immobilie1-ID: 31263799 | Anbieter-ID: 5224
Krefeld - Fischeln! Großzügiges 1-2 Familienhaus mit großer Garten-Oase in ruhiger Wohnlage!
519.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Immobilie, ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, vereint gekonnt den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig... mehr lesen
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig... mehr lesen
Diese charmante Immobilie, ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, vereint gekonnt den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig erweitert, wodurch ein zusätzliches, modernes Einfamilienhaus entstand, das harmonisch an die bestehende Struktur anschließt.
Der ursprüngliche Teil des Hauses besticht durch altbautypisch hohe Decken und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit originalen Fliesenböden sowie ein restauriertes Holztreppenhaus, welches den Charakter des Hauses bewahrt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und die solide Bauweise zeugt von der Qualität früherer Zeiten.
Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet hingegen moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Wohnlösungen. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss, Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.
Das Anwesen bietet somit den perfekten Mix aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf historische Bausubstanz legen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen Hauses nicht missen möchten.
Der Garten ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie! Unglaublich groß, verschiedene Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Teich mit kleinem Steg, Gemüsebeeten, Gewächs-, Gartenhaus & Co. Ein wundervoller Anblick zu jeder Jahreszeit...
Die Immobilie verfügt insgesamt über 3-4 Schlafzimmer. 2-3 Schlafzimmer befinden sich im Altbau mit "eigenem" Treppenhaus und ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich wiederum mit "eigenem" Treppenhaus im Neubau. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für z.B. die Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder aber auch als geräumiges Einfamilienhaus. Entscheiden Sie selbst...
Eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Gartenzugang rundet dieses seltene Kaufangebot in guter Wohnlage von Fischeln perfekt ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig erweitert, wodurch ein zusätzliches, modernes Einfamilienhaus entstand, das harmonisch an die bestehende Struktur anschließt.
Der ursprüngliche Teil des Hauses besticht durch altbautypisch hohe Decken und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit originalen Fliesenböden sowie ein restauriertes Holztreppenhaus, welches den Charakter des Hauses bewahrt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und die solide Bauweise zeugt von der Qualität früherer Zeiten.
Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet hingegen moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Wohnlösungen. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss, Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.
Das Anwesen bietet somit den perfekten Mix aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf historische Bausubstanz legen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen Hauses nicht missen möchten.
Der Garten ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie! Unglaublich groß, verschiedene Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Teich mit kleinem Steg, Gemüsebeeten, Gewächs-, Gartenhaus & Co. Ein wundervoller Anblick zu jeder Jahreszeit...
Die Immobilie verfügt insgesamt über 3-4 Schlafzimmer. 2-3 Schlafzimmer befinden sich im Altbau mit "eigenem" Treppenhaus und ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich wiederum mit "eigenem" Treppenhaus im Neubau. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für z.B. die Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder aber auch als geräumiges Einfamilienhaus. Entscheiden Sie selbst...
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Diese charmante Immobilie, ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, vereint gekonnt den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig erweitert, wodurch ein zusätzliches, modernes Einfamilienhaus entstand, das harmonisch an die bestehende Struktur anschließt.
Der ursprüngliche Teil des Hauses besticht durch altbautypisch hohe Decken und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit originalen Fliesenböden sowie ein restauriertes Holztreppenhaus, welches den Charakter des Hauses bewahrt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und die solide Bauweise zeugt von der Qualität früherer Zeiten.
Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet hingegen moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Wohnlösungen. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss, Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.
Das Anwesen bietet somit den perfekten Mix aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf historische Bausubstanz legen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen Hauses nicht missen möchten.
Der Garten ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie! Unglaublich groß, verschiedene Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Teich mit kleinem Steg, Gemüsebeeten, Gewächs-, Gartenhaus & Co. Ein wundervoller Anblick zu jeder Jahreszeit...
Die Immobilie verfügt insgesamt über 3-4 Schlafzimmer. 2-3 Schlafzimmer befinden sich im Altbau mit "eigenem" Treppenhaus und ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich wiederum mit "eigenem" Treppenhaus im Neubau. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für z.B. die Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder aber auch als geräumiges Einfamilienhaus. Entscheiden Sie selbst...
Eine direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Gartenzugang rundet dieses seltene Kaufangebot in guter Wohnlage von Fischeln perfekt ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das historische Gebäude zur Straßenseite aus den frühen 1900er Jahren wurde im Jahr 2004 aufwendig erweitert, wodurch ein zusätzliches, modernes Einfamilienhaus entstand, das harmonisch an die bestehende Struktur anschließt.
Der ursprüngliche Teil des Hauses besticht durch altbautypisch hohe Decken und einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit originalen Fliesenböden sowie ein restauriertes Holztreppenhaus, welches den Charakter des Hauses bewahrt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und die solide Bauweise zeugt von der Qualität früherer Zeiten.
Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet hingegen moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Wohnlösungen. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss, Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Große Fensterfronten und ein direkter Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen.
Das Anwesen bietet somit den perfekten Mix aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf historische Bausubstanz legen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen Hauses nicht missen möchten.
Der Garten ist ein wahres Paradies für die gesamte Familie! Unglaublich groß, verschiedene Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Teich mit kleinem Steg, Gemüsebeeten, Gewächs-, Gartenhaus & Co. Ein wundervoller Anblick zu jeder Jahreszeit...
Die Immobilie verfügt insgesamt über 3-4 Schlafzimmer. 2-3 Schlafzimmer befinden sich im Altbau mit "eigenem" Treppenhaus und ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich wiederum mit "eigenem" Treppenhaus im Neubau. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für z.B. die Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder aber auch als geräumiges Einfamilienhaus. Entscheiden Sie selbst...
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Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Kaufpreis pro m²2.883,33 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)791 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schöne Wohnlage mit bester Infrastruktur
- im Jahre 2004 großzügig erweitert
- Einzelgarage mit direktem Gartenzugang
- wunderschöne Garten-Oase
- zwei moderne Tageslichtbäder
- 3-4 Schlafzimmer
- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- isolierverglaste Fenster
... mehr lesen
- im Jahre 2004 großzügig erweitert
- Einzelgarage mit direktem Gartenzugang
- wunderschöne Garten-Oase
- zwei moderne Tageslichtbäder
- 3-4 Schlafzimmer
- separates Gäste-WC
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- 3-4 Schlafzimmer
- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- isolierverglaste Fenster
- teilweise elektrische Rollläden
- ältere Gas-Etagenheizung
- Brunnenanlage für Gartenbewässerung
- uvm.!
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- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- isolierverglaste Fenster
- teilweise elektrische Rollläden
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- uvm.!
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, uvm.
Eine ideale Infrastruktur,... mehr lesen
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, uvm.
Eine ideale Infrastruktur,... mehr lesen
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.
Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, uvm.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell und auch der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.
Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....
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47807 Krefeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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