immobilie1-ID: 31585895 | Anbieter-ID: 652666
Schönes Reihenendhaus mit viel Potenzial im beliebten Krefeld-Fischeln
389.000 €
Kaufpreis
140,37 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige und gepflegte Reihenendhaus in Krefeld-Fischeln bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem schönen Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² viel Platz für die ganze Familie und eine Vielzahl von Möglichkeiten zur...
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Dieses großzügige und gepflegte Reihenendhaus in Krefeld-Fischeln bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem schönen Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² viel Platz für die ganze Familie und eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ca. im Jahr 1970 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das enorme Potenzial, das vor allem im ausgebauten Dachgeschoss liegt, das sich hervorragend für eine separate Wohnung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfläche lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen sowie Ihre persönlichen Gartenideen umsetzen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lässt Raum für gesellige Abende. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Zudem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Möbelgestaltungen bieten. Die Räume sind hell und freundlich und laden zum Entspannen ein. Ein Badezimmer auf dieser Etage sowie ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich dieser Bereich hervorragend, um eine separate Wohnung zu schaffen – ideal für ein weiteres Familienmitglied.
Die Fenster wurden in ca. 1990 und 1996 erneuert und die Gas Zentralheizung ist ca. aus 2016.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraumfläche.
Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfläche lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen sowie Ihre persönlichen Gartenideen umsetzen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lässt Raum für gesellige Abende. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Zudem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Möbelgestaltungen bieten. Die Räume sind hell und freundlich und laden zum Entspannen ein. Ein Badezimmer auf dieser Etage sowie ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich dieser Bereich hervorragend, um eine separate Wohnung zu schaffen – ideal für ein weiteres Familienmitglied.
Die Fenster wurden in ca. 1990 und 1996 erneuert und die Gas Zentralheizung ist ca. aus 2016.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraumfläche.
Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im beliebten Stadtteil Krefeld-Fischeln. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Fischeln ist...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im beliebten Stadtteil Krefeld-Fischeln. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Fischeln ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Wohnstandort macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Restaurants ergänzen das Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten schnelle Verbindungen zur Krefelder Innenstadt und in die benachbarten Städte. Auch die Autobahnen A 44 und A 57 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung in die Region.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. Der nahegelegene Stadtwald Krefeld und der Fischelner Park bieten ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Radwege ermöglichen es, die Umgebung aktiv zu erkunden.
Die Lage des Hauses in Krefeld-Fischeln bietet somit eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Sie profitieren von einer grünen, familienfreundlichen Umgebung und einer exzellenten Anbindung an das Umland.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Restaurants ergänzen das Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten schnelle Verbindungen zur Krefelder Innenstadt und in die benachbarten Städte. Auch die Autobahnen A 44 und A 57 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung in die Region.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. Der nahegelegene Stadtwald Krefeld und der Fischelner Park bieten ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Radwege ermöglichen es, die Umgebung aktiv zu erkunden.
Die Lage des Hauses in Krefeld-Fischeln bietet somit eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Sie profitieren von einer grünen, familienfreundlichen Umgebung und einer exzellenten Anbindung an das Umland.
Krefeld Deutschland (47807)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michele Neukirchen
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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