist fußläufig erreichbar, und auch Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A44 erreichen Sie Düsseldorf in nur 15 Minuten. Auch andere Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine flexible Anbindung und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in alle Richtungen zu bewegen.
Freizeitmöglichkeiten:
Fischeln bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Fischelner Stadtpark, nur etwa 10 Gehminuten entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Familienausflügen ein. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und dem Schwimmbad auf ihre Kosten. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zusätzliche Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fischelner Bruch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten – ideal zum Radfahren, Reiten, Spazierengehen oder Joggen.
Fazit:
Fischeln ist ein wunderbarer Ort für ein erfülltes Familienleben. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine starke Gemeinschaft und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Willkommen in Fischeln!
Herzlich willkommen in Fischeln, dem charmanten südlichsten Stadtbezirk von Krefeld! Mit rund 27.000 Einwohnern bietet dieser Stadtteil eine freundliche und harmonische Gemeinschaft, die von einem starken Zusammenhalt geprägt ist – ein idealer Ort für Familien.
Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern befahren wird. Dies sorgt für eine ruhige, sichere und kinderfreundliche Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, und hier begegnen sich freundliche und hilfsbereite Menschen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auf der Kölner Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch Bankgeschäfte können bequem vor Ort erledigt werden. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein neu eingerichteter Kindergarten ist fußläufig erreichbar, und auch Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A44 erreichen Sie Düsseldorf in nur 15 Minuten. Auch andere Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine flexible Anbindung und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in alle Richtungen zu bewegen.
Freizeitmöglichkeiten:
Fischeln bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Fischelner Stadtpark, nur etwa 10 Gehminuten entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Familienausflügen ein. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und dem Schwimmbad auf ihre Kosten. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zusätzliche Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fischelner Bruch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten – ideal zum Radfahren, Reiten, Spazierengehen oder Joggen.
Fazit:
Fischeln ist ein wunderbarer Ort für ein erfülltes Familienleben. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine starke Gemeinschaft und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Willkommen in Fischeln!
Ihr neues Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern befahren wird. Dies sorgt für eine ruhige, sichere und kinderfreundliche Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, und hier begegnen sich freundliche und hilfsbereite Menschen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie auf der Kölner Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch Bankgeschäfte können bequem vor Ort erledigt werden. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu hervorragenden Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein neu eingerichteter Kindergarten ist fußläufig erreichbar, und auch Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A44 erreichen Sie Düsseldorf in nur 15 Minuten. Auch andere Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine flexible Anbindung und ermöglichen es Ihnen, sich schnell in alle Richtungen zu bewegen.
Freizeitmöglichkeiten:
Fischeln bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Fischelner Stadtpark, nur etwa 10 Gehminuten entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Familienausflügen ein. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und dem Schwimmbad auf ihre Kosten. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zusätzliche Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fischelner Bruch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten – ideal zum Radfahren, Reiten, Spazierengehen oder Joggen.
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Krefeld Deutschland (47807)
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Sonstiges
Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel... mehr lesen
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Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.
Tel. 02151/3699880
www.trimpop-immobilien.de
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Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
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Kölner Straße 591,
47807 Krefeld
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Kölner Straße 591,
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